o****y
发帖数: 1810 | 1 财经观察：高房价就是“印出来的”
2013-08-01 腾讯财经
近日，有观点认为高房价不是“印出来的”，此言一出引发舆论热议。过去十多年，中
国房价持续快速上涨，买房难度迅速增加，社会分化为能买得起房的人和买不起房的人
。高房价造成买房难已经成为绝大多数中国人心中的痛。
高房价是内外部多种因素综合作用的结果，其中货币超发是诸多外部因素当中的一个很
重要的因素。无论是从过去十多年的现实还是从长周期来看，中国货币发行量的快速上
升推高了房地产价格是不争的事实，在很大程度上可以说高房价就是“印出来的”。
【高房价不是“印出来的”观点引发舆论质疑】
过去十多年房价快速上涨 资料来源：统计局，中金
近日，央行调统司司长盛松成表示：“有人说高房价是印出来的，这是不准确的。与其
说高房价是印出来的，确实还不如说是炒出来的。”此言一出引发舆论热议。
中国自上世纪90年代末实行住房货币化改革以来，在10多年的房地产发展中，虽然政府
进行过多次宏观调控，房价也曾出现过短期的上下波动，但迄今为止房地产行业并未出
现过大调整和洗牌。
房价的总体趋势一直上涨，尤其是近几年以来，部分地区房价过高、涨价速度过快已... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 2 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: oilguy (oilguy), 信区: Military
标 题: 财经观察：高房价就是“印出来的”
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 7 12:59:18 2013, 美东)
财经观察：高房价就是“印出来的”
2013-08-01 腾讯财经
近日，有观点认为高房价不是“印出来的”，此言一出引发舆论热议。过去十多年，中
国房价持续快速上涨，买房难度迅速增加，社会分化为能买得起房的人和买不起房的人
。高房价造成买房难已经成为绝大多数中国人心中的痛。
高房价是内外部多种因素综合作用的结果，其中货币超发是诸多外部因素当中的一个很
重要的因素。无论是从过去十多年的现实还是从长周期来看，中国货币发行量的快速上
升推高了房地产价格是不争的事实，在很大程度上可以说高房价就是“印出来的”。
【高房价不是“印出来的”观点引发舆论质疑】
过去十多年房价快速上涨 资料来源：统计局，中金
近日，央行调统司司长盛松成表示：“有人说高房价是印出来的，这是不准确的。与其
说高房价是印出来的，确实还不如说是炒出来的。”此言一出引发舆论热议... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 3 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: oilguy (oilguy), 信区: Military
标 题: 财经观察：高房价就是“印出来的”
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 7 12:59:18 2013, 美东)
财经观察：高房价就是“印出来的”
2013-08-01 腾讯财经
近日，有观点认为高房价不是“印出来的”，此言一出引发舆论热议。过去十多年，中
国房价持续快速上涨，买房难度迅速增加，社会分化为能买得起房的人和买不起房的人
。高房价造成买房难已经成为绝大多数中国人心中的痛。
高房价是内外部多种因素综合作用的结果，其中货币超发是诸多外部因素当中的一个很
重要的因素。无论是从过去十多年的现实还是从长周期来看，中国货币发行量的快速上
升推高了房地产价格是不争的事实，在很大程度上可以说高房价就是“印出来的”。
【高房价不是“印出来的”观点引发舆论质疑】
过去十多年房价快速上涨 资料来源：统计局，中金
近日，央行调统司司长盛松成表示：“有人说高房价是印出来的，这是不准确的。与其
说高房价是印出来的，确实还不如说是炒出来的。”此言一出引发舆论热议... 阅读全帖 |
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a******9
发帖数: 20431 | 4 太疯狂了
这得多少钱一贴才能专业到这个程度？
是时候关注中国真实失业率了 (转载) 1 oilguy
13-09-10
是时候关注中国真实失业率了 2 oilguy
13-09-09
财经观察：高房价就是“印出来的” (转载) 1 oilguy
13-09-07
财经观察：高房价就是“印出来的” 1 oilguy
13-09-07
财经观察：高房价就是“印出来的” (转载) 1 oilguy
13-09-07
当前人民币币值与汇率已经面临着难以维持稳定的重大危机 (转载) 1 oilguy
13-09-07
资金掮客自述热钱套现“跑路”始末 (转载) 0 oilguy
13-09-07
资金掮客自述热钱套现“跑路”始末 1 oilguy
13-09-07
资金掮客自述热钱套现“跑路”始末 (转载) 0 oilguy
13-09-07
资金掮客自述热钱套现“跑路”始末 (转载) 0 oilguy
13-09-07
当前人民币币值与汇率已经面临着难以维持稳定的重大危机 (... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 5 若是对比一下不难发现，近十年来作为房价疯涨的直接价格，除了带来严重的通涨之外
，最为较着的即是制造业的精神萎顿。近期，国内企业家魁首级人物任正非、马化腾等
已经先儿女表高端财产对国内高房价暗示不满。他们认为，高房价不仅对制造业发生挤
出效应，并且还会按捺企业的立异。
曾几何时，作为世界工场的中国经由过程低廉的商品价钱在全世界无往而不堪。中国制
造的成本为什么这么低？除去劳动力价钱身分外，最为关头的仍是地盘利用权分化。中
国的地盘利用权分为耕地、工业用地、贸易用地、室第用地等等。
这就使得整个地盘因为利用功能的分歧而呈现价钱的差别。在一个城市中，你建厂拿地
与商建用地的价钱相差很大，这就导致工业的地盘成本被报酬扭曲。而低地价加上低人
工成本，直接导致工业产物价钱极具竞争力，这也是中国制造业高速成长的致胜法宝。
而跟着近十年房价的飞涨，带动国内地盘、房租、用工成本的不竭攀升，使中国制造业
之前的优势磨灭殆尽，良多国表里知名企业都慢慢将工场搬至成本更低的东南亚地域。
中国制造业陨落的清楚轨迹正慢慢呈现。
举个例子，2001年，中国出产了耐克40%鞋子，而越南出产了13%；到了2005年，中国... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 6 作者:
孙骁骥
最近的新闻里，经常可以见到房价在下降的消息。在很多一线二线城市，房价N连跌的
情况比比皆是。不仅是普通商品房在降价，而且连“硬通货”学区房也在降价。全国的
整体情况如何呢？来看报道：
国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，就全国房价数据来看，上
个月15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降
或持平。
虽然房价跌跌不休，但其实很多城市每个月的跌幅都仅仅在0.1-0.3%之间，比起之前的
房价快速上涨来说，这一点跌幅实在微不足道。
同时，内地的新闻传媒经常报道房奴痛骂房价过高，这给人造成一种错觉，仿佛中国所
有地区的房价都已经涨到天上，成为全球最高的国家。然而，这并不完全符合现实。
一、中国仍是全球“最容易”买房的地区之一，为什么？
从数据来看。中国的平均房价不但不是最高，反而是全球最容易买房的地区之一。这是
何解呢？我们来看看经济学人（The Economist）统计的房价指数。
