a******h
发帖数: 84 | 1 想买房，朋友介绍说一个美国realtor很不错，但我担心不能很好沟通，虽然自己基本
英语交流没问题，考虑到第一次买房，很多买房的专业知识和术语都不太懂，是不是找
一个中国realtor比较好。 |
y*******w
发帖数: 5917 | 2 不找realtor最好。现在的行情是seller agent在没有buyer agent的情况下要降agent
fee 1-2%。
【在 a******h 的大作中提到】
: 想买房，朋友介绍说一个美国realtor很不错，但我担心不能很好沟通，虽然自己基本
: 英语交流没问题，考虑到第一次买房，很多买房的专业知识和术语都不太懂，是不是找
: 一个中国realtor比较好。
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p*******n
发帖数: 4824 | 3 我对一个房子感兴趣，直接和seller联系问他如果我找list agent做dual agent他需要
给多少，
他说给4.5% 如果我有自己的buyers agent，他需要给2.5%+2.5%，所以基本没查。。。
agent
【在 y*******w 的大作中提到】
: 不找realtor最好。现在的行情是seller agent在没有buyer agent的情况下要降agent
: fee 1-2%。
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b*a
发帖数: 17670 | 4 找胸大的
【在 a******h 的大作中提到】
: 想买房，朋友介绍说一个美国realtor很不错，但我担心不能很好沟通，虽然自己基本
: 英语交流没问题，考虑到第一次买房，很多买房的专业知识和术语都不太懂，是不是找
: 一个中国realtor比较好。
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y*******w
发帖数: 5917 | 5 你没有逼他，你拼命压价，最后形成两边相差1-2万的差距，然后agent就会让步。俺的
dual agent只拿了3%（本来是各2.5%）。比较省力气的方法是找一个给1.25-1.5%的中
国agent。
所以整个agent制度就是搞笑，买家卖家不仅需要对付对方，还要对付agent，
。。
【在 p*******n 的大作中提到】
: 我对一个房子感兴趣，直接和seller联系问他如果我找list agent做dual agent他需要
: 给多少，
: 他说给4.5% 如果我有自己的buyers agent，他需要给2.5%+2.5%，所以基本没查。。。
:
: agent
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a*l
发帖数: 1915 | 6 我们这里一个客人本来有经纪人，下单后又去找对方说我没经纪人现在下同样的价钱，
但是你给我经纪人的commission，试了4个月都没成功。没有一个卖房经纪给他这样做
。楼上的几个都觉得经纪是傻子吧。
可以试试韩国经纪人卖的房子，有个别的会给这种回扣。为了这些钱，房子买出了问题
，最后死都不知道怎么死的。
也许各地情况不一样，我们乡下，比较淳朴。
现在这种市场，没有经纪人，根本就没有成交，你查一下for sale by owner的成交量
。 |
o**o
发帖数: 408 | 7 "下单后"又去找对方说我没经纪人现在下同样的价钱?
【在 a*l 的大作中提到】
: 我们这里一个客人本来有经纪人，下单后又去找对方说我没经纪人现在下同样的价钱，
: 但是你给我经纪人的commission，试了4个月都没成功。没有一个卖房经纪给他这样做
: 。楼上的几个都觉得经纪是傻子吧。
: 可以试试韩国经纪人卖的房子，有个别的会给这种回扣。为了这些钱，房子买出了问题
: ，最后死都不知道怎么死的。
: 也许各地情况不一样，我们乡下，比较淳朴。
: 现在这种市场，没有经纪人，根本就没有成交，你查一下for sale by owner的成交量
: 。
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m*****O
发帖数: 3558 | 8 对方那些拒绝他的经纪人是美国人吗？
我觉得他们现在是誓死捍卫自己眼看不保的行业，所以心还挺齐的
我们senior同事卖房找了个1％的seller agent， 都没有buyer agent肯show他的房
【在 a*l 的大作中提到】
: 我们这里一个客人本来有经纪人，下单后又去找对方说我没经纪人现在下同样的价钱，
: 但是你给我经纪人的commission，试了4个月都没成功。没有一个卖房经纪给他这样做
: 。楼上的几个都觉得经纪是傻子吧。
: 可以试试韩国经纪人卖的房子，有个别的会给这种回扣。为了这些钱，房子买出了问题
: ，最后死都不知道怎么死的。
: 也许各地情况不一样，我们乡下，比较淳朴。
: 现在这种市场，没有经纪人，根本就没有成交，你查一下for sale by owner的成交量
: 。
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