o*******n 发帖数: 2035 | 1 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期
可以反悔,怎么办?
大家买房过程中怎么处理分歧的 |
g**y 发帖数: 1342 | 2 抓阄。
【在 o*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期 : 可以反悔,怎么办? : 大家买房过程中怎么处理分歧的
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o*******n 发帖数: 2035 | 3 写两个"买“,让对方先抓?:)
【在 g**y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 抓阄。
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b****s 发帖数: 10197 | 4 房子要听老婆的主意。因为是女主人嘛,女主内,
【在 o*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期 : 可以反悔,怎么办? : 大家买房过程中怎么处理分歧的
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a**y 发帖数: 6501 | 5 买房子一定要lp满意
女主人要是不满意, 以后麻烦大了....
【在 o*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期 : 可以反悔,怎么办? : 大家买房过程中怎么处理分歧的
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h****a 发帖数: 637 | |
b*****1 发帖数: 1731 | 7 我们也是,我最讨厌老公这样的,价格就听代理忽悠,自己不喜欢查,还没有耐心。我
们的房子我觉得就买贵了。你想我们去了8000,比05年的价格还高3千。亏了。
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T*U 发帖数: 22634 | |
o*******n 发帖数: 2035 | 9 楼上说的很有道理,一般女主人都比较喜欢自己拥有房子,喜欢大房子。
关键是lp自己不作功课,不看学区,只关心离单位远和价格这两个因素。单位附近的房
子都太贵了,而且学区不好。要买的这个房小学到高中都很好,离单位16迈,开车
30min。不算太远吧。是新建房,30万,她就想20万买个二手房,这10万的差距很大吗 |
b****s 发帖数: 10197 | 10 她嫌贵了? 怕以后你限制她的消费?
【在 o*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 楼上说的很有道理,一般女主人都比较喜欢自己拥有房子,喜欢大房子。 : 关键是lp自己不作功课,不看学区,只关心离单位远和价格这两个因素。单位附近的房 : 子都太贵了,而且学区不好。要买的这个房小学到高中都很好,离单位16迈,开车 : 30min。不算太远吧。是新建房,30万,她就想20万买个二手房,这10万的差距很大吗
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g**y 发帖数: 1342 | 11 你让她听你的巴,或者找个realtor跟她说,很多人不听家里人的意见,别人说什么倒
是很听的进去。
【在 o*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 楼上说的很有道理,一般女主人都比较喜欢自己拥有房子,喜欢大房子。 : 关键是lp自己不作功课,不看学区,只关心离单位远和价格这两个因素。单位附近的房 : 子都太贵了,而且学区不好。要买的这个房小学到高中都很好,离单位16迈,开车 : 30min。不算太远吧。是新建房,30万,她就想20万买个二手房,这10万的差距很大吗
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n*********6 发帖数: 310 | 12 两人好好商量一下,达成个中间意见
老婆可能开车水平不好,不愿意每天走高速,那就选个近点的
如果孩子还小,就先找个小学好的地方,不必非要3个10分
还有学区只是location的一个方面,交通方便,离公司区商业区近也是重要方面
总之房子最好让两个人都喜欢,要不一个人成天郁闷,另一个也会不爽 |
l******e 发帖数: 12192 | 13 这么多回帖居然没一个人说出那个字,太神奇了
【在 o*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期 : 可以反悔,怎么办? : 大家买房过程中怎么处理分歧的
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h***s 发帖数: 2499 | 14 li
【在 o*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期 : 可以反悔,怎么办? : 大家买房过程中怎么处理分歧的
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c****o 发帖数: 32446 | 15 什么字?
【在 l******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这么多回帖居然没一个人说出那个字,太神奇了
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h****a 发帖数: 637 | 16 离
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 什么字?
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s********d 发帖数: 2216 | 17 LP 不同意就别买了, 她是一半主人。
要是天天跟你唠叨抱怨,也够你受的。 |
p********a 发帖数: 5352 | 18 买了,被抱怨一辈子
所以,买房一定要老婆为中心
【在 s********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : LP 不同意就别买了, 她是一半主人。 : 要是天天跟你唠叨抱怨,也够你受的。
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w********c 发帖数: 2632 | 19 hehe, exactly.