这份统计数据将2000年以来各国的房价增长率和工资增长率相比较，发现了一个事实是
，中国的工资增长明显要高于房价的增长。这造成了2000年以来... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 7 近日，某学者在媒体发文公然为高房价叫好，声称“高房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子”。此言一出，立即招致舆论的强烈反对。一些评论指出，当前房价居高不下已严重阻碍了公民的居住消费和需求，这是社会和民众的普遍共识，该学者此时发表这种奇谈怪论极不负责任。事实上，保障房建设绝不是靠其所谓的高房价来支撑的，过度依赖高房价和土地财政只会危害中国经济稳定和健康发展。
高房价危及经济稳定
今年以来，调控政策的不断升级未能阻止房价的节节攀升，这引发了各方对建立房地产市场长效机制的讨论。那么，应该如何才能建立合理的住房体系？面对这一问题，该学者竟然表示：“应该让豪宅卖出天价，然后政府有钱了，就能给穷人建保障房。高房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子。”高房价竟然成为有利于穷人住上房子的借口，实属奇谈怪论。
高房价真的有利于穷人吗？事实上，当前高房价的现状对房地产行业甚至中国经济的弊端已经越发显现。在中金公司首席经济学家彭文生看来，高房价是导致中国经济增速放缓的重要因素之一。他认为，高房价对中国经济和社会有三个负面影响：一是，相对于其他商品和资产的价格扭曲，降低资源配置效率，导致产业空洞化... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 8 人民日报海外版：高房价有利穷人是歪理邪说
2013年06月17日02:33 人民网-人民日报海外版 我有话说(33人参与)
本报记者 周小苑
近日，某学者在媒体发文公然为高房价叫好，声称“高房价不是为了让富人发财，
而是让穷人能住上房子”。此言一出，立即招致舆论的强烈反对。一些评论指出，当前
房价居高不下已严重阻碍了公民的居住消费和需求，这是社会和民众的普遍共识，该学
者此时发表这种奇谈怪论极不负责任。事实上，保障房建设绝不是靠其所谓的高房价来
支撑的，过度依赖高房价和土地财政只会危害中国经济稳定和健康发展。
高房价危及经济稳定
今年以来，调控政策的不断升级未能阻止房价的节节攀升，这引发了各方对建立房
地产市场长效机制的讨论。那么，应该如何才能建立合理的住房体系？面对这一问题，
该学者竟然表示：“应该让豪宅卖出天价，然后政府有钱了，就能给穷人建保障房。高
房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子。”高房价竟然成为有利于穷人住上
房子的借口，实属奇谈怪论。
高房价真的有利于穷人吗？事实上，当前高房价的现状对房地产行业甚至中国经济
的弊端已经越发显现。在中金公司首席经济学家彭文生看来... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 9 http://finance.people.com.cn/n/2013/0617/c1004-21857333.html
周小苑
2013年06月17日07:40 来源：人民网-人民日报海外版
（“高房价有利穷人”是歪理邪说）网络配图
近日，某学者在媒体发文公然为高房价叫好，声称“高房价不是为了让富人发财，
而是让穷人能住上房子”。此言一出，立即招致舆论的强烈反对。一些评论指出，当前
房价居高不下已严重阻碍了公民的居住消费和需求，这是社会和民众的普遍共识，该学
者此时发表这种奇谈怪论极不负责任。事实上，保障房建设绝不是靠其所谓的高房价来
支撑的，过度依赖高房价和土地财政只会危害中国经济稳定和健康发展。
高房价危及经济稳定
今年以来，调控政策的不断升级未能阻止房价的节节攀升，这引发了各方对建立房
地产市场长效机制的讨论。那么，应该如何才能建立合理的住房体系？面对这一问题，
该学者竟然表示：“应该让豪宅卖出天价，然后政府有钱了，就能给穷人建保障房。高
房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子。”高房价竟然成为有利于穷人住上
房子的借口，实属奇谈怪论。
高房价真的有利于穷人吗？事实... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 10 755 次点击
2 个回复
读史明智2018 于 2018/10/22 17:21:32 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
公众号即将封号 请大家关注备用号 每日干货精选
中兴被美国惩罚，国内一片哗然：原来没有核心技术，我们如此被动？
核心技术靠什么？靠房地产？
核心技术靠人才。靠保护知识产权。靠的是一个尊重科学、尊重人才、尊重知识产
权的良好环境。
在中国，做什么最赚钱？一年翻几番？炒房啊。
那些在实验室蒙头做科研的傻子们，沉浸在学术里几年，一抬头，发现再也买不起
房子了，知识彻底改变了命运。
这个社会对读书人的教训太深刻：80年以后的人，本科毕业去工作，肯定娶妻生子
买房了；热爱科学，读个硕士研究生吧，晚三年买房，至少付出一百万的成本；同一批
里面最优秀的去读博士，等博士毕业，基本上就买不起房了。
很多年青人哀叹：理想还来不及张扬，就已经坠入了物质糊口的艰难。读了十几二
十年书，终极与最初的目标退化成在城市拥有一套屋子。
近几年，高房价正在引发文化层面的更深远的问题，中国社会及文化正在丢失一些... 阅读全帖 |
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m***e
发帖数: 428 | 11 香港被高房价毁了，中国内地或正重蹈其覆辙
昨日（8月11日），一则李嘉诚提高楼市贷款比例123%以刺激香港楼市的消息被刷屏，
有分析认为这里面有可能是个陷阱，也就是所谓的“高位套现”。高房价已经令香港失
去经济活力，而更致命的是，我们或正在香港化，正在重蹈其覆辙，楼市也陷入死穴，
房价下跌或困难。
香港被高房价毁了，我们或正蹈其覆辙
综合媒体8月11日报道，作为发达地区，香港人均收入水平高，但物价水平更高，生活
负担极重。
政府对土地供应的严格管制，使得土地价格居高不下，只要手里有土地储备，做房地产
几乎稳赚不赔。
全香港的相当多数企业与个人充当的是为港府与家族企业打工的角色。能够例外的只有
金融业等少数几个行业，涉及到雇员人数少、惠及人群少，与绝大多数香港人的生活是
无关的。
多数行业是自由放任经济，只在土地等极少数行业实行严格管制。但这恰是一种最差的
自由。
这些都可以算得上“香港化”的特征，那么，什么是“香港化”？
直观看来，主要体现在三个层面：第一，房价高、物价高、生活成本高；第二，收入差
距大、社会资本差距大、阶层流动难；第三，本地与外地居民冲突明显。同时，房价高
也... 阅读全帖 |
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m***e
发帖数: 428 | 12 香港被高房价毁了，中国内地或正重蹈其覆辙
昨日（8月11日），一则李嘉诚提高楼市贷款比例123%以刺激香港楼市的消息被刷屏，
有分析认为这里面有可能是个陷阱，也就是所谓的“高位套现”。高房价已经令香港失
去经济活力，而更致命的是，我们或正在香港化，正在重蹈其覆辙，楼市也陷入死穴，
房价下跌或困难。
香港被高房价毁了，我们或正蹈其覆辙
综合媒体8月11日报道，作为发达地区，香港人均收入水平高，但物价水平更高，生活
负担极重。
政府对土地供应的严格管制，使得土地价格居高不下，只要手里有土地储备，做房地产
几乎稳赚不赔。
