k********n
发帖数: 1819 | 1 我看到一种说法是可以贷一个ｃｏｍｆｏｒｍｉｎｇ＋ｓｅｃｏｎｄ ｌｏａｎ， 现
在这样还好作吗？特别是高房价区，比如７０＋２０？有什么坏处吗。 |
d******n
发帖数: 2712 | 2 现在没以前那么好做了，很多investor不允许同时申请2个loan了。
不过，有些investor的portfolio loan，针对高额贷款，rate也不错，不过，有些会有
1年的prepay penalty。不过，高额贷款在一年之内pay清也不容易，如果rate降了，有
些investor是允许在他们自己那里做refi。
可以考虑一下。 |
b*d
发帖数: 9308 | 3 现在Jumbo的利息比Conforming就高0.125%，所以没有太大的区别。
【在 k********n 的大作中提到】
: 我看到一种说法是可以贷一个ｃｏｍｆｏｒｍｉｎｇ＋ｓｅｃｏｎｄ ｌｏａｎ， 现
: 在这样还好作吗？特别是高房价区，比如７０＋２０？有什么坏处吗。
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R***U
发帖数: 1860 | 4 绝大多数州都不是这样的。
【在 b*d 的大作中提到】
: 现在Jumbo的利息比Conforming就高0.125%，所以没有太大的区别。
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b*d
发帖数: 9308 | 5 我怎么觉得绝大部分的地方是这样子的。
【在 R***U 的大作中提到】
: 绝大多数州都不是这样的。
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R***U
发帖数: 1860 | |
b*d
发帖数: 9308 | 7 不好意思，我没有找到利率的地方，这个File只有Loan Limit的数字。
【在 R***U 的大作中提到】
: 自己去看吧。
: https://www.efanniemae.com/sf/refmaterials/loanlimits/jumboconf/xls/
: loanlimref.xls
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R***U
发帖数: 1860 | 8 知道loan limit是怎么设的，为什么而设的吗。
哎。。。CA,NY,NJ 的jumbo 基本上就是confirming.
别的地方根本上是两回事呀。。。。
【在 b*d 的大作中提到】
: 不好意思，我没有找到利率的地方，这个File只有Loan Limit的数字。
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b*d
发帖数: 9308 | 9 Loan Limit应该是按照当地的房价来设置的。CA Jumbo的Limit是729K，我不是特别明
白为什么基本上是Conforming。
【在 R***U 的大作中提到】
: 知道loan limit是怎么设的，为什么而设的吗。
: 哎。。。CA,NY,NJ 的jumbo 基本上就是confirming.
: 别的地方根本上是两回事呀。。。。
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