【在 p********a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买了,被抱怨一辈子 : 所以,买房一定要老婆为中心
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a****e 发帖数: 9589 | 20 有什么可抱怨一辈子的,不行就换个老婆,实在不行就换个房子
【在 p********a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买了,被抱怨一辈子 : 所以,买房一定要老婆为中心
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a******e 发帖数: 36306 | 21 说说她都挑了什么毛病,待板上都人一一驳斥。顺便贴个房子详情,说说你买多理由。
【在 o*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期 : 可以反悔,怎么办? : 大家买房过程中怎么处理分歧的
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i****a 发帖数: 36252 | 22 1. 離
2. 買. lp說: 人生葱葱几十年, 忍忍就过去了
3. 不買. lg說: 人生葱葱几十年, 忍忍就过去了
請選擇
【在 o*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期 : 可以反悔,怎么办? : 大家买房过程中怎么处理分歧的
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s*****g 发帖数: 7857 | 23 学区还是很重要的.往往因当时考虑不周,最后想换都换不了.很多中国人喜欢大房子,新
房子.往往孩子小时候就买了.但孩子上学后就问题来了.卖了现在的房子吧,卖不出去.
再在好学区买房吧, 又没有那么多downpay...而且现在的住房不但卖不出去,租也是问
题.
好学区的房子保值好.
【在 o*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 楼上说的很有道理,一般女主人都比较喜欢自己拥有房子,喜欢大房子。 : 关键是lp自己不作功课,不看学区,只关心离单位远和价格这两个因素。单位附近的房 : 子都太贵了,而且学区不好。要买的这个房小学到高中都很好,离单位16迈,开车 : 30min。不算太远吧。是新建房,30万,她就想20万买个二手房,这10万的差距很大吗
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l******e 发帖数: 12192 | 24 finally
【在 i****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 1. 離 : 2. 買. lp說: 人生葱葱几十年, 忍忍就过去了 : 3. 不買. lg說: 人生葱葱几十年, 忍忍就过去了 : 請選擇
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a******e 发帖数: 36306 | 25 好学区的房子出手方便,尤其是不得已需要搬家的时候。
【在 s*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 学区还是很重要的.往往因当时考虑不周,最后想换都换不了.很多中国人喜欢大房子,新 : 房子.往往孩子小时候就买了.但孩子上学后就问题来了.卖了现在的房子吧,卖不出去. : 再在好学区买房吧, 又没有那么多downpay...而且现在的住房不但卖不出去,租也是问 : 题. : 好学区的房子保值好.
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m***T 发帖数: 11058 | 26 你得说说LP挑的是什么毛病才能帮你们出主意呀
【在 o*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期 : 可以反悔,怎么办? : 大家买房过程中怎么处理分歧的
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o*******n 发帖数: 2035 | 27 学区10-9-10,这个学区是我们都同意的
新房子3300sf,lot0.39,小区里面,4面砖,5/4,
lp不喜欢的理由:30万超过预算(20万);two story family room太浪费空间;上班
需要30min(现在单位旁边的apt只要10min);后院不能自己种菜(HOA),没有游泳池
网球场,附近没有商业区公园(其实到商业区只有1迈多,到小学高中都1mile);不需
要那么大(够住就行),utility花费高,master bath大,HVAC噪音大。 |
f****i 发帖数: 20252 | 28 让你老婆挑个满意的,不行就租
【在 o*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 学区10-9-10,这个学区是我们都同意的 : 新房子3300sf,lot0.39,小区里面,4面砖,5/4, : lp不喜欢的理由:30万超过预算(20万);two story family room太浪费空间;上班 : 需要30min(现在单位旁边的apt只要10min);后院不能自己种菜(HOA),没有游泳池 : 网球场,附近没有商业区公园(其实到商业区只有1迈多,到小学高中都1mile);不需 : 要那么大(够住就行),utility花费高,master bath大,HVAC噪音大。
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a******e 发帖数: 36306 | 29 貌似只有一个理由:30万超过预算(20万)
【在 o*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 学区10-9-10,这个学区是我们都同意的 : 新房子3300sf,lot0.39,小区里面,4面砖,5/4, : lp不喜欢的理由:30万超过预算(20万);two story family room太浪费空间;上班 : 需要30min(现在单位旁边的apt只要10min);后院不能自己种菜(HOA),没有游泳池 : 网球场,附近没有商业区公园(其实到商业区只有1迈多,到小学高中都1mile);不需 : 要那么大(够住就行),utility花费高,master bath大,HVAC噪音大。
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o*******n 发帖数: 2035 | 30 这个价格我们可以负担,现在利率低,用closing credit到利率买到3.75%,30 fixed
,加上property tax每月才1400,买20万的房子每月也不过少300而已
lp要求就是够住,越便宜越好
【在 a******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 貌似只有一个理由:30万超过预算(20万)
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C*******e 发帖数: 420 | 31 你LP比较谨慎, 对住房条件要求不高. 可以折衷一下,买个小点儿的房子.