全香港的相当多数企业与个人充当的是为港府与家族企业打工的角色。能够例外的只有
金融业等少数几个行业，涉及到雇员人数少、惠及人群少，与绝大多数香港人的生活是
无关的。
多数行业是自由放任经济，只在土地等极少数行业实行严格管制。但这恰是一种最差的
自由。
这些都可以算得上“香港化”的特征，那么，什么是“香港化”？
直观看来，主要体现在三个层面：第一，房价高、物价高、生活成本高；第二，收入差
距大、社会资本差距大、阶层流动难；第三，本地与外地居民冲突明显。同时，房价高
也... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 13 上海房价暴涨原因！高房价背后庞氏骗局(组图) 文章来源: 今朝上海 于 2016-02-28
18:11:20
更多新闻请进入文学城“中国房地产会崩盘吗？”专题页面
X
最近上海房价涨得有点猛，在一个群内的讨论，似乎道出了 上海房价暴涨背后的逻辑-
-细思极恐！请看讨论截图：
下面将全部讨论过程文字摘取如下，看得让人惊心动魄！！：
牛牛哥：
举个栗子：假如我有一套房值1000万，我公司资金流紧张。于是我找中介勾结，拉涨到
1500万“卖”给我亲戚或铁杆朋友。首付三成，贷款1050万。于是我手里有了1050万现
金。而且房价跌多少都与我无关了。而原先若按抵押贷款只能贷五成得500万现金，还
要被银行捆绑。
这个就是近期上海高价房猛涨的逻辑。
高价大房拥有者大部分有实业，而实业普遍日子紧，没现金流。年初信贷开闸，中央又
下任务去房产库存。于是银行和房主、中介三方一拍即合，做高房价，国家去库存，房
主得现金流，中介揩肥油，银行家完成指标。皆大欢喜。最后房子留给坏账，是几年后
的事了。
现有经济、金融环境下，理性的人都不会再“投资”房地产；而现实房产火爆的原因就
是“套贷”。上海一天350套高... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 14 11月28日，天津和上海同时出台十月长假之后的第二轮新调控政策，首付款将大幅提高
，据媒体报道，央行对住房按揭贷款提出窗口指导，要求控制贷款。
事实上，中国房价之高已严重触及了三个顶部：第一个是市场顶，第二个是国际顶，第
三个是政策顶。一般而言，市场顶要比政策顶高一些，比政策底更低一些；纵观股市和
楼市，大致如此。但是，如果触及国际顶，就很难再高上去了。
在市场顶方面，依照国际惯例下的指标衡量，中国房地产多年前已触市场顶、并且连年
创新高，很多人以为，这种趋势会一直持续下去。就国际顶而言，北京、上海和深圳的
高房价可以进入世界前十强，但对比城市居民收入，却不及其他入榜城市的三分之一，
如果综合空气质量等生活品质，更是无法相提并论。
因此，综合市场和国际的双顶比较之后，行政下了狠手。对比一下不难发现，本轮调控
无论从性质、作用还是影响跟以前绝非一样。此次调控是降房价，以前的调控是稳定房
价上涨。
为什么这样说？
众所周知的是，地方财政收入的很大部分来自于土地出让金，依照最低估算，房价中60
%以上被地方的土地出让金和税费占据。所以，地方出台的调控政策虽然看起来很努力
，但却造成了土地供应... 阅读全帖 |
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k********k
发帖数: 5617 | 15 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 南京1名男子牵螃蟹现身房展会抗议高房价(组图)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 19 20:14:34 2013, 美东)
坦克被搬到会场吸引眼球。 宋峤摄
幸运购房者还能坐直升机。 宋峤摄
“遛蟹哥”引市民围观。
南京历年的房展会，都被视为楼市风向标。昨天在南京河西国际博览中心举办的秋季房展会，令人真切感受到当下房地产市场的“温度”。
尽管各家参展楼盘的优惠举措几乎不见，但依然迎来了2.1万人次的观展市民，创下3年来首日客流新高，意向客户登记超过3500组，性急的购房者随处可见。扬子晚报记者马祚波张遥
开发商：我不愁
直升机坦克搬来赚眼球
谈到优惠价，销售都说“没有”
超酷的直升机、63式坦克、昆曲表演……昨天，这场在中秋节当天举行的秋季房展会似乎成了一个大Party，各式娱乐活动穿插其间，试图营造一届生活化的房展会。
参展楼盘接近50个
据了解，本届房展会的主题是“品牌改变生活”，保利、金地、朗诗、宋都、苏宁置业、和记黄埔等品牌房企... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 坦克被搬到会场吸引眼球。 宋峤摄
幸运购房者还能坐直升机。 宋峤摄
“遛蟹哥”引市民围观。
南京历年的房展会，都被视为楼市风向标。昨天在南京河西国际博览中心举办的秋季房展会，令人真切感受到当下房地产市场的“温度”。
尽管各家参展楼盘的优惠举措几乎不见，但依然迎来了2.1万人次的观展市民，创下3年来首日客流新高，意向客户登记超过3500组，性急的购房者随处可见。扬子晚报记者马祚波张遥
开发商：我不愁
直升机坦克搬来赚眼球
谈到优惠价，销售都说“没有”
超酷的直升机、63式坦克、昆曲表演……昨天，这场在中秋节当天举行的秋季房展会似乎成了一个大Party，各式娱乐活动穿插其间，试图营造一届生活化的房展会。
参展楼盘接近50个
据了解，本届房展会的主题是“品牌改变生活”，保利、金地、朗诗、宋都、苏宁置业、和记黄埔等品牌房企携旗下多家楼盘参展，保利地产甚至将一辆由校车改造成的社区大巴拉到展会现场，为自己即将上市和在售的7个楼盘吸引眼球。
在场馆外面的平台上，主办方为幸运购房者准备的直升机吸引了诸多参展市民围观拍照。此外，仿圆明园兽首、各类飞机模型等别具特色的展览，也赚足了市民的目光。
扬子晚报记... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 17 “遛蟹哥”引市民围观。
蟹壳上标着“高地价”。
19日，一位小伙子用绳子牵了好几只螃蟹出现在南京秋季房展会上，螃蟹壳上贴有“高地价”“高房价”字样，寓意高房价和高地价“横行”，被网友称为“遛蟹哥”。他说，像他这样的年轻人在主城买房已遥不可及，所以才产生了到房展会上控诉高房价的想法。
扩展阅读
相关报道：“遛蟹哥”房展控诉高房价 楼市疯狂程度超09年
值得一提的是，久违的行为艺术在再度出现。一位小伙子用绳子牵了好几只螃蟹出现在展会上，螃蟹壳上贴有“高地价”“高房价”字样，寓意高房价和高地价“横行”。
这位小伙子被称为“遛蟹哥”，他自称从事美术创作，想通过这种行为表达对南京房价的看法。“遛蟹哥”说，从去年以来南京的房价一涨再涨，连江北房价都过万了，像他这样的年轻人在主城买房已遥不可及，所以才产生了到房展会上控诉高房价的想法。
不少围观市民都挺认同这位小伙的想法，他们希望房价能降下来，多建点保障房，别让房子成为人们心中永远的痛。 |
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j**n
发帖数: 13789 | 18 温家宝与高房价有关系吗？
以1998年为分界线，1998年之后是住宅市场化的过程，但之前万科已经完成了住宅公
司的市场定位。朱镕基总理当时来深圳调研，你也面陈了看法，并成为朱镕基的房地产
顾问。你当时对中国住宅住房政策的判断到底是怎么样的？万科1993年就已经确定做房
地产，到1997年、1998年就非常明确做住宅了。万科从多元化到专业化发展房地产，实
际上是在做减法，那是很痛苦的。我们怎么都没想到，1998年我们会成为中国地产上市
公司中最大的，换句话说我们没有把它当成目标，更没想到的是中国的住宅市场来的这
么快。要知道， 1993年到1997年是房地产业很困难的五年。没想到亚洲金融风暴之后
