h**n
发帖数: 1110 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: truth (民主·枫林·桃园·红卫), 信区: Military
标 题: 美国二手房销售大跌 房价跌至近九年最低
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 23 19:50:19 2011, 美东)
中新社华盛顿3月21日电 美国二手房销售2月份大跌近1成，全美二手房中位价格也
跌到近9年来的最低点，显示美国房地产市场复苏之路依然漫长。
美国房地产经纪人协会(NAR)21日发布的报告显示，今年2月份，美国二手房销售月
环比减少9.6%，从而使二手房销售降至一年488万套的水平。此前美国二手房销售曾连
续3个月回升，而此番逆转创半年多来最大跌幅，超过了此前经济学家最不乐观的预测。
根据NAR的统计，今年2月份全美二手房中间价为15.6万美元，比去年同期下跌5.2%
，是2002年4月份以来的最低点。房地产专家指出，二手房市场供大于求以及没收拍卖
房增多，是二手房价格走低的主要原因。2月份没收拍卖房和快速销售房的交易量占整
体二手房交易量的近4成，这种因为房东供不起按揭被没收拍卖或不得不削价出手的房
子，其价位通常正常低于市场价1到2成。
二手房交易占美国房地产市场总交易量的9成左右，其萎靡不振直接拖累美国房地
产市场乃至就业市场的复苏。NAR首席经济学家劳伦斯说：“如果价格下跌的状况持续
下去，即便就业市场复苏，仍会阻碍整个房地产市场的恢复。” |
h**n
发帖数: 1110 | 2 人家都跌回去2002了，俺们看的房子还在2005-2006年的价格呢. 咋就不跌呢？估计要等俺买好了才继续降。这房子买的真郁闷。 |
w**7
发帖数: 1265 | 3 好学区的房子不容易跌
要等俺买好了才继续降。这房子买的真郁闷。
【在 h**n 的大作中提到】
: 人家都跌回去2002了，俺们看的房子还在2005-2006年的价格呢. 咋就不跌呢？估计要等俺买好了才继续降。这房子买的真郁闷。
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d*****s
发帖数: 5610 | 4 要耐心才行，有人说好学区不跌，其实只不过跌的稍微慢一点，再过个2年，估计再跌
10%。其实现在学区好的房子，如果愿意买装修不好的，估计也跌了30%了。
要等俺买好了才继续降。这房子买的真郁闷。
【在 h**n 的大作中提到】
: 人家都跌回去2002了，俺们看的房子还在2005-2006年的价格呢. 咋就不跌呢？估计要等俺买好了才继续降。这房子买的真郁闷。
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t*******a
发帖数: 623 | 5 握手!有同感!
不过agent们说不怎么跌,还在涨,呵呵
【在 d*****s 的大作中提到】
: 要耐心才行，有人说好学区不跌，其实只不过跌的稍微慢一点，再过个2年，估计再跌
: 10%。其实现在学区好的房子，如果愿意买装修不好的，估计也跌了30%了。
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: 要等俺买好了才继续降。这房子买的真郁闷。
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i****r
发帖数: 1803 | |
p*******n
发帖数: 4824 | 7 agent不是好人。。。
【在 t*******a 的大作中提到】
: 握手!有同感!
: 不过agent们说不怎么跌,还在涨,呵呵
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p*******n
发帖数: 4824 | 8 神马意思？
【在 i****r 的大作中提到】
: NND俺们刚买，就给涨了快4万。郁闷啊！
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h**n
发帖数: 1110 | 9 need to pay more tax?
【在 p*******n 的大作中提到】
: 神马意思？
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z*********8
发帖数: 2070 | 10 BSO indeed.
【在 h**n 的大作中提到】
: need to pay more tax?
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