fixed
【在 o*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个价格我们可以负担,现在利率低,用closing credit到利率买到3.75%,30 fixed : ,加上property tax每月才1400,买20万的房子每月也不过少300而已 : lp要求就是够住,越便宜越好
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C*******e 发帖数: 420 | 32 HOA还管后院?
【在 o*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 学区10-9-10,这个学区是我们都同意的 : 新房子3300sf,lot0.39,小区里面,4面砖,5/4, : lp不喜欢的理由:30万超过预算(20万);two story family room太浪费空间;上班 : 需要30min(现在单位旁边的apt只要10min);后院不能自己种菜(HOA),没有游泳池 : 网球场,附近没有商业区公园(其实到商业区只有1迈多,到小学高中都1mile);不需 : 要那么大(够住就行),utility花费高,master bath大,HVAC噪音大。
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k******e 发帖数: 1579 | 33 $/sq feet is lower, if you want to argue "low price"
【在 C*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你LP比较谨慎, 对住房条件要求不高. 可以折衷一下,买个小点儿的房子. : : fixed
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p********a 发帖数: 5352 | 34 没娃?
考虑RESALE VALUE的话,还是买新房子吧。你们几个人工作?负担重吗?
【在 o*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 学区10-9-10,这个学区是我们都同意的 : 新房子3300sf,lot0.39,小区里面,4面砖,5/4, : lp不喜欢的理由:30万超过预算(20万);two story family room太浪费空间;上班 : 需要30min(现在单位旁边的apt只要10min);后院不能自己种菜(HOA),没有游泳池 : 网球场,附近没有商业区公园(其实到商业区只有1迈多,到小学高中都1mile);不需 : 要那么大(够住就行),utility花费高,master bath大,HVAC噪音大。
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i****a 发帖数: 36252 | 35 3300 sqft.... wow...
游泳池网球场... wow!
【在 o*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 学区10-9-10,这个学区是我们都同意的 : 新房子3300sf,lot0.39,小区里面,4面砖,5/4, : lp不喜欢的理由:30万超过预算(20万);two story family room太浪费空间;上班 : 需要30min(现在单位旁边的apt只要10min);后院不能自己种菜(HOA),没有游泳池 : 网球场,附近没有商业区公园(其实到商业区只有1迈多,到小学高中都1mile);不需 : 要那么大(够住就行),utility花费高,master bath大,HVAC噪音大。
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d*****s 发帖数: 5610 | 36 这个。。。希望你们不是在美东,或西海岸,否则20-30%。
【在 b*****1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们也是,我最讨厌老公这样的,价格就听代理忽悠,自己不喜欢查,还没有耐心。我 : 们的房子我觉得就买贵了。你想我们去了8000,比05年的价格还高3千。亏了。
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o*******n 发帖数: 2035 | 37 two kids, the older one in grade two.The current primary school scored 4.
Both work in university. total 80K a year.
【在 p********a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 没娃? : 考虑RESALE VALUE的话,还是买新房子吧。你们几个人工作?负担重吗?
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l**********c 发帖数: 434 | 38 The loan is 3 times your family income. A little too much for a low priced
area except that you expect income increases very soon.
