c***h
发帖数: 479 | 1 看上一个5-6十年旧的房子，房主搬到养老院去了，房子空了2-3年，
外州的孩子有时候回来短暂住一下。感觉房子maintain的很差，而且
还sold as is。要的价钱倒是便宜一些。
这样的房子是不是不应该touch呢？担心空时间久了房子会变坏。只是
价钱有些诱人，而且学区很好。
还有sold as is，是不是就是说inspection之后发现问题也不能要credit了？
不满意只能退出？ |
z*********n
发帖数: 94654 | 2 你说的都对
美国的房子几年没人住就不行了，太多地方需要维护了
你要有精力diy啥的或者有钱装修，倒是不错
只是装修要出的是hard cash，都不是loan，所以压力也很打
【在 c***h 的大作中提到】
: 看上一个5-6十年旧的房子，房主搬到养老院去了，房子空了2-3年，
: 外州的孩子有时候回来短暂住一下。感觉房子maintain的很差，而且
: 还sold as is。要的价钱倒是便宜一些。
: 这样的房子是不是不应该touch呢？担心空时间久了房子会变坏。只是
: 价钱有些诱人，而且学区很好。
: 还有sold as is，是不是就是说inspection之后发现问题也不能要credit了？
: 不满意只能退出？
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a******o
发帖数: 7982 | 3 不好， 房子就是要人气。时间太旧没人住，容易什么虫子，动物，白蚁滋生
【在 c***h 的大作中提到】
: 看上一个5-6十年旧的房子，房主搬到养老院去了，房子空了2-3年，
: 外州的孩子有时候回来短暂住一下。感觉房子maintain的很差，而且
: 还sold as is。要的价钱倒是便宜一些。
: 这样的房子是不是不应该touch呢？担心空时间久了房子会变坏。只是
: 价钱有些诱人，而且学区很好。
: 还有sold as is，是不是就是说inspection之后发现问题也不能要credit了？
: 不满意只能退出？
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T*U
发帖数: 22634 | |
d****2
发帖数: 6250 | |
c**********r
发帖数: 72 | 6 我们买的那个就是2年没人住，孩子偶尔住住，没人好好维护的房子。确实是很多地方
都要修，然后升级厨房和厕所。但是价钱很好，算了算花40k全做好，还是比别的市场
上的类似房子便宜些，而且小区学区都好。所以买这种房子关键看价钱和自己的时间。
现在正在做loan，希望下周的apraisal能顺利通过。要是顺利的话，以后每个周末都有
的忙了～～～ |
z*********n
发帖数: 94654 | 7 某一天你会回头想，要是不贪这个便宜，买个move in condition的房子多好，呵呵
大装修很累人，不过也就一次性的忍了
长期有各种小东西，请人动辄几百块，自己干工具也差不多那么多，还没经验干不好，
这种时候就很郁闷，呵呵
且，你是房奴，不仅是经济上的，还有身体上的
【在 c**********r 的大作中提到】
: 我们买的那个就是2年没人住，孩子偶尔住住，没人好好维护的房子。确实是很多地方
: 都要修，然后升级厨房和厕所。但是价钱很好，算了算花40k全做好，还是比别的市场
: 上的类似房子便宜些，而且小区学区都好。所以买这种房子关键看价钱和自己的时间。
: 现在正在做loan，希望下周的apraisal能顺利通过。要是顺利的话，以后每个周末都有
: 的忙了～～～
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a****e
发帖数: 9589 | 8 你以为move in condition 的就不需要搞啦。排油烟机是必须装的吧，还有地谈话地板
。有些结构可能还不喜欢。
如果价格合适的话，能够按照自己的意愿重新装修到也是一个不错的选择。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 某一天你会回头想，要是不贪这个便宜，买个move in condition的房子多好，呵呵
: 大装修很累人，不过也就一次性的忍了
: 长期有各种小东西，请人动辄几百块，自己干工具也差不多那么多，还没经验干不好，
: 这种时候就很郁闷，呵呵
: 且，你是房奴，不仅是经济上的，还有身体上的
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c***h
发帖数: 479 | 9 问题是move in condition的要价贵。看过一个很旧的房子，里面都
重新装修了，要价比assess value高10w多，结果很快就deal了。估计
装修费也就几w刀。
我到不担心自己装修，只是担心空房时间长了对房子损害是不是太大了。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 某一天你会回头想，要是不贪这个便宜，买个move in condition的房子多好，呵呵
: 大装修很累人，不过也就一次性的忍了
: 长期有各种小东西，请人动辄几百块，自己干工具也差不多那么多，还没经验干不好，
: 这种时候就很郁闷，呵呵
: 且，你是房奴，不仅是经济上的，还有身体上的
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s**********d
发帖数: 36899 | 10
空2-3年的不便宜30%就不要考虑了。
【在 c***h 的大作中提到】
: 问题是move in condition的要价贵。看过一个很旧的房子，里面都
: 重新装修了，要价比assess value高10w多，结果很快就deal了。估计
: 装修费也就几w刀。
: 我到不担心自己装修，只是担心空房时间长了对房子损害是不是太大了。
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c**********r
发帖数: 72 | 11 Location, location, location. Commuting and rush hour traffic is no better
than house repairs. Of course, it is a different story if you work at home.
【在 z*********n 的大作中提到】
: 某一天你会回头想，要是不贪这个便宜，买个move in condition的房子多好，呵呵
: 大装修很累人，不过也就一次性的忍了
: 长期有各种小东西，请人动辄几百块，自己干工具也差不多那么多，还没经验干不好，
: 这种时候就很郁闷，呵呵
: 且，你是房奴，不仅是经济上的，还有身体上的
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c**********r
发帖数: 72 | 12 Get a civl/geotech engineer friend to help you. everything is doable as ong
as the structure is good.
【在 c***h 的大作中提到】
: 问题是move in condition的要价贵。看过一个很旧的房子，里面都
: 重新装修了，要价比assess value高10w多，结果很快就deal了。估计
: 装修费也就几w刀。
: 我到不担心自己装修，只是担心空房时间长了对房子损害是不是太大了。
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