m*****i
发帖数: 628 | 1 家住new england
看中一个房子，各个方便都不错，就是那个区没有煤气，大伙都烧油取暖。
这种房子应该比类似房子（但是有煤气的）便宜几万？
谢谢 |
b*p
发帖数: 2208 | 2 起码十万! 呵呵
【在 m*****i 的大作中提到】
: 家住new england
: 看中一个房子，各个方便都不错，就是那个区没有煤气，大伙都烧油取暖。
: 这种房子应该比类似房子（但是有煤气的）便宜几万？
: 谢谢
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c********7
发帖数: 739 | 3 我们附近也是有一部分烧油的，好像是房屋保险要贵，而且一旦leak就很麻烦了。油箱
在地上的好一点，但是那样一般就在basement里，这样地下室就有一点油味。
我们买房时中介说好像5，6千可以把烧油变成烧gas的。
【在 m*****i 的大作中提到】
: 家住new england
: 看中一个房子，各个方便都不错，就是那个区没有煤气，大伙都烧油取暖。
: 这种房子应该比类似房子（但是有煤气的）便宜几万？
: 谢谢
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Q*B
发帖数: 570 | |
m*****i
发帖数: 628 | 5 fair enough
【在 b*p 的大作中提到】
: 起码十万! 呵呵
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C**K
发帖数: 3672 | 6 agent說少了. 我以前landlord說要8k. 那還是屋裡已經有gas的. 從街上埋管更貴.
【在 c********7 的大作中提到】
: 我们附近也是有一部分烧油的，好像是房屋保险要贵，而且一旦leak就很麻烦了。油箱
: 在地上的好一点，但是那样一般就在basement里，这样地下室就有一点油味。
: 我们买房时中介说好像5，6千可以把烧油变成烧gas的。
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C**K
发帖数: 3672 | 7 哪有差這麼多, 不然我就樂死了. 我鄰居都oil heat.
【在 b*p 的大作中提到】
: 起码十万! 呵呵
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f****i
发帖数: 20252 | 8 可能是千万豪宅
【在 C**K 的大作中提到】
: 哪有差這麼多, 不然我就樂死了. 我鄰居都oil heat.
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s**n
发帖数: 425 | 9 So much bullshit. Overall oil heating is less efficient than gas heating.
But there are towns in new England where oil heating is the only option for
most houses. It doesn't impact housE price at all. It only matters when it's
oil in a town where most use gas.
It doesn't impact insurance price. I work in an insurance co and I work on
homeowner insurance pricing |
o*i
发帖数: 349 | |
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t*m
发帖数: 4414 | 11 if the entire town is on oil, of course it does not affect house price.
because there is no comparison.
for
's
【在 s**n 的大作中提到】
: So much bullshit. Overall oil heating is less efficient than gas heating.
: But there are towns in new England where oil heating is the only option for
: most houses. It doesn't impact housE price at all. It only matters when it's
: oil in a town where most use gas.
: It doesn't impact insurance price. I work in an insurance co and I work on
: homeowner insurance pricing
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m*****i
发帖数: 628 | 12 对，地下室有个大油罐，275 gallon.
放在一个大铁架子上，距离地板1米多高。地面是水泥的，很干净，没有漏的痕迹。
当然，leak了就麻烦了，不过煤气漏了也麻烦。
【在 c********7 的大作中提到】
: 我们附近也是有一部分烧油的，好像是房屋保险要贵，而且一旦leak就很麻烦了。油箱
: 在地上的好一点，但是那样一般就在basement里，这样地下室就有一点油味。
: 我们买房时中介说好像5，6千可以把烧油变成烧gas的。
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m*****i
发帖数: 628 | 13 right, about $2.40/gallon now.
【在 Q*B 的大作中提到】
: 我住过烧油的老房子
: 冬天加油挺贵的
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b*a
发帖数: 17670 | 14 汽油价便宜的时候存上一罐，够烧半年的了，多好
油箱
【在 m*****i 的大作中提到】
: 对，地下室有个大油罐，275 gallon.
: 放在一个大铁架子上，距离地板1米多高。地面是水泥的，很干净，没有漏的痕迹。
: 当然，leak了就麻烦了，不过煤气漏了也麻烦。
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m*****i
发帖数: 628 | 15 呵呵，好主意。罐子里是柴油。（汽油太危险了)
【在 b*a 的大作中提到】
: 汽油价便宜的时候存上一罐，够烧半年的了，多好
:
: 油箱
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C**K
发帖数: 3672 | 16 存不了的, 東北部的冬天差不多一個月就能燒掉200+ gal. 的油. 暖氣得開6個月.
【在 b*a 的大作中提到】
: 汽油价便宜的时候存上一罐，够烧半年的了，多好
:
: 油箱
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b*a
发帖数: 17670 | 17 存油给汽车用，前年油价接近5块的时候太恐怖了
不少老美都囤点应急物品：食物，水和汽油
【在 C**K 的大作中提到】
: 存不了的, 東北部的冬天差不多一個月就能燒掉200+ gal. 的油. 暖氣得開6個月.
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C**K
发帖数: 3672 | 18 你可以找不同油公司查油價, 比如定$2.40為cap, 油下跌了你的rate也往下調, 油上漲
了你還是維持在$2.40.