人民币贬值压力很大，出口受到重大影响，这就要刺激内需，当时经济学家说钢铁不行
了，汽车也不行了，唯一能刺激消费的就是房地产。中央开始推动房地产市场，这是没
有想到的。王石当时绝对没有想到之后发展会那么乐观，尽管王石对房地产长远看好。
从1998年开始住房制度改革，温家宝就已经是中国房改制度最有力的推动者。他的房改
“导向”，和今天的“房改”远远不是一回事。98房改就是取消了福利分房，一个核心
的... 阅读全帖 |
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y****g
发帖数: 36950 | 19 为该国历史上最大规模市民抗议运动，年轻人在各大城市扎帐篷居住以表不满
当地时间6日晚，以色列至少30万民众走上了特拉维夫等大城市的街头，举行大规
模游行示威，抗议政府应对高房价不力。媒体称，这是该国历史上最大规模的市民抗议
运动。
“人民需要社会正义”
最近几年以来，以色列大城市的房价和房租飙升，让普通民众，特别是年轻一代难
以承受。粮食、汽油等生活必需品的价格，也随着全球大宗商品价格的上涨而上涨。但
民众的工资增长却不显著，这日益在民众中引发不满。
6日，以色列政府所在地的特拉维夫汇集了30万示威者，其中不仅有特拉维夫的市
民，还有很多来自周围城市，他们开车、坐车，甚至步行到特拉维夫参加游行。
到当天晚上，特拉维夫市中心主要大街灯火通明，示威者将大街挤得水泄不通，不
少人还将帐篷扎到大街上。
参加示威的民众挥舞着以色列国旗，敲着鼓，高呼口号———人民需要社会正义！
帐篷抗议引爆大示威
以色列媒体称，由于该国人口不过750万，30万人的大游行已是非常罕见的一件事
，因此当天的游行也成为以色列历史上最大规模的市民抗议运动。
从今年年初开始，以色列各地就曾爆发小规模的游行示威，而7月中旬发... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 20 各地房价涨跌分化 近七成民众难以接受高房价
2013年09月20日 02:40 人民网-人民日报 我有话说(14,574人参与)
国家统计局9月18日公布的房价数据显示，8月份70个大中城市中新建商品住宅价格
同比上涨的城市有69个，但涨幅较高的主要集中在一线城市和个别二、三线城市。
与此对应的是，当天，中国人民银行公布的第三季度储户问卷调查报告显示，三季
度67.6%的居民认为目前房价“高，难以接受”，比上季度增加0.9个百分点，其中一线
城市居民中认为“房价过高”的比例为77%，居民高房价的感受强于二、三线城市。
分析人士认为，目前全国一、二、三线城市房价涨跌已呈现分化趋势。在宏观经济
面逐渐回稳的大背景下，房地产政策亟待长效机制推出。
开发商资金情况好于往年
央行调查报告显示，对下季度房价，35.8%的居民预期“上涨”，45.2%的居民预期
“基本不变”，6.5%的居民预期“下降”，12.5%的居民“看不准”。
刚到上海工作3个月的李小姐已经准备出手了。她告诉记者，由于其公积金尚未缴
满半年，只能申请商业贷款，还贷成本很高。“即便如此，也不能再等了。房价一天天
涨下去，远高于... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 21 中国的高房价，是一场掠夺中产阶级财富的游戏
楼主：忽而踢飞 时间：2016-09-22 16:51:00 点击：14837 回复：96
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从2002年到现在，中国一二线城市的房价一直都在上涨，到了2016年，在中国人均
收入仍然排在世界100位左右的情况下，一二线城市房价却成了全球最贵……
最要命的是，它居然还在大涨。
有些歪果仁看不懂中国房价，因为他们脑子没有进水，坚持用所谓的“市场经济”
观点来看待房价。
的确，只有某些脑子进水的人，才会认为中国的房价是“市场经济”。
由于债务高企、人口结构转变等因素，当前全世界最大的5个经济体（美欧中日英
）都面临着这样那样的经济问题。纯粹依赖于所谓的“市场经济”，显然并不能应对这
些问题，而且有可能造成很多的经济不稳定。
至于苏联、中国采用过的而且朝鲜正在实施的计划经济，是个人就会明白，其只能
带来经济崩溃的后果。在此情况之下，某某特色主义突然发现自己可以借尸还魂，名义
上以市场经济作为宏观基础（放弃大的宏观经济控制），实际上用却手术刀似的精准，
对一个社会里与民众生活密切相关而又占比奇高的某种资产（或资源）... 阅读全帖 |
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p*****o
发帖数: 302 | 22 徐高：房价的实体属性最为重要，高房价是供需瓶颈的反映
经济观察网 实习记者 程靓 7月31日政治局会议指出，当前正处于向长效机制完善落地
的过渡关键期，要严格把握“房住不炒”的原则，坚持因城施策，坚决遏制房价上涨。
“制定促进房地产市场稳定健康发展的合理长效机制，需要结合房价的虚实两重属性来
思考。房价的实体属性最为重要，高房价是对地产市场中供需瓶颈的反映。”光大证券
资产管理有限公司首席经济学家徐高说。
目前市场上对于房价的讨论如火如荼，徐高指出，将房价上涨视为货币吹出来的泡沫这
一说法，是只看到了房价的虚拟属性，没有关注房价两重性的谬误。
徐高进一步解释，中国房价有虚拟和实体两重属性，一方面，房价涨幅与货币增长之间
有极高相关性，表明房价上涨的动因在货币金融层面；另一方面，房价持续上涨的根本
原因还是房地产市场的供需失衡，决定于实体经济的状况，又表明房价上涨是实体经济
中供需矛盾的体现。 |
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p*****y
发帖数: 421 | 23 再回你一个贴，看来你是真这么认为，估计一个帖子是说服不了你的。
首先你的跟贴开始回避你第一贴中的主要问题，纠结于细节，我也细节回复我的观点。
房价调整城市化，那么你的温总理的城市化对不对。中国国情，资源分布不合理，大城
市的工作机会多，因而房价高。迫于房价，不得不到二线，三线，丧失机会，对农民子
女是否公平。另外作为省会的二线城市，房价也不低，对于被牺牲了几十年的农民家庭
，难道就好过了？你的观点是高房价对农民好，怎么这时候，变成房价调节农民了。农
民子女想到机会多的地方而不可得，似乎并不符合你的初期高房价对农民好的观点。
同时，大量的农民工在沿海地区，房价高，也要待在那里，目前的用工荒，就是和高房
价相关的政策的侧影，就是农民工辛辛苦苦挣钱，最后还可能入不敷出，拿到对于这些
农民，高房价就好么？
国家调控房价是否减少移民集中，这是另一个议题，而你的议题是高房价对农民好。那
么我们在看看农民的比例问题。和一线城市近郊的农民人口比，进城的农民人口和打工
的农民人口，那个更多。而且，城乡结合部的农民，即使几十年前，相对而言，也是农
民中富裕的，比城市底层人口还是舒服的，毕竟有自己的房子和地... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 昂贵的住房，正在压低上海科研院所对各层次人才的吸引力。许多院所长为此忧心不已：如果听任高房价引发的引进人才难、留人难现象发展蔓延，几年后，上海的科研实力和竞争力可能削弱。
上海一家知名研究所的所长告诉记者，他近期在一些会议上发现，许多同行都在议论这个共同难题。大家的共识是，吸引科研人才，上海在许多方面都有明显优势，眼下起反作用的，最主要就是高房价。
上海市科协去年的一项调研发现，超过70%的青年科技人员家在外省市，他们自身缺乏经济积累，又不像本地年轻人可以住在父母家或得到购房资助。因此房价一路走高，他们“最受伤”。
60万买房补贴在上海都没法首付
高房价，把一些能拿到购房补贴的海归顶尖人才都吓跑了!
