s****l 发帖数: 327 | 1 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: svbull (硅谷牛), 信区: WaterWorld
标 题: 二房贷款求助
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 15 11:56:49 2010, 美东)
刚刚BID 到二房,就要进Escrow了,偏偏这时候老房的refi
也lock rate了,也就是说,两个房子的贷款要同时process,
这样只能一个做primary residency, 一个做investment property,
而做 investment property 的二房要多交1.75个point,
我想暂时给二房拿个高利率,然后几个月后refi二房就说自己
要用二房做primary residency可以吗?两房距离不远,老房
TH二房SFH, 但是老房的Value和贷款额比二房大 | b*d 发帖数: 9308 | 2 那你会出租那个房子呢? 如果你以后会搬到二房里面去,那就把它先当Investment,然后
几个月后再Refinance.
【在 s****l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】 : 发信人: svbull (硅谷牛), 信区: WaterWorld : 标 题: 二房贷款求助 : 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 15 11:56:49 2010, 美东) : 刚刚BID 到二房,就要进Escrow了,偏偏这时候老房的refi : 也lock rate了,也就是说,两个房子的贷款要同时process, : 这样只能一个做primary residency, 一个做investment property, : 而做 investment property 的二房要多交1.75个point, : 我想暂时给二房拿个高利率,然后几个月后refi二房就说自己 : 要用二房做primary residency可以吗?两房距离不远,老房
| s****l 发帖数: 327 | 3 需要哪些文件证明是primary呢
【在 b*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那你会出租那个房子呢? 如果你以后会搬到二房里面去,那就把它先当Investment,然后 : 几个月后再Refinance.
| b*d 发帖数: 9308 | 4 基本上你申请的时候银行帐单,工资单,驾照,Utility Bills都要显示新的地址.
【在 s****l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 需要哪些文件证明是primary呢
| s****l 发帖数: 327 | 5 驾照不会吧,我现在驾照上是N年前的地址了
【在 b*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 基本上你申请的时候银行帐单,工资单,驾照,Utility Bills都要显示新的地址.
| b*d 发帖数: 9308 | 6 最好是新房子的地址,或者去DMV改地址,然后拿个Receipt.
【在 s****l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 驾照不会吧,我现在驾照上是N年前的地址了
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