由买买提看人间百态

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Living版 - 急问:买房时夫妻意见不同怎么办
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该卖房还是出租?也是关于抽油烟机
被HOA盯上了,求支招请教:associate fee很高的condo值不值得买
如果买房一两年就卖掉回国会有什么额外的费用?买的condo一半以上都是租户
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相关话题的讨论汇总
话题: lp话题: 房子话题: 买房话题: 学区话题: income
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1 (共1页)
o*******n
发帖数: 2035
1
看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期
可以反悔,怎么办?
大家买房过程中怎么处理分歧的
g**y
发帖数: 1342
2
抓阄。

【在 o*******n 的大作中提到】
: 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期
: 可以反悔,怎么办?
: 大家买房过程中怎么处理分歧的

o*******n
发帖数: 2035
3
写两个"买“,让对方先抓?:)

【在 g**y 的大作中提到】
: 抓阄。
b****s
发帖数: 10197
4
房子要听老婆的主意。因为是女主人嘛,女主内,

【在 o*******n 的大作中提到】
: 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期
: 可以反悔,怎么办?
: 大家买房过程中怎么处理分歧的

a**y
发帖数: 6501
5
买房子一定要lp满意
女主人要是不满意, 以后麻烦大了....

【在 o*******n 的大作中提到】
: 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期
: 可以反悔,怎么办?
: 大家买房过程中怎么处理分歧的

h****a
发帖数: 637
6
女人太容易只看表面.还是应该男人做主,赫赫
b*****1
发帖数: 1731
7
我们也是,我最讨厌老公这样的,价格就听代理忽悠,自己不喜欢查,还没有耐心。我
们的房子我觉得就买贵了。你想我们去了8000,比05年的价格还高3千。亏了。

【在 o*******n 的大作中提到】
: 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期
: 可以反悔,怎么办?
: 大家买房过程中怎么处理分歧的

T*U
发帖数: 22634
8
吹枕头风,或者个买一套
o*******n
发帖数: 2035
9
楼上说的很有道理,一般女主人都比较喜欢自己拥有房子,喜欢大房子。
关键是lp自己不作功课,不看学区,只关心离单位远和价格这两个因素。单位附近的房
子都太贵了,而且学区不好。要买的这个房小学到高中都很好,离单位16迈,开车
30min。不算太远吧。是新建房,30万,她就想20万买个二手房,这10万的差距很大吗
b****s
发帖数: 10197
10
她嫌贵了? 怕以后你限制她的消费?

【在 o*******n 的大作中提到】
: 楼上说的很有道理,一般女主人都比较喜欢自己拥有房子,喜欢大房子。
: 关键是lp自己不作功课,不看学区,只关心离单位远和价格这两个因素。单位附近的房
: 子都太贵了,而且学区不好。要买的这个房小学到高中都很好,离单位16迈,开车
: 30min。不算太远吧。是新建房,30万,她就想20万买个二手房,这10万的差距很大吗

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g**y
发帖数: 1342
11
你让她听你的巴,或者找个realtor跟她说,很多人不听家里人的意见,别人说什么倒
是很听的进去。

【在 o*******n 的大作中提到】
: 楼上说的很有道理,一般女主人都比较喜欢自己拥有房子,喜欢大房子。
: 关键是lp自己不作功课,不看学区,只关心离单位远和价格这两个因素。单位附近的房
: 子都太贵了,而且学区不好。要买的这个房小学到高中都很好,离单位16迈,开车
: 30min。不算太远吧。是新建房,30万,她就想20万买个二手房,这10万的差距很大吗

n*********6
发帖数: 310
12
两人好好商量一下,达成个中间意见
老婆可能开车水平不好,不愿意每天走高速,那就选个近点的
如果孩子还小,就先找个小学好的地方,不必非要3个10分
还有学区只是location的一个方面,交通方便,离公司区商业区近也是重要方面
总之房子最好让两个人都喜欢,要不一个人成天郁闷,另一个也会不爽
l******e
发帖数: 12192
13
这么多回帖居然没一个人说出那个字,太神奇了

【在 o*******n 的大作中提到】
: 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期
: 可以反悔,怎么办?
: 大家买房过程中怎么处理分歧的

h***s
发帖数: 2499
14
li

【在 o*******n 的大作中提到】
: 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期
: 可以反悔,怎么办?
: 大家买房过程中怎么处理分歧的

c****o
发帖数: 32446
15
什么字?