那位所长给记者讲了这么一件事。去年，美国加州大学一位青年科学家有意回国发展，研究所与他联络沟通了半年多，但10月份，距离签约只差面试一个流程时，对方决定去合肥。
那位青年科学家入选了中国科学院的“百人计划”，这是中科院最高层次的中青年人才引进计划，入选者可得到一笔科研和生活资助，其中60万元可用于买房。在房价地区差很大的情况下，这60万元有着大不一样的含金量。所长和那位年轻海归私交不错，知... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 25 高房价高物价逼迫越来越多中产赴美买房 中国正上演一场逃离革命(图)
文学城原文链接：http://www.wenxuecity.com/news/2016/07/29/5439160.html
文章来源: 多维 于 2016-07-29 10:28:41
“涨得实在太离谱了，以前多伦多房价大约5到10年才涨20%，但今年年初开始，涨势就
没停过，2015年买的房子，不到一年时间，房价已经涨了20%。”一位加拿大华裔地产
中介人士抱怨道。
多伦多并非个案，西邻太平洋，南靠美国的加拿大温哥华地区，去年以来房价也出现暴
涨。数据显示，2015年温哥华地区独栋住宅平均价格上涨30%。中国买家去年共花费96
亿美元在温哥华购置房产，占当地房产销售总额的33%。
在温哥华中国华人富豪看来，当地房地产是投资风险最小，报酬率最稳定的领域，但火
箭般蹿升的房价，引发本地人抱怨和愤懑。据悉，按目前独栋住房均价评估，一个当地
家庭不吃不喝20年才能买一套房，陡增住房刚需者的生活压力。
为打击市场投机行为，抑制房价上涨，安抚民众情绪，7月25日，温哥华所在的BC省（
British Columbia）宣布，从... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 26 高房价毁灭香港经济活力 中国沿海正在重蹈覆辙
商业见地网 08-11 15:25
大
创业十年，不抵买房一套。有能力而没有原始积累的人，在这个城市不吃香，而没能力
、肯啃老只会买房的人反而大赚特赚，会打压创新、催毁城市的创业激情，这样的城市
是没有未来的。
作为发达地区，香港人均收入水平高，但物价水平更高，生活负担极重。
政府对土地供应的严格管制，使得土地价格居高不下，只要手里有土地储备，做房地产
几乎稳赚不赔。
全香港的相当多数企业与个人充当的是为港府与家族企业打工的角色。能够例外的只有
金融业等少数几个行业，涉及到雇员人数少、惠及人群少，与绝大多数香港人的生活是
无关的。
多数行业是自由放任经济，只在土地等极少数行业实行严格管制。但这恰是一种最差的
自由。
把眼光投向内地，我们会发现内地经济正逐步踏上香港已经走过的道路。
京沪房价长期保持快速增长，会产出金融挤出实业的现象，严重打击创业与实体经济。
诡异之处在于，香港化的过程是一个棘轮，一旦进入，只能继续强化，而无法退出。
香港化下的京沪两地，大量的原住民和新进房产所有者成为既得利益群体，他们不允许
房价出现些许的下跌，而政府与银行... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 27 高房价拐点只等一件大事 会很快发生
2016年09月27日 06:41
来源：新京报
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5547人参与 319评论
楼市追踪
人民币实现可自由兑换之际，就是房价暴跌之时；反过来，由于高房价绑架了中国经济
，同样会成为人民币国际化进程中的最大障碍。
房价近日如此疯长，很多读者疑问，高房价的拐点究竟何时到来？
在回答这个问题前，需要科普点金融常识。简言之，人民币实现国际化、可自由兑换之
际，就是房价暴跌之时。反过来，由于高房价绑架了中国金融和经济，这样也会成为人
民币国际化进程中最大的障碍。
人民币国际化正在加速进行中，一旦实现人民币可自由兑换，游戏就结束了，快则一年
内，最多不会超过3年。
任志强称，拉动中国经济增长只能靠房地产，目前看来的确是这样。央行公布的数据显
示，七月份银行新增贷款的全部，八月份的大部分都是房地产按揭贷款，企业停止投资
，还贷款或者把钱存入银行，造成M1（主要是企业活期存款）增幅爆表。
但房价真的会一直涨下去吗？答案是：不会。中国房地产与世界绝大多数国家不一样，
地价是政府供应，出卖土地使用权获取土地出让金，各地政府当然希望房价... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 28 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: oilguy (oilguy), 信区: Military
标 题: 高房价不是炒出来的而是印出来的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 30 23:39:14 2013, 美东)
徽湖 徽湖被访问过 10053735 次 财经专栏作家 房地产评论员
高房价不是炒出来的而是印出来的 收藏到手机 转发(47) 评论(218)
01月30日 21:42 今日网上有一则关于房价的微博，说出了房价高涨的真实原因。
微博原文如下：2012年末中国M2余额￥97.42万亿，货币存量居世界第一，占全球1/4，
1.5倍于美国，比整个欧元区的约￥75.25万亿多出不只一个英国(￥19.97万亿)。年增
房地产总值=(GDP-全社会投资总额)*0.3+(M2-GDP*1.5)*0.3。第一部分是正常增值，第
二部分是资产通胀。（新浪微博：尹香武_半求）高房价不是炒出来的，而是印出来的
，这个观点可谓一针见血，撕开了高房价的真实面纱，找出了货币超发这个幕后推手。
但很多人看了这则微博后，对文中的M2不知所云，在这里稍微做一... 阅读全帖 |
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x**********9
发帖数: 221 | 29 昂贵的住房，正在压低上海科研院所对各层次人才的吸引力。许多院所长为此忧心不已
：如果听任高房价引发的引进人才难、留人难现象发展蔓延，几年后，上海的科研实力
和竞争力可能削弱。
上海一家知名研究所的所长告诉记者，他近期在一些会议上发现，许多同行都在议
论这个共同难题。大家的共识是，吸引科研人才，上海在许多方面都有明显优势，眼下
起反作用的，最主要就是高房价。
上海市科协去年的一项调研发现，超过70%的青年科技人员家在外省市，他们自身
缺乏经济积累，又不像本地年轻人可以住在父母家或得到购房资助。因此房价一路走高
，他们“最受伤”。
60万买房补贴在上海都没法首付
高房价，把一些能拿到购房补贴的海归顶尖人才都吓跑了!
那位所长给记者讲了这么一件事。去年，美国加州大学一位青年科学家有意回国发
展，研究所与他联络沟通了半年多，但10月份，距离签约只差面试一个流程时，对方决
定去合肥。
那位青年科学家入选了中国科学院的“百人计划”，这是中科院最高层次的中青年
人才引进计划，入选者可得到一笔科研和生活资助，其中60万元可用于买房。在房价地
区差很大的情况下，这60万元有着大不一样的含金量。所长和那位... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: oilguy (oilguy), 信区: Military
标 题: 高房价不是炒出来的而是印出来的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 30 23:39:14 2013, 美东)
徽湖 徽湖被访问过 10053735 次 财经专栏作家 房地产评论员
高房价不是炒出来的而是印出来的 收藏到手机 转发(47) 评论(218)
01月30日 21:42 今日网上有一则关于房价的微博，说出了房价高涨的真实原因。
微博原文如下：2012年末中国M2余额￥97.42万亿，货币存量居世界第一，占全球1/4，
1.5倍于美国，比整个欧元区的约￥75.25万亿多出不只一个英国(￥19.97万亿)。年增
房地产总值=(GDP-全社会投资总额)*0.3+(M2-GDP*1.5)*0.3。第一部分是正常增值，第
二部分是资产通胀。（新浪微博：尹香武_半求）高房价不是炒出来的，而是印出来的
，这个观点可谓一针见血，撕开了高房价的真实面纱，找出了货币超发这个幕后推手。
但很多人看了这则微博后，对文中的M2不知所云，在这里稍微做一... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 31 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: oilguy (oilguy), 信区: Military
标 题: 高房价不是炒出来的而是印出来的
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 26 10:40:15 2013, 美东)
高房价不是炒出来的而是印出来的
01月30日 21:42 今日网上有一则关于房价的微博，说出了房价高涨的真实原因。
微博原文如下：2012年末中国M2余额￥97.42万亿，货币存量居世界第一，占全球1/4，
1.5倍于美国，比整个欧元区的约￥75.25万亿多出不只一个英国(￥19.97万亿)。年增
房地产总值=(GDP-全社会投资总额)*0.3+(M2-GDP*1.5)*0.3。第一部分是正常增值，第
