A*A
发帖数: 323 | 1 刚刚lender打电话来，LD的credit score不够740，他们要adjust我们30年的fixed to
4.375% (from 4.25%)。我的很高，然后有几个选择：
1。贷15年的，rate不用adjust 3.75%
2。 我一个带，还是4.25% 30年。
3。 我们2个人一起贷20年4.25%
4。 我一个人贷20年，4.15%
马上要做决定了。 大家贷款每个月税后占百分之几比较舒服？ 2个孩子上daycare，
呜呜。。 |
A*A
发帖数: 323 | 2 我比较倾向带20年了，因为interest比30年少付起码10万。 15年比20年又少几乎5万。
。。 |
b*a
发帖数: 17670 | 3 你自己贷
to
【在 A*A 的大作中提到】
: 刚刚lender打电话来，LD的credit score不够740，他们要adjust我们30年的fixed to
: 4.375% (from 4.25%)。我的很高，然后有几个选择：
: 1。贷15年的，rate不用adjust 3.75%
: 2。 我一个带，还是4.25% 30年。
: 3。 我们2个人一起贷20年4.25%
: 4。 我一个人贷20年，4.15%
: 马上要做决定了。 大家贷款每个月税后占百分之几比较舒服？ 2个孩子上daycare，
: 呜呜。。
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s********e
发帖数: 893 | 4 信息不全，不好回答。要看你个人收入多少，自己能不能贷下来。看你意思，自己一个
人贷20年能贷下的话，你的收入应该很高。 |
A*A
发帖数: 323 | 5 她给我估算了说我可以带下来。她现在去ｍａｋｅ ｓｕｒｅ去了。。。。 所以纠结。我和LD收入差不多。。 呵呵。。 但是都不是特别高呀，只是我们不在加州，或者纽约这中地方。。。
【在 s********e 的大作中提到】
: 信息不全，不好回答。要看你个人收入多少，自己能不能贷下来。看你意思，自己一个
: 人贷20年能贷下的话，你的收入应该很高。
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A*A
发帖数: 323 | 6 再说一点，LD的credit score在pre-approval的时候跟现在比多了近60分～～太离谱了
～～～ |
T*********e
发帖数: 9208 | 7 如果你一个人的收入就可以贷下来，然后用两个人的收入还供还有什么问题？
你最好自己查查credit record,看这段时间发生什么导致分数下降
结。我和LD收入差不多。。 呵呵。。 但是都不是特别高呀，只是我们不在加州，或
者纽约这中地方。。。
【在 A*A 的大作中提到】
: 她给我估算了说我可以带下来。她现在去ｍａｋｅ ｓｕｒｅ去了。。。。 所以纠结。我和LD收入差不多。。 呵呵。。 但是都不是特别高呀，只是我们不在加州，或者纽约这中地方。。。
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A*A
发帖数: 323 | 8 这个这个，主要2个孩子都上daycare，还有2年老大才上K。我主要是想是不是要贷15年
还是20年。。。
LD说他其实觉得他的score没有pre-approval的那么高，他原来查过。不知道他们用的3
个中间的哪个，高得离谱～
【在 T*********e 的大作中提到】
: 如果你一个人的收入就可以贷下来，然后用两个人的收入还供还有什么问题？
: 你最好自己查查credit record,看这段时间发生什么导致分数下降
:
: 结。我和LD收入差不多。。 呵呵。。 但是都不是特别高呀，只是我们不在加州，或
: 者纽约这中地方。。。
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T*********e
发帖数: 9208 | 9 没有具体信息，谁也算不出来
的3
【在 A*A 的大作中提到】
: 这个这个，主要2个孩子都上daycare，还有2年老大才上K。我主要是想是不是要贷15年
: 还是20年。。。
: LD说他其实觉得他的score没有pre-approval的那么高，他原来查过。不知道他们用的3
: 个中间的哪个，高得离谱～
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A*A
发帖数: 323 | 10 谢谢，我就想问这个mortgage payment占百分之几税后收入还能过得舒服·～ 呵呵。
。 我们原来房子很便宜，所以没有比较。
【在 T*********e 的大作中提到】
: 没有具体信息，谁也算不出来
:
: 的3
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s********e
发帖数: 893 | 11 不要动不动就用个百分之几的条条框框来约束自己，每家消费习惯不一样。你自己把你
家每月柴米油盐，娱乐休闲，车保人保各种消费算一下，就知道贷多少合适了。 |
A*A
发帖数: 323 | 12 谢谢。定了，lender出些cash back给我们。让给我们2选1。。。 谢谢～～
【在 s********e 的大作中提到】
: 不要动不动就用个百分之几的条条框框来约束自己，每家消费习惯不一样。你自己把你
: 家每月柴米油盐，娱乐休闲，车保人保各种消费算一下，就知道贷多少合适了。
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y******n
发帖数: 8667 | 13 自己待30年的，会好一点。每月付的少。也可以每月多付点，来缩短年限，省每月利息。
钱多，觉得不紧张，待15年的。至少利息利率低不少。 |
f********r
发帖数: 904 | 14 用你的名字贷就好了，这不代表房子是你的名字下，还是你们俩，只是在贷款上没有污
点利率好点，我们的贷款也是好人的在贷，但是另一半的资料也要齐全， |