【在 l******e 的大作中提到】
: 这么多回帖居然没一个人说出那个字,太神奇了
h****a
发帖数: 637
16


【在 c****o 的大作中提到】
: 什么字?
s********d
发帖数: 2216
17
LP 不同意就别买了, 她是一半主人。
要是天天跟你唠叨抱怨,也够你受的。
p********a
发帖数: 5352
18
买了,被抱怨一辈子
所以,买房一定要老婆为中心

【在 s********d 的大作中提到】
: LP 不同意就别买了, 她是一半主人。
: 要是天天跟你唠叨抱怨,也够你受的。

w********c
发帖数: 2632
19
hehe, exactly.

【在 p********a 的大作中提到】
: 买了,被抱怨一辈子
: 所以,买房一定要老婆为中心

a****e
发帖数: 9589
20
有什么可抱怨一辈子的,不行就换个老婆,实在不行就换个房子

【在 p********a 的大作中提到】
: 买了,被抱怨一辈子
: 所以,买房一定要老婆为中心

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好区的condo还是交通不便利的较好学区的SFH?买的condo一半以上都是租户
也是关于抽油烟机小区外墙翻新,Handyman拆空调配电盒的时候被电了
请教:associate fee很高的condo值不值得买要自己卖房了
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a******e
发帖数: 36306
21
说说她都挑了什么毛病,待板上都人一一驳斥。顺便贴个房子详情,说说你买多理由。

【在 o*******n 的大作中提到】
: 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期
: 可以反悔,怎么办?
: 大家买房过程中怎么处理分歧的

i****a
发帖数: 36252
22
1. 離
2. 買. lp說: 人生葱葱几十年, 忍忍就过去了
3. 不買. lg說: 人生葱葱几十年, 忍忍就过去了
請選擇

【在 o*******n 的大作中提到】
: 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期
: 可以反悔,怎么办?
: 大家买房过程中怎么处理分歧的

s*****g
发帖数: 7857
23
学区还是很重要的.往往因当时考虑不周,最后想换都换不了.很多中国人喜欢大房子,新
房子.往往孩子小时候就买了.但孩子上学后就问题来了.卖了现在的房子吧,卖不出去.
再在好学区买房吧, 又没有那么多downpay...而且现在的住房不但卖不出去,租也是问
题.
好学区的房子保值好.

【在 o*******n 的大作中提到】
: 楼上说的很有道理,一般女主人都比较喜欢自己拥有房子,喜欢大房子。
: 关键是lp自己不作功课,不看学区,只关心离单位远和价格这两个因素。单位附近的房
: 子都太贵了,而且学区不好。要买的这个房小学到高中都很好,离单位16迈,开车
: 30min。不算太远吧。是新建房,30万,她就想20万买个二手房,这10万的差距很大吗

l******e
发帖数: 12192
24
finally

【在 i****a 的大作中提到】
: 1. 離
: 2. 買. lp說: 人生葱葱几十年, 忍忍就过去了
: 3. 不買. lg說: 人生葱葱几十年, 忍忍就过去了
: 請選擇

a******e
发帖数: 36306
25
好学区的房子出手方便,尤其是不得已需要搬家的时候。

【在 s*****g 的大作中提到】
: 学区还是很重要的.往往因当时考虑不周,最后想换都换不了.很多中国人喜欢大房子,新
: 房子.往往孩子小时候就买了.但孩子上学后就问题来了.卖了现在的房子吧,卖不出去.
: 再在好学区买房吧, 又没有那么多downpay...而且现在的住房不但卖不出去,租也是问
: 题.
: 好学区的房子保值好.