不過我已經兩年不用oil heat, 不是很確定這樣的plan還有沒有.
【在 m*****i 的大作中提到】
: right, about $2.40/gallon now.
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c********7
发帖数: 739 | 19 gas 漏了马上修好就完了，油漏了还有一个土地污染问题，镇上要查你好多年，一旦土
地有污染，那可不是一下能修好的。
【在 m*****i 的大作中提到】
: 对，地下室有个大油罐，275 gallon.
: 放在一个大铁架子上，距离地板1米多高。地面是水泥的，很干净，没有漏的痕迹。
: 当然，leak了就麻烦了，不过煤气漏了也麻烦。
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C**K
发帖数: 3672 | 20 我的房gas heat, gas company每年派人來檢查管線, 我們去年做insulation時, gas
company給rebate, 加上fed的credit, 我們insulation等於免費. 但是oil company不給insulation rebate的.
我之前租房是oil heat, leak了兩年. 剛開始以為有油味是正常的, oil company派人
來tune up也從沒說甚麼. 後來實在受不了那味, 自己實驗一下才找到leak. 師傅說要抽光tank的油, 修一天還是兩天, 反正
never happen我們就搬走了.
買房時我們就skip許多oil的房子.
我認為轉成gas是種趨勢, 新房子都是gas了. 唯一看過一個例外--裝了全新的
tank和油管, agent告訴我那個seller就是開oil company的.
【在 m*****i 的大作中提到】
: 对，地下室有个大油罐，275 gallon.
: 放在一个大铁架子上，距离地板1米多高。地面是水泥的，很干净，没有漏的痕迹。
: 当然，leak了就麻烦了，不过煤气漏了也麻烦。
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m*****i
发帖数: 628 | 21 这个房子 is on auto-refill, 看了过去三年的statement, 分别用了700, 750, and
660 gallon柴油
【在 C**K 的大作中提到】
: 存不了的, 東北部的冬天差不多一個月就能燒掉200+ gal. 的油. 暖氣得開6個月.
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m*****i
发帖数: 628 | 22 还有，眼下可以cap at 2.65 for the coming season.
【在 C**K 的大作中提到】
: 你可以找不同油公司查油價, 比如定$2.40為cap, 油下跌了你的rate也往下調, 油上漲
: 了你還是維持在$2.40.
: 不過我已經兩年不用oil heat, 不是很確定這樣的plan還有沒有.
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m*****i
发帖数: 628 | 23 地上的油罐，一漏油不就马上发现了吗？也不是大漏。
【在 c********7 的大作中提到】
: gas 漏了马上修好就完了，油漏了还有一个土地污染问题，镇上要查你好多年，一旦土
: 地有污染，那可不是一下能修好的。
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m*****i
发帖数: 628 | 24 哦，是怎么个漏法？哪里漏，怎么发现的？
俺也去检查一下。
现在油罐3/4 full,没有开暖气，所以也没有闻到油味。
不給insulation rebate的.
要抽光tank的油, 修一天還是兩天, 反正
【在 C**K 的大作中提到】
: 我的房gas heat, gas company每年派人來檢查管線, 我們去年做insulation時, gas
: company給rebate, 加上fed的credit, 我們insulation等於免費. 但是oil company不給insulation rebate的.
: 我之前租房是oil heat, leak了兩年. 剛開始以為有油味是正常的, oil company派人
: 來tune up也從沒說甚麼. 後來實在受不了那味, 自己實驗一下才找到leak. 師傅說要抽光tank的油, 修一天還是兩天, 反正
: never happen我們就搬走了.
: 買房時我們就skip許多oil的房子.
: 我認為轉成gas是種趨勢, 新房子都是gas了. 唯一看過一個例外--裝了全新的
: tank和油管, agent告訴我那個seller就是開oil company的.
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c********7
发帖数: 739 | 25 看你回帖其实是觉得烧油的房子也没什么，既然自己觉得没事那就买呗。
【在 m*****i 的大作中提到】
: 地上的油罐，一漏油不就马上发现了吗？也不是大漏。
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m*****i
发帖数: 628 | 26 烧油当然是不好，所以上来问问。
那房子是 oil furnace + force air
【在 c********7 的大作中提到】
: 看你回帖其实是觉得烧油的房子也没什么，既然自己觉得没事那就买呗。
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C**K
发帖数: 3672 | 27 没有闻到油味, 地上也乾淨, 應該就沒漏, 屋主可能保養得不錯.
【在 m*****i 的大作中提到】
: 哦，是怎么个漏法？哪里漏，怎么发现的？
: 俺也去检查一下。
: 现在油罐3/4 full,没有开暖气，所以也没有闻到油味。
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: 不給insulation rebate的.
: 要抽光tank的油, 修一天還是兩天, 反正
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C**K
发帖数: 3672 | 28 房子比較新吧? forced air冬天會很乾. (好處是裝central AC方便)
我聽一個agent說water baseboard 較好, 不過你大概也知道boston房子都很老, 缺點
不少, 學區好就算進水房黑霉房都能
很快賣掉的. :(
所以你就要看比較在乎的是甚麼了. 很多老東北人不在乎烧油的.
【在 m*****i 的大作中提到】
: 烧油当然是不好，所以上来问问。
: 那房子是 oil furnace + force air
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