c********e
发帖数: 2726 | 1 哟以前买房没啥经验，有买过2套房的经历，builder都不巧是JD Power rating的倒数
几位（2星），质量真不是一般的差。
一套在inspection时发现严重渗水，水延着2楼往1楼流，我就不要了，那个builder连
deposit都不退。
另一套是现在住的，各种小毛病不断，才住几个月就这个毛病那个毛病，虽然builder
warranty,但整天工人来敲砖凿墙，没有安宁过。关键是，等房子旧了以后，warranty
过了后，该怎么办？
教训：买新房前一定要查一下近几年的JD Power,2星的builder的房千万不要买，不要
光看model home有多漂亮。 |
a******e
发帖数: 36306 | 2 关键字，2套(新)房。。。。
我自己正在跟builder打交道，感觉是新房子得自己操心，builder固然重要，不同的
builder可能雇的都是一个subcontractor。一个房子修建过程中涉及很多公司，不说全
部，至少一半都是琢磨怎么cut corner的。你说那个漏水的问题，本来应该在没装
insulation以及sheet rock之前就要查出来的，到了final再看肯定晚了。 |
T*U
发帖数: 22634 | |
p*********w
发帖数: 23432 | 4 明白
builder
warranty
【在 c********e 的大作中提到】
: 哟以前买房没啥经验，有买过2套房的经历，builder都不巧是JD Power rating的倒数
: 几位（2星），质量真不是一般的差。
: 一套在inspection时发现严重渗水，水延着2楼往1楼流，我就不要了，那个builder连
: deposit都不退。
: 另一套是现在住的，各种小毛病不断，才住几个月就这个毛病那个毛病，虽然builder
: warranty,但整天工人来敲砖凿墙，没有安宁过。关键是，等房子旧了以后，warranty
: 过了后，该怎么办？
: 教训：买新房前一定要查一下近几年的JD Power,2星的builder的房千万不要买，不要
: 光看model home有多漂亮。
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v**a
发帖数: 2062 | 5 关键得自己盯得紧，从打地基到最后交房每一步做都要详细检查，把隐患都排除掉.
builder就一个监工管那么多房子，谁能象你自己那么仔细。 |
e********t
发帖数: 9607 | 6 太累了，房子又不是住一辈子，差不多就行了。
【在 v**a 的大作中提到】
: 关键得自己盯得紧，从打地基到最后交房每一步做都要详细检查，把隐患都排除掉.
: builder就一个监工管那么多房子，谁能象你自己那么仔细。
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o********e
发帖数: 952 | 7 自己咋看啊？
我家的地基打好了，要做架子了，我啥也看不出来。
问了个问题，还被contractor 嘲笑。 |
a******e
发帖数: 36306 | 8 嗯，监工没用。我自己的房子正在修，地基眼看着就要浇水泥了，监工说drive way坡
度大了，要往下挖。我就特好奇，一方面，这个监工的确还不算吃干饭的，另一方面，
这么多天，他老人家都去哪里逍遥了，敢情是第一次来工地啊。他这么久不来一趟，里
面搞的一塌糊涂，天知道他来了这一次，下一次又是哪年哪月了。
【在 v**a 的大作中提到】
: 关键得自己盯得紧，从打地基到最后交房每一步做都要详细检查，把隐患都排除掉.
: builder就一个监工管那么多房子，谁能象你自己那么仔细。
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c********e
发帖数: 2726 | 9 对于建房不是自己专长的人来说，买rating比较好的builder可以少操些心少些遗憾。
虽然rating好的builder也不可能让你100%满意，但能避免不必要的接二连三的麻烦。 |
i******s
发帖数: 8734 | 10 问题是你给的那个网站， 暗查不到俺的builder
【在 c********e 的大作中提到】
: 对于建房不是自己专长的人来说，买rating比较好的builder可以少操些心少些遗憾。
: 虽然rating好的builder也不可能让你100%满意，但能避免不必要的接二连三的麻烦。
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c********e
发帖数: 2726 | 11 http://www.jdpower.com/Homes/ratings/home-builder-quality-ratings
看这个link，选自己买房的城市看就可以了。如果你的builder不在里面，要么说明你买的是豪宅，是专做customerise的，那你就不用担心质量问题了。如果你买的不是豪宅，builder又不在上面的，说明这个builder在当地很小，你就更要担心质量问题了。 |
m*****d
发帖数: 13718 | 12 你的builder是哪个？
【在 a******e 的大作中提到】
: 关键字，2套(新)房。。。。
: 我自己正在跟builder打交道，感觉是新房子得自己操心，builder固然重要，不同的
: builder可能雇的都是一个subcontractor。一个房子修建过程中涉及很多公司，不说全
: 部，至少一半都是琢磨怎么cut corner的。你说那个漏水的问题，本来应该在没装
: insulation以及sheet rock之前就要查出来的，到了final再看肯定晚了。
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c********e
发帖数: 2726 | 13 只有2星的builder并不多，而且有些不同名的builder，其实是一家公司。 |
g********n
发帖数: 178 | |
i******s
发帖数: 8734 | 15 问题是俺的CITY 就不在这上面
你买的是豪宅，是专做customerise的，那你就不用担心质量问题了。如果你买的不是
豪宅，builder又不在上面的，说明这个builder在当地很小，你就更要担心质量问题了。
【在 c********e 的大作中提到】
: http://www.jdpower.com/Homes/ratings/home-builder-quality-ratings
: 看这个link，选自己买房的城市看就可以了。如果你的builder不在里面，要么说明你买的是豪宅，是专做customerise的，那你就不用担心质量问题了。如果你买的不是豪宅，builder又不在上面的，说明这个builder在当地很小，你就更要担心质量问题了。
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