m***T
发帖数: 11058
26
你得说说LP挑的是什么毛病才能帮你们出主意呀

【在 o*******n 的大作中提到】
: 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期
: 可以反悔,怎么办?
: 大家买房过程中怎么处理分歧的

o*******n
发帖数: 2035
27
学区10-9-10,这个学区是我们都同意的
新房子3300sf,lot0.39,小区里面,4面砖,5/4,
lp不喜欢的理由:30万超过预算(20万);two story family room太浪费空间;上班
需要30min(现在单位旁边的apt只要10min);后院不能自己种菜(HOA),没有游泳池
网球场,附近没有商业区公园(其实到商业区只有1迈多,到小学高中都1mile);不需
要那么大(够住就行),utility花费高,master bath大,HVAC噪音大。
f****i
发帖数: 20252
28
让你老婆挑个满意的,不行就租

【在 o*******n 的大作中提到】
: 学区10-9-10,这个学区是我们都同意的
: 新房子3300sf,lot0.39,小区里面,4面砖,5/4,
: lp不喜欢的理由:30万超过预算(20万);two story family room太浪费空间;上班
: 需要30min(现在单位旁边的apt只要10min);后院不能自己种菜(HOA),没有游泳池
: 网球场,附近没有商业区公园(其实到商业区只有1迈多,到小学高中都1mile);不需
: 要那么大(够住就行),utility花费高,master bath大,HVAC噪音大。

a******e
发帖数: 36306
29
貌似只有一个理由:30万超过预算(20万)

【在 o*******n 的大作中提到】
: 学区10-9-10,这个学区是我们都同意的
: 新房子3300sf,lot0.39,小区里面,4面砖,5/4,
: lp不喜欢的理由:30万超过预算(20万);two story family room太浪费空间;上班
: 需要30min(现在单位旁边的apt只要10min);后院不能自己种菜(HOA),没有游泳池
: 网球场,附近没有商业区公园(其实到商业区只有1迈多,到小学高中都1mile);不需
: 要那么大(够住就行),utility花费高,master bath大,HVAC噪音大。

o*******n
发帖数: 2035
30
这个价格我们可以负担,现在利率低,用closing credit到利率买到3.75%,30 fixed
,加上property tax每月才1400,买20万的房子每月也不过少300而已
lp要求就是够住,越便宜越好

【在 a******e 的大作中提到】
: 貌似只有一个理由:30万超过预算(20万)
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隔壁水管破裂,我们家被淹,隔壁不赔付房子二选一
有IN 的兄弟姐妹吗?carmel 新房有多贵?投资房,哪个好
两个小区,你们会怎么选?说个烦心事,我家周围被一个开发商买了,要建一个plaza
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C*******e
发帖数: 420
31
你LP比较谨慎, 对住房条件要求不高. 可以折衷一下,买个小点儿的房子.

fixed

【在 o*******n 的大作中提到】
: 这个价格我们可以负担,现在利率低,用closing credit到利率买到3.75%,30 fixed
: ,加上property tax每月才1400,买20万的房子每月也不过少300而已
: lp要求就是够住,越便宜越好

C*******e
发帖数: 420
32
HOA还管后院?

【在 o*******n 的大作中提到】
: 学区10-9-10,这个学区是我们都同意的
: 新房子3300sf,lot0.39,小区里面,4面砖,5/4,
: lp不喜欢的理由:30万超过预算(20万);two story family room太浪费空间;上班
: 需要30min(现在单位旁边的apt只要10min);后院不能自己种菜(HOA),没有游泳池
: 网球场,附近没有商业区公园(其实到商业区只有1迈多,到小学高中都1mile);不需
: 要那么大(够住就行),utility花费高,master bath大,HVAC噪音大。

k******e
发帖数: 1579
33
$/sq feet is lower, if you want to argue "low price"

【在 C*******e 的大作中提到】
: 你LP比较谨慎, 对住房条件要求不高. 可以折衷一下,买个小点儿的房子.
:
: fixed

p********a
发帖数: 5352
34
没娃?
考虑RESALE VALUE的话,还是买新房子吧。你们几个人工作?负担重吗?