Our loan amount is less than yearly income. |
i******s 发帖数: 8734 | 39 你lp嫌你你没钱
【在 o*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 学区10-9-10,这个学区是我们都同意的 : 新房子3300sf,lot0.39,小区里面,4面砖,5/4, : lp不喜欢的理由:30万超过预算(20万);two story family room太浪费空间;上班 : 需要30min(现在单位旁边的apt只要10min);后院不能自己种菜(HOA),没有游泳池 : 网球场,附近没有商业区公园(其实到商业区只有1迈多,到小学高中都1mile);不需 : 要那么大(够住就行),utility花费高,master bath大,HVAC噪音大。
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i******s 发帖数: 8734 | 40 俺loan 是俺个人income 的5 倍呢
银行照样借钱
【在 l**********c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : The loan is 3 times your family income. A little too much for a low priced : area except that you expect income increases very soon. : Our loan amount is less than yearly income.
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g**y 发帖数: 1342 | 41 BSO ld的工资高。
【在 i******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 俺loan 是俺个人income 的5 倍呢 : 银行照样借钱
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i******s 发帖数: 8734 | 42 没ld啥事
按自己贷的
【在 g**y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : BSO ld的工资高。
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g**y 发帖数: 1342 | 43 不co?
【在 i******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 没ld啥事 : 按自己贷的
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l**********c 发帖数: 434 | 44 楼主在低价区,property tax高的很。像我们这,普遍借两倍以下,很多一倍不到。
【在 i******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 俺loan 是俺个人income 的5 倍呢 : 银行照样借钱
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a******e 发帖数: 36306 | 45 nod,我们这里到tax就狂高啊,本来光mortgage,做学生都能承担,但是加上tax就不
可能了。
【在 l**********c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 楼主在低价区,property tax高的很。像我们这,普遍借两倍以下,很多一倍不到。
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h***l 发帖数: 434 | 46 买房听老公的,然后老公听老婆的。。。
这种事,老婆不满意遗患无穷啊
【在 o*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期 : 可以反悔,怎么办? : 大家买房过程中怎么处理分歧的
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m**i 发帖数: 5072 | 47 这是真理呀。
【在 a**y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买房子一定要lp满意 : 女主人要是不满意, 以后麻烦大了....
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b***r 发帖数: 4186 | 48 我们这里也是,房子还没有买,
出去看房子的时候都已经吵个不停了,
我要看离公司近的,学区好点的,房子旧点破点没关系。
他要看大房子,里面装修好的,远点没有关系。
这房子没法买了。
【在 o*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期 : 可以反悔,怎么办? : 大家买房过程中怎么处理分歧的
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a******o 发帖数: 7982 | 49 有什么一辈子的,住几年就换了
【在 p********a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买了,被抱怨一辈子 : 所以,买房一定要老婆为中心
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k********1 发帖数: 1485 | 50 如果你选的都挺好只是离上班远的话,那还是你选的好,上班16个m不是什么大问题,凡是
以大局为重嘛~
【在 o*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 楼上说的很有道理,一般女主人都比较喜欢自己拥有房子,喜欢大房子。 : 关键是lp自己不作功课,不看学区,只关心离单位远和价格这两个因素。单位附近的房 : 子都太贵了,而且学区不好。要买的这个房小学到高中都很好,离单位16迈,开车 : 30min。不算太远吧。是新建房,30万,她就想20万买个二手房,这10万的差距很大吗
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b*d 发帖数: 9308 | 51 你们家谁说了算就听谁的.
【在 o*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期 : 可以反悔,怎么办? : 大家买房过程中怎么处理分歧的
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s******t 发帖数: 12883 | 52 你照顾孩子多还是你老婆照顾孩子多?
照顾孩子多的,应该家离上班比较近才方便。
不过不管怎么样,除非那种绝对服从老公的家庭, 其他家庭买房子都应该老婆做主。
否则后患无穷,除非你觉得婚姻破裂也无所谓。
【在 o*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期 : 可以反悔,怎么办? : 大家买房过程中怎么处理分歧的
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T*R 发帖数: 36302 | 53 listen to your wife.
Wife is always right.
【在 o*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看中了一个房子,lp总是不满意,挑各种毛病。contract都已经签了,有几天的考虑期 : 可以反悔,怎么办? : 大家买房过程中怎么处理分歧的
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f**********d 发帖数: 32 | 54 你不是利率都锁了,rebate都拿了,怎么还纠结呢?如果没做通LD工作就买房,那将来肯定
是吵架的一个重要源泉.
买房必须达成共识才行. |