c******e 发帖数: 47 | 1 请问有没有贷款银行允许non borrower spouse使用power of attorney啊?
我们现在的情况是non borrower spouse在国内,短期内还来不了美国,title company
准备的
POA已经签好公证了,结果还有4天就要close的时候lender说他们不接受POA,原话是:
We do not allow split closings to be done. We need documents to be signed
either with POA (if acceptable) or both people need to be at closing. Per
our guidelines: We cannot accept POA for non borrower spouse.
这样的话我们就不得不换lender了。所以想请问一下大家,有没有哪家lender确定可以
用POA的阿?
我们想先了解清楚免得又是这样全部程序走完发现签不了字。。。
谢谢先! |
d******n 发帖数: 2712 | 2 LZ在哪个州呀?
我有一个客人就是用POA close的,non borrower spouse,没什么问题。不是borrower
,需要签的文件很少,夫妻双方的名字都在title上,mortgage fraud的嫌疑也降低了
,不觉得有什么不妥呀。 |
b*d 发帖数: 9308 | 3 基本上Lender都是允许的,这个是挺奇怪的。你用的是哪个Lender?
company
【在 c******e 的大作中提到】 : 请问有没有贷款银行允许non borrower spouse使用power of attorney啊? : 我们现在的情况是non borrower spouse在国内,短期内还来不了美国,title company : 准备的 : POA已经签好公证了,结果还有4天就要close的时候lender说他们不接受POA,原话是: : We do not allow split closings to be done. We need documents to be signed : either with POA (if acceptable) or both people need to be at closing. Per : our guidelines: We cannot accept POA for non borrower spouse. : 这样的话我们就不得不换lender了。所以想请问一下大家,有没有哪家lender确定可以 : 用POA的阿? : 我们想先了解清楚免得又是这样全部程序走完发现签不了字。。。
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c******e 发帖数: 47 | 4 我在德州。
lender叫inter bank,好像是个小银行,是我找的中国贷款agent给选的。不光是我一
个人,听说上周有另外一家也是被这个银行通知不能用POA。
如果只是银行的个别行为,不是说这一年mortgage regulation改来改去变成这个样子
的就好,这样这家不行我还可以找别的银行。最后几天才说不行,真是把我们郁闷坏了。 |
c******e 发帖数: 47 | 5 请问你的客人用的哪个银行阿?不知道wells fargo行不?
borrower
【在 d******n 的大作中提到】 : LZ在哪个州呀? : 我有一个客人就是用POA close的,non borrower spouse,没什么问题。不是borrower : ,需要签的文件很少,夫妻双方的名字都在title上,mortgage fraud的嫌疑也降低了 : ,不觉得有什么不妥呀。
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b*d 发帖数: 9308 | 6 Wells Fargo应该可以,你可以打个电话给他们的Mortgage CSR问一下就可以了。
【在 c******e 的大作中提到】 : 请问你的客人用的哪个银行阿?不知道wells fargo行不? : : borrower
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d******n 发帖数: 2712 | 7 迄今为止没有发现WF以这个理由decline loan。
【在 c******e 的大作中提到】 : 请问你的客人用的哪个银行阿?不知道wells fargo行不? : : borrower
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c******e 发帖数: 47 | 8 现在的情况是贷款已经approved了(underwriter approve了就算吧?),但是lender
说不是两个人同时到场签字的话不让close。。。title company对此表示无能为力,对
lender的要求表示不能理解。。。这是不是很诡异的情况?
问了Wells Fargo,回复说:As long as the POA meets conventional guidelines
this should be acceptable.
我觉得似乎有必要搞清楚他们的conventional guideline是什么,别到了最后又说POA
不能用。 |