s**********r 发帖数: 565 | 1 如果已经lock了利率,现在又低了,我想relock,有cost吗? |
r******d 发帖数: 1879 | 2 我来解释一下,
比如说你9/15锁了 4.5 no cost (4.375 with 1000 cost), 今天利率降到4.375 no
cost, 你只能换到 4.375 with 1000 cost (based on 9/15 rate)
通俗点说,你1万块买了500股票,第二天股价大跌,能买1000股了,可是你手里还是只
有500股。 |
s********d 发帖数: 2216 | 3 如果降到 4.25% no cost 呢?
如果按你说的只能愿赌服输,这个恐怕只对 purchase 管用。毕竟能 按时 close 是
1st priority。
但如果是 Refi 的话,你不能给 relock, customer 会不会换 agent 锁 4.25% no
cost? |
r******d 发帖数: 1879 | 4 So far I am lucky enough not having such a client. |
b*d 发帖数: 9308 | 5 如果利息降的多的话,我们会重新送一家银行的。
【在 s********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果降到 4.25% no cost 呢? : 如果按你说的只能愿赌服输,这个恐怕只对 purchase 管用。毕竟能 按时 close 是 : 1st priority。 : 但如果是 Refi 的话,你不能给 relock, customer 会不会换 agent 锁 4.25% no : cost?
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s********d 发帖数: 2216 | 6 去年我做 refi 的时候,利率浮动挺大的,好像是一个月降了 0.5。
那个时候我的 agent 去跟 lender 协商了,给我降了 0.375,就是 current rate 加
0.125。
0.125 区别没必要换 agent,伤人品。 |