二部分是资产通胀。（新浪微博：尹香武_半求）高房价不是炒出来的，而是印出来的
，这个观点可谓一针见血，撕开了高房价的真实面纱，找出了货币超发这个幕后推手。
但很多人看了这则微博后，对文中的M2不知所云，在这里稍微做一个常识普及。按照国
际货币基金组织（IMF）的要求，现阶段我国货币供应量划分为如下三个层次：M0=流通
中的现金，即我们通... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: oilguy (oilguy), 信区: Military
标 题: 高房价不是炒出来的而是印出来的
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 26 14:47:39 2013, 美东)
高房价不是炒出来的而是印出来的
01月30日 21:42 今日网上有一则关于房价的微博，说出了房价高涨的真实原因。
微博原文如下：2012年末中国M2余额￥97.42万亿，货币存量居世界第一，占全球1/4，
1.5倍于美国，比整个欧元区的约￥75.25万亿多出不只一个英国(￥19.97万亿)。年增
房地产总值=(GDP-全社会投资总额)*0.3+(M2-GDP*1.5)*0.3。第一部分是正常增值，第
二部分是资产通胀。（新浪微博：尹香武_半求）高房价不是炒出来的，而是印出来的
，这个观点可谓一针见血，撕开了高房价的真实面纱，找出了货币超发这个幕后推手。
但很多人看了这则微博后，对文中的M2不知所云，在这里稍微做一个常识普及。按照国
际货币基金组织（IMF）的要求，现阶段我国货币供应量划分为如下三个层次：M0=流通
中的现金，即我们通... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 33 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wsnonline (卫所南次郎-哥们儿要火啦！), 信区: Military
标 题: 70后英国海归 面对上海高房价 悔恨回国！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 9 00:34:24 2016, 美东)
来源： 腾讯房产
http://xw.qq.com/cmsid/HOS2016082500957803
2016-08-25
先说大概背景，我和先生都是35往上的年纪，奔40而去。夫妻俩带孩子在2013年底从英
国举家搬迁回上海租房至今，在出国之前一直在西安居住安家。就是这么一个回国的选
择，让我突然发现了自己这个年纪，变为一个新上海人的极度尴尬。
说说我的3次买房经历。
第一次是2005年，我和先生准备结婚，当时两人都在西安，西安也是先生的老家，所以
没想过以后可能离开的事情。为结婚，就在西安高新区买了一个145平的房子，距离两
人上班都很方便，房子还算大，户型也不错，那时候觉得自住还挺舒服。当时西安房价
便宜，总价也就50万不到。
现在回头反思，当时还是完全没有买房的经验，买的失败，这个小区整体档次... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: oilguy (oilguy), 信区: Military
标 题: 高房价不是炒出来的而是印出来的
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 26 10:40:15 2013, 美东)
高房价不是炒出来的而是印出来的
01月30日 21:42 今日网上有一则关于房价的微博，说出了房价高涨的真实原因。
微博原文如下：2012年末中国M2余额￥97.42万亿，货币存量居世界第一，占全球1/4，
1.5倍于美国，比整个欧元区的约￥75.25万亿多出不只一个英国(￥19.97万亿)。年增
房地产总值=(GDP-全社会投资总额)*0.3+(M2-GDP*1.5)*0.3。第一部分是正常增值，第
二部分是资产通胀。（新浪微博：尹香武_半求）高房价不是炒出来的，而是印出来的
，这个观点可谓一针见血，撕开了高房价的真实面纱，找出了货币超发这个幕后推手。
但很多人看了这则微博后，对文中的M2不知所云，在这里稍微做一个常识普及。按照国
际货币基金组织（IMF）的要求，现阶段我国货币供应量划分为如下三个层次：M0=流通
中的现金，即我们通... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 35 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: oilguy (oilguy), 信区: Military
标 题: 高房价不是炒出来的而是印出来的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 30 23:39:14 2013, 美东)
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高房价不是炒出来的而是印出来的 收藏到手机 转发(47) 评论(218)
01月30日 21:42 今日网上有一则关于房价的微博，说出了房价高涨的真实原因。
微博原文如下：2012年末中国M2余额￥97.42万亿，货币存量居世界第一，占全球1/4，
1.5倍于美国，比整个欧元区的约￥75.25万亿多出不只一个英国(￥19.97万亿)。年增
房地产总值=(GDP-全社会投资总额)*0.3+(M2-GDP*1.5)*0.3。第一部分是正常增值，第
二部分是资产通胀。（新浪微博：尹香武_半求）高房价不是炒出来的，而是印出来的
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o****y
发帖数: 1810 | 36 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: oilguy (oilguy), 信区: Military
标 题: 高房价不是炒出来的而是印出来的
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 26 10:40:15 2013, 美东)
高房价不是炒出来的而是印出来的
01月30日 21:42 今日网上有一则关于房价的微博，说出了房价高涨的真实原因。
微博原文如下：2012年末中国M2余额￥97.42万亿，货币存量居世界第一，占全球1/4，
1.5倍于美国，比整个欧元区的约￥75.25万亿多出不只一个英国(￥19.97万亿)。年增
房地产总值=(GDP-全社会投资总额)*0.3+(M2-GDP*1.5)*0.3。第一部分是正常增值，第
二部分是资产通胀。（新浪微博：尹香武_半求）高房价不是炒出来的，而是印出来的
，这个观点可谓一针见血，撕开了高房价的真实面纱，找出了货币超发这个幕后推手。
但很多人看了这则微博后，对文中的M2不知所云，在这里稍微做一个常识普及。按照国
际货币基金组织（IMF）的要求，现阶段我国货币供应量划分为如下三个层次：M0=流通
中的现金，即我们通... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 37 10日早上，中央人民广播电台以“住房保有税能否抑制高房价?”为题报道了如何遏
制房价快速上涨。这是自新华社3月28日开始播发聚焦高房价的“新华时评”以来，中
央媒体连续14天炮轰高房价、高地价。
记者发现，在此次炮轰高房价的媒体中，中央级主流媒体几乎全部在内，包括新华
社、中央电视台、《人民日报》、中央人民广播电台、《光明日报》《中国青年报》等
，已发20余篇稿子。
中央级媒体“接力”炮轰高房价，也成为股市房地产板块近期下跌的主要原因之一
。从效果来看，央媒的炮轰对房地产市场和购房者心理产生了一定影响。
网上盛传楼市崩盘时间表
就在新华社炮轰高房价的时评出台前，网络上盛传一张房地产崩盘时间表，该表通
过对比中日房地产走势，发现中国房地产价格走势与上世纪八九十年代的日本极为相似
，预言2011年中国房地产市场将崩盘。虽然很多专家和业界人士都分析此说法耸人听闻
，但舆论普遍认为，这传达了一种“民意焦虑”。
之后，便是新华社连续发表6篇聚焦房价的“新华时评”，引起社会的强烈关注。
有网友理性地认为，如果说房地产崩盘时间表还只是一种“民意焦虑”的话，那新华社
连发6篇评论批高房价，则可解读为国 |
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p********a
发帖数: 761 | 38 武汉科技大学金融证券研究所所长 董登新(教授)
中国房价与地价为何越调越涨、越控越创新高?问题究竟在哪里?笔者认为，除了流
动性泛滥、投资渠道狭窄、存款
负利率以外，最主要原因就是政策调控未能“对症下药”，或是开错了药方。让我们首
先来看看，中央与地方政府究竟已
采取了哪些调控政策：
(1)提高住房按揭首付比例，提高第二套房贷利率，停止第三套房贷。房贷政策的
主动权应该归属风险自担的银行，
如果政府采用行政手段管控银行贷款，好像有点过了，不过，银行存贷利率在中国仍是
官定利率，因此，央行有权加息
或减息。
(2)对不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购
买住房贷款。银行能否跨地区放
贷，以及银行放贷是否需要审查借款人的纳税凭证或社保缴费凭证，这应该也是银行自
己的权利范围，采用行政手段管
制银行放贷内部审核程序，是否有过了之嫌?
