f********g
发帖数: 989 | 1 为了照顾两口子上班方便，周围可供选择的区并不多。区都不错，但房子都很老，都是
五几年甚至更早的，新的也有，但是都太贵了。今天看了一个56年盖的,好像还行，但
是需要做不少工作，尤其是厨房。这里有几个问题想请教一下大家：
1.屋主原来是地板上铺地毯，现在把地毯给拆了，所以墙角边上有很多钉地毯留下的钉
子印，还有发黑的痕迹，估计是湿气造成的霉点。请问可以从homedepot租的工具打磨
一下去除掉吗？朋友跟我说sanding的时候会造成很多灰尘，弄得墙上到处都是，不好
收拾。
2.房子取暖用的是热水系统，房主号称效率很高，但是我有点吃不准，大家有没有经验？
3.地下室有一个很大的crawl space,只能弯腰进去，很鸡肋，干啥都不好，大家见过这
种吗？是不是会有很多霉菌，不好打理。不知道当初为啥设计这种东西，没用还藏污纳
垢。
4. 这种老房子可不可以住几年后扒了重盖？批准应该不难吧？大概需要多少钱（2000
square feet)？现在要价四十万左右，那块地面积8600 square feet左右。
好不容易看到一个像点样的，还要自己划上两三万整一整。请大家指点一下。多谢！ | n*******9
发帖数: 3244 | 2 1.refacing hardwood floor costs about 2k to 3k for your size;
2. check whether it is using the water heater or has it's own system and
when it was built;
3. crawl space is very normal in the west and you can build a new house on
the current lot at any time you want, but get a permit first.
验？
【在 f********g 的大作中提到】
: 为了照顾两口子上班方便，周围可供选择的区并不多。区都不错，但房子都很老，都是
: 五几年甚至更早的，新的也有，但是都太贵了。今天看了一个56年盖的,好像还行，但
: 是需要做不少工作，尤其是厨房。这里有几个问题想请教一下大家：
: 1.屋主原来是地板上铺地毯，现在把地毯给拆了，所以墙角边上有很多钉地毯留下的钉
: 子印，还有发黑的痕迹，估计是湿气造成的霉点。请问可以从homedepot租的工具打磨
: 一下去除掉吗？朋友跟我说sanding的时候会造成很多灰尘，弄得墙上到处都是，不好
: 收拾。
: 2.房子取暖用的是热水系统，房主号称效率很高，但是我有点吃不准，大家有没有经验？
: 3.地下室有一个很大的crawl space,只能弯腰进去，很鸡肋，干啥都不好，大家见过这
: 种吗？是不是会有很多霉菌，不好打理。不知道当初为啥设计这种东西，没用还藏污纳
| j*****3
发帖数: 654 | 3 重建的造价不低,我听说不算任何内部装修要150-200/sqft，加上装修要比你现在的整
个房价+地价都贵了，再说重建的时候你们住哪里呢，家里东西放哪里？新房子贵都是
有原因的吧。 | j*****3
发帖数: 654 | | m***y
发帖数: 14763 | 5 Yes, you can get a construction loan. After it passes the inspection, you
can get a mortgage and pay off the loan.
【在 j*****3 的大作中提到】
: 还有重建部分能拿到贷款吗？
|
|