【在 o*******n 的大作中提到】
: 学区10-9-10,这个学区是我们都同意的
: 新房子3300sf,lot0.39,小区里面,4面砖,5/4,
: lp不喜欢的理由:30万超过预算(20万);two story family room太浪费空间;上班
: 需要30min(现在单位旁边的apt只要10min);后院不能自己种菜(HOA),没有游泳池
: 网球场,附近没有商业区公园(其实到商业区只有1迈多,到小学高中都1mile);不需
: 要那么大(够住就行),utility花费高,master bath大,HVAC噪音大。

i****a
发帖数: 36252
35
3300 sqft.... wow...
游泳池网球场... wow!

【在 o*******n 的大作中提到】
: 学区10-9-10,这个学区是我们都同意的
: 新房子3300sf,lot0.39,小区里面,4面砖,5/4,
: lp不喜欢的理由:30万超过预算(20万);two story family room太浪费空间;上班
: 需要30min(现在单位旁边的apt只要10min);后院不能自己种菜(HOA),没有游泳池
: 网球场,附近没有商业区公园(其实到商业区只有1迈多,到小学高中都1mile);不需
: 要那么大(够住就行),utility花费高,master bath大,HVAC噪音大。

d*****s
发帖数: 5610
36
这个。。。希望你们不是在美东,或西海岸,否则20-30%。

【在 b*****1 的大作中提到】
: 我们也是,我最讨厌老公这样的,价格就听代理忽悠,自己不喜欢查,还没有耐心。我
: 们的房子我觉得就买贵了。你想我们去了8000,比05年的价格还高3千。亏了。

o*******n
发帖数: 2035
37
two kids, the older one in grade two.The current primary school scored 4.
Both work in university. total 80K a year.

【在 p********a 的大作中提到】
: 没娃?
: 考虑RESALE VALUE的话,还是买新房子吧。你们几个人工作?负担重吗?

l**********c
发帖数: 434
38
The loan is 3 times your family income. A little too much for a low priced
area except that you expect income increases very soon.
Our loan amount is less than yearly income.
i******s
发帖数: 8734
39
你lp嫌你你没钱

【在 o*******n 的大作中提到】
: 学区10-9-10,这个学区是我们都同意的
: 新房子3300sf,lot0.39,小区里面,4面砖,5/4,
: lp不喜欢的理由:30万超过预算(20万);two story family room太浪费空间;上班
: 需要30min(现在单位旁边的apt只要10min);后院不能自己种菜(HOA),没有游泳池
: 网球场,附近没有商业区公园(其实到商业区只有1迈多,到小学高中都1mile);不需
: 要那么大(够住就行),utility花费高,master bath大,HVAC噪音大。

i******s
发帖数: 8734
40
俺loan 是俺个人income 的5 倍呢
银行照样借钱

【在 l**********c 的大作中提到】
: The loan is 3 times your family income. A little too much for a low priced
: area except that you expect income increases very soon.
: Our loan amount is less than yearly income.

相关主题
说个烦心事,我家周围被一个开发商买了,要建一个plaza如果买房一两年就卖掉回国会有什么额外的费用?
该卖房还是出租?backyard重要吗?
被HOA盯上了,求支招好纠结啊,该不该买房,大家给看看?
进入Living版参与讨论
g**y
发帖数: 1342
41
BSO ld的工资高。

【在 i******s 的大作中提到】
: 俺loan 是俺个人income 的5 倍呢
: 银行照样借钱

i******s
发帖数: 8734
42
没ld啥事
按自己贷的

【在 g**y 的大作中提到】
: BSO ld的工资高。
g**y
发帖数: 1342
43
不co?

