s*8 发帖数: 1933 | 1 现在broker认为应该lock rate,但是closing仍然在一个月之后,broker说lock rate
之后就不能re-lock,那么我想知道如果rate降了,能不能放弃这个lock,另外找原
broker或者别的broker重新开始loan application? |
b*d 发帖数: 9308 | 2 那就需要重新找一个Lender开始申请。Lock是一个Mutual Agreement,不是可以轻易放
弃的。
rate
【在 s*8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在broker认为应该lock rate,但是closing仍然在一个月之后,broker说lock rate : 之后就不能re-lock,那么我想知道如果rate降了,能不能放弃这个lock,另外找原 : broker或者别的broker重新开始loan application?
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s*8 发帖数: 1933 | 3 那就是说如果时间来得及重新找一个lender,先lock一个也无所谓?我主要是听版上人
们说4/1日以后mortgage rate会发生不可预料的变化,所以觉得也许有必要伤一下rp.
【在 b*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那就需要重新找一个Lender开始申请。Lock是一个Mutual Agreement,不是可以轻易放 : 弃的。 : : rate
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j***e 发帖数: 2428 | 4 没那么容易换lender
至少要扣你的processing fee
【在 s*8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那就是说如果时间来得及重新找一个lender,先lock一个也无所谓?我主要是听版上人 : 们说4/1日以后mortgage rate会发生不可预料的变化,所以觉得也许有必要伤一下rp.
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d******n 发帖数: 2712 | 5 一般客人说了算的,除非提交application的时候就需要lock rate。
分不同的investor,有些investor在rate降低比较明显的时候可以offer降rate,有些
可以付费Float Down,有些就没什么可谈的了。不过,如果rate狂降,那么大部分
investor允许在closing前negotiate。
如果目前的rate能够达到客人的要求,但是客人自己不愿意lock的话,我一般都会尊重
客人的意见,不过,也会讲明会有风险。如果rate一路走高,我们也没有办法。 |