(3)本市居民家庭每年限购一套商品房，抑制住房投资性需求。既然认可商品房是
一种商品，也是一种投资品，就不
应该采用行政手段强制限定购买数量，更不该提出“抑制住房投资性需求”的战斗口号。
(4)开征房产税(即房屋占有税)。这是传闻... 阅读全帖 |
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a*******d
发帖数: 7538 | 39 复旦大学财务系教授 金融与资本市场研究中心主任 谢百三
（一） 房地产市场的狂跌、虚高，危害极大。
房地产市场上涨过快确实相当不好，其危害如下：
（1） 加剧社会贫富差别。
中国的GDP2010年为5.8万亿美元——比邻居日本多了4000亿美元，终于成为世界之林
中的第二，但人均GDP仅日本的10%（按购买力平价计算约为 20%）——排名世界各国
的第105位。29万亿居民存款，人均仅为2万多元。主要是贫富差别太大，20%的富人
拥有80%的财富，80%的普通百姓仅拥有20%的财富。而10年、5年以前以银行三成按揭
买了几套房的人成了富人；反之，存银行不动者成了无房的贫困一族，形成了严重的
社会贫富差别。
（2） 影响城市社会综合竞争力之提高，影响无房的优秀人才、优秀毕业生（如全国
北大、清华、复旦等）留在大中城市安居乐业搞研究、拼搏向上。
（3） 影响外国企业、外地企业在高房价城市扎根、发展，很多企业面临高房价只好
乔迁到房价便宜、劳动力便宜的地方去。
（4） 影响社会的安定、和谐，使很多情深意切的年轻情侣望房兴叹，不得不忍痛分
手。有房的男青年成了钻石二代，无房的男青年再优秀也让女... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 40 徽湖 徽湖被访问过 10053735 次 财经专栏作家 房地产评论员
高房价不是炒出来的而是印出来的 收藏到手机 转发(47) 评论(218)
01月30日 21:42 今日网上有一则关于房价的微博，说出了房价高涨的真实原因。
微博原文如下：2012年末中国M2余额￥97.42万亿，货币存量居世界第一，占全球1/4，
1.5倍于美国，比整个欧元区的约￥75.25万亿多出不只一个英国(￥19.97万亿)。年增
房地产总值=(GDP-全社会投资总额)*0.3+(M2-GDP*1.5)*0.3。第一部分是正常增值，第
二部分是资产通胀。（新浪微博：尹香武_半求）高房价不是炒出来的，而是印出来的
，这个观点可谓一针见血，撕开了高房价的真实面纱，找出了货币超发这个幕后推手。
但很多人看了这则微博后，对文中的M2不知所云，在这里稍微做一个常识普及。按照国
际货币基金组织（IMF）的要求，现阶段我国货币供应量划分为如下三个层次：M0=流通
中的现金，即我们通常所称的现金。M1（狭义货币量）=M0+活期存款M2（广义货币量）
=M1+定期存款+储蓄存款+其他存款+证券公司客户保证金。大多数经... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 41 高房价不是炒出来的而是印出来的
01月30日 21:42 今日网上有一则关于房价的微博，说出了房价高涨的真实原因。微博
原文如下：2012年末中国M2余额￥97.42万亿，货币存量居世界第一，占全球1/4，1.5
倍于美国，比整个欧元区的约￥75.25万亿多出不只一个英国(￥19.97万亿)。年增房地
产总值=(GDP-全社会投资总额)*0.3+(M2-GDP*1.5)*0.3。第一部分是正常增值，第二部
分是资产通胀。（新浪微博：尹香武_半求）高房价不是炒出来的，而是印出来的，这
个观点可谓一针见血，撕开了高房价的真实面纱，找出了货币超发这个幕后推手。
但很多人看了这则微博后，对文中的M2不知所云，在这里稍微做一个常识普及。按照国
际货币基金组织（IMF）的要求，现阶段我国货币供应量划分为如下三个层次：M0=流通
中的现金，即我们通常所称的现金。M1（狭义货币量）=M0+活期存款M2（广义货币量）
=M1+定期存款+储蓄存款+其他存款+证券公司客户保证金。大多数经济学家所接受的广
义货币定义，是米尔顿·弗里德曼的货币定义，即货币是指公众持有的通货加上公众在
商业银行的所有存款。弗里... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 42 高房价不是炒出来的而是印出来的
01月30日 21:42 今日网上有一则关于房价的微博，说出了房价高涨的真实原因。
微博原文如下：2012年末中国M2余额￥97.42万亿，货币存量居世界第一，占全球1/4，
1.5倍于美国，比整个欧元区的约￥75.25万亿多出不只一个英国(￥19.97万亿)。年增
房地产总值=(GDP-全社会投资总额)*0.3+(M2-GDP*1.5)*0.3。第一部分是正常增值，第
二部分是资产通胀。（新浪微博：尹香武_半求）高房价不是炒出来的，而是印出来的
，这个观点可谓一针见血，撕开了高房价的真实面纱，找出了货币超发这个幕后推手。
但很多人看了这则微博后，对文中的M2不知所云，在这里稍微做一个常识普及。按照国
际货币基金组织（IMF）的要求，现阶段我国货币供应量划分为如下三个层次：M0=流通
中的现金，即我们通常所称的现金。M1（狭义货币量）=M0+活期存款M2（广义货币量）
=M1+定期存款+储蓄存款+其他存款+证券公司客户保证金。大多数经济学家所接受的广
义货币定义，是米尔顿·弗里德曼的货币定义，即货币是指公众持有的通货加上公众在
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o****y
发帖数: 1810 | 43 高房价不是炒出来的而是印出来的
01月30日 21:42 今日网上有一则关于房价的微博，说出了房价高涨的真实原因。
微博原文如下：2012年末中国M2余额￥97.42万亿，货币存量居世界第一，占全球1/4，
1.5倍于美国，比整个欧元区的约￥75.25万亿多出不只一个英国(￥19.97万亿)。年增
房地产总值=(GDP-全社会投资总额)*0.3+(M2-GDP*1.5)*0.3。第一部分是正常增值，第
二部分是资产通胀。（新浪微博：尹香武_半求）高房价不是炒出来的，而是印出来的
，这个观点可谓一针见血，撕开了高房价的真实面纱，找出了货币超发这个幕后推手。
但很多人看了这则微博后，对文中的M2不知所云，在这里稍微做一个常识普及。按照国
际货币基金组织（IMF）的要求，现阶段我国货币供应量划分为如下三个层次：M0=流通
中的现金，即我们通常所称的现金。M1（狭义货币量）=M0+活期存款M2（广义货币量）
=M1+定期存款+储蓄存款+其他存款+证券公司客户保证金。大多数经济学家所接受的广
义货币定义，是米尔顿·弗里德曼的货币定义，即货币是指公众持有的通货加上公众在
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发帖数: 1810 | 44 高房价不是炒出来的而是印出来的
01月30日 21:42 今日网上有一则关于房价的微博，说出了房价高涨的真实原因。
微博原文如下：2012年末中国M2余额￥97.42万亿，货币存量居世界第一，占全球1/4，
1.5倍于美国，比整个欧元区的约￥75.25万亿多出不只一个英国(￥19.97万亿)。年增
房地产总值=(GDP-全社会投资总额)*0.3+(M2-GDP*1.5)*0.3。第一部分是正常增值，第
二部分是资产通胀。（新浪微博：尹香武_半求）高房价不是炒出来的，而是印出来的
，这个观点可谓一针见血，撕开了高房价的真实面纱，找出了货币超发这个幕后推手。
但很多人看了这则微博后，对文中的M2不知所云，在这里稍微做一个常识普及。按照国
际货币基金组织（IMF）的要求，现阶段我国货币供应量划分为如下三个层次：M0=流通
中的现金，即我们通常所称的现金。M1（狭义货币量）=M0+活期存款M2（广义货币量）
=M1+定期存款+储蓄存款+其他存款+证券公司客户保证金。大多数经济学家所接受的广