【在 i******s 的大作中提到】
: 没ld啥事
: 按自己贷的

l**********c
发帖数: 434
44
楼主在低价区,property tax高的很。像我们这,普遍借两倍以下,很多一倍不到。

【在 i******s 的大作中提到】
: 俺loan 是俺个人income 的5 倍呢
: 银行照样借钱

a******e
发帖数: 36306
45
nod,我们这里到tax就狂高啊,本来光mortgage,做学生都能承担,但是加上tax就不
可能了。

【在 l**********c 的大作中提到】
: 楼主在低价区,property tax高的很。像我们这,普遍借两倍以下,很多一倍不到。
h***l
发帖数: 434
46
买房听老公的,然后老公听老婆的。。。
这种事,老婆不满意遗患无穷啊

【在 o*******n 的大作中提到】
: 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期
: 可以反悔,怎么办?
: 大家买房过程中怎么处理分歧的

m**i
发帖数: 5072
47
这是真理呀。

【在 a**y 的大作中提到】
: 买房子一定要lp满意
: 女主人要是不满意, 以后麻烦大了....

b***r
发帖数: 4186
48
我们这里也是,房子还没有买,
出去看房子的时候都已经吵个不停了,
我要看离公司近的,学区好点的,房子旧点破点没关系。
他要看大房子,里面装修好的,远点没有关系。
这房子没法买了。

【在 o*******n 的大作中提到】
: 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期
: 可以反悔,怎么办?
: 大家买房过程中怎么处理分歧的

a******o
发帖数: 7982
49
有什么一辈子的,住几年就换了

【在 p********a 的大作中提到】
: 买了,被抱怨一辈子
: 所以,买房一定要老婆为中心

k********1
发帖数: 1485
50
如果你选的都挺好只是离上班远的话,那还是你选的好,上班16个m不是什么大问题,凡是
以大局为重嘛~

【在 o*******n 的大作中提到】
: 楼上说的很有道理,一般女主人都比较喜欢自己拥有房子,喜欢大房子。
: 关键是lp自己不作功课,不看学区,只关心离单位远和价格这两个因素。单位附近的房
: 子都太贵了,而且学区不好。要买的这个房小学到高中都很好,离单位16迈,开车
: 30min。不算太远吧。是新建房,30万,她就想20万买个二手房,这10万的差距很大吗

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好区的condo还是交通不便利的较好学区的SFH?买的condo一半以上都是租户
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b*d
发帖数: 9308
51
你们家谁说了算就听谁的.

【在 o*******n 的大作中提到】
: 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期
: 可以反悔,怎么办?
: 大家买房过程中怎么处理分歧的

s******t
发帖数: 12883
52
你照顾孩子多还是你老婆照顾孩子多?
照顾孩子多的,应该家离上班比较近才方便。
不过不管怎么样,除非那种绝对服从老公的家庭, 其他家庭买房子都应该老婆做主。
否则后患无穷,除非你觉得婚姻破裂也无所谓。

【在 o*******n 的大作中提到】
: 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期
: 可以反悔,怎么办?
: 大家买房过程中怎么处理分歧的

T*R
发帖数: 36302
53
listen to your wife.
Wife is always right.

【在 o*******n 的大作中提到】
: 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期
: 可以反悔,怎么办?
: 大家买房过程中怎么处理分歧的

f**********d
发帖数: 32
54
你不是利率都锁了,rebate都拿了,怎么还纠结呢?如果没做通LD工作就买房,那将来肯定
是吵架的一个重要源泉.
买房必须达成共识才行.
1 (共1页)
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小区外墙翻新,Handyman拆空调配电盒的时候被电了该卖房还是出租?
要自己卖房了被HOA盯上了,求支招
隔壁水管破裂,我们家被淹,隔壁不赔付如果买房一两年就卖掉回国会有什么额外的费用?
有IN 的兄弟姐妹吗?carmel 新房有多贵?backyard重要吗?
两个小区,你们会怎么选?好纠结啊,该不该买房,大家给看看?
房子二选一condo不让装抽油烟机?
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