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发帖数: 222 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
regsoft (独孤不求不败) 于 (Mon Jan 10 18:37:13 2011, 美东) 提到:
原因很简单，同样的钱投资，一年最少10%。
可是你不仅没有这10%的收益， 还要倒贴，什么mortgage， insurance， tax，小区费
，除草。。。。 怎么也要5%没有了。
这样至少一年下来少了15%。
一个大house，算最少500K，一年就有75K了啊。。。还是税后的75K
就是税前的 100K啊。。。
为什么有钱人都这么多呢？
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ffviii (当当当) 于 (Mon Jan 10 18:38:49 2011, 美东) 提到:
嗯，投资卖豆腐，保证10%回报
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xingxing (星星) 于 (Mon Jan 10 18:40:39 2011, 美东) 提到:
有钱人都应该住街上？
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tmd001 (The Movie Depot) 于 (Mon Jan 10 19:06:48 2011, 美东) 提到:
结论，Bill Gates 是个大傻X。
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bed (ACG Funding) 于 (Mon Jan 10 19:14:04 2011, 美东) 提到:
房子你是住在里面的，不是当摆设的。
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futurehw (future house wife) 于 (Mon Jan 10 19:18:47 2011, 美东) 提到:
萝卜青菜。有的人家人口多，3br住不下，有的人家就夫妇加一个孩子。我是不了解2人
，住5000尺，吃糠咽菜供房子的人。
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dizhu2 (俺是da地主) 于 (Mon Jan 10 19:22:23 2011, 美东) 提到:
谁有空做day trader？
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bkht (bkht) 于 (Mon Jan 10 19:46:47 2011, 美东) 提到:
应该加一句，有钱的除外。
不过lz是那啥那简直就是一定的了。
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cloudywater (water) 于 (Mon Jan 10 19:49:09 2011, 美东) 提到:
钱不用就是一堆废纸呀
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ldy (现在我很害怕，可能时间会炸) 于 (Mon Jan 10 20:03:12 2011, 美东) 提到:
钱用来投资就不用上班了，时间才是财富啊兄弟
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cheungche (你不乖) 于 (Mon Jan 10 22:42:47 2011, 美东) 提到:
独孤大牛,你帮我投资吧,一年10%,多了归你
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NaziZombies1 (NaziZombies1) 于 (Mon Jan 10 22:50:34 2011, 美东) 提到:
不论买大房子小房子都不是好投资，历史数据证明同样的钱投在基金股市上30年的正常
回报率一定高于房子，当然买中国的房子就是另外一回事了。
买房子是为了享受的。
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DavidStern (烟雨蒙蒙) 于 (Mon Jan 10 23:25:45 2011, 美东) 提到:
如果你能做到，就不用在这吹牛逼了。
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lonelycloud (floatingcloud) 于 (Mon Jan 10 23:39:06 2011, 美东) 提到:
标题太雷人了
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costco (我是一袋天蕉) 于 (Mon Jan 10 23:45:05 2011, 美东) 提到:
楼主没病吧，人家怎么花钱关你P事，何况自己住房本来就不是“投资”为目的
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TTU (Call for Drama) 于 (Tue Jan 11 00:34:25 2011, 美东) 提到:
好吧，我帮你投资，少了归你
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credit1 (gc,coupon wiki3c.com ,bbs rtchannel.com) 于 (Tue Jan 11 02:07:33 2011, 美东) 提到:
wrong. depends on when you buy it. If it is in the bottom, buy as big as you
can.
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gray (caterpillar to butterfly) 于 (Tue Jan 11 02:24:41 2011, 美东) 提到:
我发现信教得一般都脑子有病，lz就是一个典型。
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sealight (( )) 于 (Tue Jan 11 02:54:36 2011, 美东) 提到:
从钱生钱的角度讲， 在美国买大房子可能不是很好的生钱手段。
可是住大房子多享受啊， 空间多， 又明亮， 卧室也宽敞， 院子也大。
我本来觉得房子有点买太大， 可是住了以后觉得多花点钱换个大空间，
很值得。
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twink (TWINK) 于 (Tue Jan 11 03:21:43 2011, 美东) 提到:
LZ 是地球人吗? 难道买房只是为了投资? 难道LZ 从来不知道"享受"一词? 一看就是
苦孩子出身, 可怜!
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regsoft (独孤不求不败) 于 (Tue Jan 11 09:57:51 2011, 美东) 提到:
你是说真的吗？
不要多，也不要少，只要10万，我保证每年给你10%，利滚利，没问题。
我说的是真的，保证，不到的话，我赔钱给你。
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laoying (大老虎) 于 (Tue Jan 11 10:04:43 2011, 美东) 提到:
人家喜欢健康饮食。
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laoying (大老虎) 于 (Tue Jan 11 10:10:26 2011, 美东) 提到:
原来这是个集资贴啊。
靠，真有创意。
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magazine (（（（（（（戒比比哀思两年！）））））) 于 (Tue Jan 11 10:55:32 2011, 美东) 提到:
照你这么说，七年后房子价值=0？
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coldlight (荧惑) 于 (Tue Jan 11 13:40:26 2011, 美东) 提到:
买大房子合算不合算这个是很难算准的。主要是，房子大小和价钱不是线性关系。一个
2000SQ的房子我想4口之家住刚好。假设价钱为A。而2500SQ的房子，价钱可能是A+10万
。3000SQ的房子，价钱A+20万。
假定买2000SQ的房子，不买3000SQ的，30年mortgage，省下20万对应的downpayment，
再省下每月大概1000元的mortgage。这每月1000元投资个30年，大概得到40万（6%
gain)，或者60万(10% gain)。算不清，不算了。 |
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