H********9 发帖数: 525 | 1 准备贷款21W (如果国内还给转钱过来,可能不用代这么多), 15年付清,银行给了
下面2个选择,请问那个好一些呢?
1. 3.75%的利率,给2430刀的credit;
2. 3.5%的利率
我们现在准备贷款15年,但也可能不用15年就可以服完
大侠们看看那个好一些?
谢谢哈 |
b*d 发帖数: 9308 | 2 我觉得这两个Deal差不多,因为3.75%和3.5%的差别就是1个Point左右(1% of the loan
amount)。要不选3.5%,15年省的钱能多一点,但是可能就没办法以后做Refi了。
【在 H********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 准备贷款21W (如果国内还给转钱过来,可能不用代这么多), 15年付清,银行给了 : 下面2个选择,请问那个好一些呢? : 1. 3.75%的利率,给2430刀的credit; : 2. 3.5%的利率 : 我们现在准备贷款15年,但也可能不用15年就可以服完 : 大侠们看看那个好一些? : 谢谢哈
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H********9 发帖数: 525 | 3 谢谢大侠,为何选3.5%的以后就没法做refi了?俺菜鸟一个,大侠能说明白点吗?
我找了个网站算了一下,如果8年服完,贷款21.6w, 3.75%的总利率和3.5%差不多。
考虑到国内父母会给转一些钱过来,我们可能用不了带21.6万,所以可能3.75%的好一
些,是吗
loan
【在 b*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我觉得这两个Deal差不多,因为3.75%和3.5%的差别就是1个Point左右(1% of the loan : amount)。要不选3.5%,15年省的钱能多一点,但是可能就没办法以后做Refi了。
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b*d 发帖数: 9308 | 4 因为3.5%的利息已经很低了,所以只有等利息到3.25%甚至更低的时候才能做Refi。如
果你的贷款没有$216K,Lender还会给那么多Cashback吗?
【在 H********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢大侠,为何选3.5%的以后就没法做refi了?俺菜鸟一个,大侠能说明白点吗? : 我找了个网站算了一下,如果8年服完,贷款21.6w, 3.75%的总利率和3.5%差不多。 : 考虑到国内父母会给转一些钱过来,我们可能用不了带21.6万,所以可能3.75%的好一 : 些,是吗 : : loan
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H********9 发帖数: 525 | 5
。如果你的贷款没有$216K,Lender还会给那么多Cashback吗?
这个不确定。和lender提过会从国内转钱过来,他说没问题,到时候填个gift form就
可以。如果实在不行,我们就等在付第一个月的mortage的时候,将国内的钱附上,这
样就是第一个月多交些利息,可行吧?
还有几点要问大侠,lender给的closing cost上面好多项目(例如appraisal fee,
transfer taxes等)说是只是估算的,等真正close的时候才知道到底多少钱,这种说
发对吗?lender说现在的估算一般比真正的花费低,是这样吗
【在 b*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 因为3.5%的利息已经很低了,所以只有等利息到3.25%甚至更低的时候才能做Refi。如 : 果你的贷款没有$216K,Lender还会给那么多Cashback吗?
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b*d 发帖数: 9308 | 6 可以在第一个月的时候Pay down mortgage,没有问题。其实现在所有的费用都是估计,
不过一般不会比最后的Cost差太多的。
【在 H********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 。如果你的贷款没有$216K,Lender还会给那么多Cashback吗? : 这个不确定。和lender提过会从国内转钱过来,他说没问题,到时候填个gift form就 : 可以。如果实在不行,我们就等在付第一个月的mortage的时候,将国内的钱附上,这 : 样就是第一个月多交些利息,可行吧? : 还有几点要问大侠,lender给的closing cost上面好多项目(例如appraisal fee, : transfer taxes等)说是只是估算的,等真正close的时候才知道到底多少钱,这种说 : 发对吗?lender说现在的估算一般比真正的花费低,是这样吗
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H********9 发帖数: 525 | 7 谢谢大侠
Wish you have a good day :)
【在 b*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可以在第一个月的时候Pay down mortgage,没有问题。其实现在所有的费用都是估计, : 不过一般不会比最后的Cost差太多的。
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b*d 发帖数: 9308 | 8 不用客气。
【在 H********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢大侠 : Wish you have a good day :)
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d******n 发帖数: 2712 | 9 同感。
loan
【在 b*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我觉得这两个Deal差不多,因为3.75%和3.5%的差别就是1个Point左右(1% of the loan : amount)。要不选3.5%,15年省的钱能多一点,但是可能就没办法以后做Refi了。
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H********9 发帖数: 525 | 10 那大侠你觉得选哪个好?
谢谢
【在 d******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 同感。 : : loan
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b*d 发帖数: 9308 | 11 应该是差不多把。
【在 H********9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那大侠你觉得选哪个好? : 谢谢
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