义货币定义，是米尔顿·弗里德曼的货币定义，即货币是指公众持有的通货加上公众在
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发帖数: 1810 | 45 高房价不是炒出来的而是印出来的
01月30日 21:42 今日网上有一则关于房价的微博，说出了房价高涨的真实原因。
微博原文如下：2012年末中国M2余额￥97.42万亿，货币存量居世界第一，占全球1/4，
1.5倍于美国，比整个欧元区的约￥75.25万亿多出不只一个英国(￥19.97万亿)。年增
房地产总值=(GDP-全社会投资总额)*0.3+(M2-GDP*1.5)*0.3。第一部分是正常增值，第
二部分是资产通胀。（新浪微博：尹香武_半求）高房价不是炒出来的，而是印出来的
，这个观点可谓一针见血，撕开了高房价的真实面纱，找出了货币超发这个幕后推手。
但很多人看了这则微博后，对文中的M2不知所云，在这里稍微做一个常识普及。按照国
际货币基金组织（IMF）的要求，现阶段我国货币供应量划分为如下三个层次：M0=流通
中的现金，即我们通常所称的现金。M1（狭义货币量）=M0+活期存款M2（广义货币量）
=M1+定期存款+储蓄存款+其他存款+证券公司客户保证金。大多数经济学家所接受的广
义货币定义，是米尔顿·弗里德曼的货币定义，即货币是指公众持有的通货加上公众在
商业银行的所有存款。弗里德... 阅读全帖 |
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i******s
发帖数: 359 | 46 中国的房价是压在百姓心里的一块石头，在长期的高压态势下，失去了自身的价值。
十多年来的高房价，让普通百姓叫苦连天。
经过去年的调整期，房价慢慢开始趋稳了。可是，现在又有许多人迫不及待的跳出来叫喊，房价要涨了，房价还有上升空间……
谁在为高房价叫好？
从去年到现在的报道来看，主要是三类人希望房价高涨。
一类是房地产开发商。
二类是各级地方政府官员。
三类是投机的投资客。
有人为高房价叫好，必有人为之遭殃。
房价过高，因而苦了百姓，苦了刚需者，许多人望楼兴叹！只有他们渴望房价下降。
从去年开始房价有所下行，百姓为此高兴，也希望于有所下行，然后可以改善自己的住房环境。
可是，媒体上总是常常以提高房价作为切入点进行报道，似乎中国经济的增长唯有高房价才是唯一，误导了许多人出手购房，或给百姓的心理方面留下阴影。
以本人的观点，现在的房价不会再大幅提高。
一是购买力下降了。
二是投资者少了。
三是刚需下降了。 |
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s*******g
发帖数: 285 | 47 试图用纯经济理论方式解释并预测指导这片国土的走向，显然是天方夜谭式的幼稚
，多少尚有一定西方成熟市场经济理论的学者，在阶段内早都发出了房价警告论，然都
被现实打了脸，反不如业内受益的房地产大亨任志强风光，于是在一定的时间内，理性
市场经济学在这片国土走向沉寂和死亡，被西方所唾弃并防范的政治经济学，短期效应
却误认为固化，并刻意耀武扬威，自我膨胀的结果必然是崛起论和大国梦，此状况更导
致飞扬跋扈不可一世，应该说这是现实狂妄者普遍的心态。
事实这样的心态没有合理的逻辑，更经不起历史的考验，可能大国崛起梦还没有做
够，随动态世界局势的改观，这种无本之木无源之水又发生轮回，渐渐回归起点，这也
是现实迷惘的根本所在，究其原因是所依赖的政治经济学必然的宿命，纵观世界历史和
现实，没有一个是可以逃出这样命运的。
曾经法国拿破仑看似在传承自由时代的平等、自由、博爱理念，但其方式还是政治
经济学内核，所以最后演变为少数人，甚至狭隘民族利益观，最终招致更多民族的反对
；二战期间的希特勒和日本莫不如此，更是政治经济学走向，即权力极端化的结果；前
苏联正是自己一再奉行强权政治经济学，才把自己彻底窒息，走向解体... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 48 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 中央媒体接力炮轰“高房价”
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 15 15:31:12 2010, 美东)
10日早上，中央人民广播电台以“住房保有税能否抑制高房价?”为题报道了如何遏
制房价快速上涨。这是自新华社3月28日开始播发聚焦高房价的“新华时评”以来，中
央媒体连续14天炮轰高房价、高地价。
记者发现，在此次炮轰高房价的媒体中，中央级主流媒体几乎全部在内，包括新华
社、中央电视台、《人民日报》、中央人民广播电台、《光明日报》《中国青年报》等
，已发20余篇稿子。
中央级媒体“接力”炮轰高房价，也成为股市房地产板块近期下跌的主要原因之一
。从效果来看，央媒的炮轰对房地产市场和购房者心理产生了一定影响。
网上盛传楼市崩盘时间表
就在新华社炮轰高房价的时评出台前，网络上盛传一张房地产崩盘时间表，该表通
过对比中日房地产走势，发现中国房地产价格走势与上世纪八九十年代的日本极为相似
，预言2011年中国房地产市场将崩盘。 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 49 来源： 腾讯房产
http://xw.qq.com/cmsid/HOS2016082500957803
2016-08-25
先说大概背景，我和先生都是35往上的年纪，奔40而去。夫妻俩带孩子在2013年底从英
国举家搬迁回上海租房至今，在出国之前一直在西安居住安家。就是这么一个回国的选
择，让我突然发现了自己这个年纪，变为一个新上海人的极度尴尬。
说说我的3次买房经历。
第一次是2005年，我和先生准备结婚，当时两人都在西安，西安也是先生的老家，所以
没想过以后可能离开的事情。为结婚，就在西安高新区买了一个145平的房子，距离两
人上班都很方便，房子还算大，户型也不错，那时候觉得自住还挺舒服。当时西安房价
便宜，总价也就50万不到。
现在回头反思，当时还是完全没有买房的经验，买的失败，这个小区整体档次不高，总
共只有3栋高层，小区绿化很一般，停车位非常紧张，唯一利好是学区房，马路斜对面
就是学校。但11年过去了，2016年，这套房子的总市值还90万的样子，现租金约3千每
月。西安的房价实在是让人一把辛酸泪，如果一直留在西安也好继续过日子，没有影响
。但对我这样，在奔四的年纪变成了新上... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 50 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 中央媒体接力炮轰“高房价”
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 15 15:31:12 2010, 美东)
10日早上，中央人民广播电台以“住房保有税能否抑制高房价?”为题报道了如何遏
制房价快速上涨。这是自新华社3月28日开始播发聚焦高房价的“新华时评”以来，中
央媒体连续14天炮轰高房价、高地价。
记者发现，在此次炮轰高房价的媒体中，中央级主流媒体几乎全部在内，包括新华
社、中央电视台、《人民日报》、中央人民广播电台、《光明日报》《中国青年报》等
，已发20余篇稿子。
中央级媒体“接力”炮轰高房价，也成为股市房地产板块近期下跌的主要原因之一
。从效果来看，央媒的炮轰对房地产市场和购房者心理产生了一定影响。
网上盛传楼市崩盘时间表
就在新华社炮轰高房价的时评出台前，网络上盛传一张房地产崩盘时间表，该表通
过对比中日房地产走势，发现中国房地产价格走势与上世纪八九十年代的日本极为相似
，预言2011年中国房地产市场将崩盘。 |
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