b*********e
发帖数: 266 | 1 合同签了，准备找Lender了。问题是agent推荐了一个关系好的大银行的，说是会加速
处理，rate也
好。但是朋友也介绍了一个lender，也说是很快。要求把agent的联系方式给他，他会
和agent联系，
加快处理。
不想浪费时间，也不想把关系搞僵。所以先问了下各自的基本Offer，都差不多。但是
大银行的，看来
要求资料多多，问的超细，有些担心到时候因为一些个人特殊情况，最终不给贷款。
所以有些不知道怎么办，是现在就和朋友的lender联系申请？还是等大银行的初步审查
结果出来？
我想大家也都会去多问几个Lender,但是最终是如何具体处理这个前后次序的？是不是
不能同时向几个
Lender申请？新手问题，请莫见笑。谢谢 |
d******n
发帖数: 2712 | 2 不是说不能做，不过，如果两个银行都approve了LZ的贷款，那么LZ肯定要从一方
withdraw出来。既然两边都有友情牌在里面，approve之后withdraw的伤害，远高于一
开始就婉拒一方。同时，LZ会损失一份appraisal的钱。如果，两边都lock了rate，被
withdraw的那方受害更严重。
如果，还希望跟双方都维持好的关系的话，就不要脚踩两只船了，没好处的。 |
b*d
发帖数: 9308 | 3 可以同时申请，但是不建议。尤其是你要付Appraisal的时候。至于资料，所有银行要
的东西都差不多，都是按照Fannie的标准来的。
【在 b*********e 的大作中提到】
: 合同签了，准备找Lender了。问题是agent推荐了一个关系好的大银行的，说是会加速
: 处理，rate也
: 好。但是朋友也介绍了一个lender，也说是很快。要求把agent的联系方式给他，他会
: 和agent联系，
: 加快处理。
: 不想浪费时间，也不想把关系搞僵。所以先问了下各自的基本Offer，都差不多。但是
: 大银行的，看来
: 要求资料多多，问的超细，有些担心到时候因为一些个人特殊情况，最终不给贷款。
: 所以有些不知道怎么办，是现在就和朋友的lender联系申请？还是等大银行的初步审查
: 结果出来？
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b*********e
发帖数: 266 | 4 多谢指点！
我们倒没有想同时正式申请多家，只是担心申请了一家，结果最后不批，耽误了时间。
重新申请第2家的时候，就离close day太近，恐怕会因为时间关系没成功，搞得鸡飞蛋
打的，就麻烦了。 |
b*d
发帖数: 9308 | 5 对，一般拿W2大家的贷款都会批的，只是不同的银行利率有所不同。
【在 b*********e 的大作中提到】
: 多谢指点！
: 我们倒没有想同时正式申请多家，只是担心申请了一家，结果最后不批，耽误了时间。
: 重新申请第2家的时候，就离close day太近，恐怕会因为时间关系没成功，搞得鸡飞蛋
: 打的，就麻烦了。
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k****a
发帖数: 4944 | 6 由于不同的银行利率不同。
如果想同时申请两家，哪家利率低，就选哪家。这样不行吗？
appraisal费用大概多少？
谢谢！
【在 b*d 的大作中提到】
: 对，一般拿W2大家的贷款都会批的，只是不同的银行利率有所不同。
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l**********p
发帖数: 272 | 7 if they use the same lender/bank, no, you can't, because they won't be able
to lockrate multiple times with the same bank
【在 b*********e 的大作中提到】
: 合同签了，准备找Lender了。问题是agent推荐了一个关系好的大银行的，说是会加速
: 处理，rate也
: 好。但是朋友也介绍了一个lender，也说是很快。要求把agent的联系方式给他，他会
: 和agent联系，
: 加快处理。
: 不想浪费时间，也不想把关系搞僵。所以先问了下各自的基本Offer，都差不多。但是
: 大银行的，看来
: 要求资料多多，问的超细，有些担心到时候因为一些个人特殊情况，最终不给贷款。
: 所以有些不知道怎么办，是现在就和朋友的lender联系申请？还是等大银行的初步审查
: 结果出来？
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b*d
发帖数: 9308 | 8 还有一个问题就是银行在做审批的时候会看到你有另外一家也在申请，那么马上就会要
求你取消那个申请，如果两家银行同时发现的话，有可能你的申请会被耽误。
所以尽量不要这么做。
【在 k****a 的大作中提到】
: 由于不同的银行利率不同。
: 如果想同时申请两家，哪家利率低，就选哪家。这样不行吗？
: appraisal费用大概多少？
: 谢谢！
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k****a
发帖数: 4944 | 9 谢谢！
那怎么知道自己申请贷款的利率是最低的，费用是最少的？
应该相信申请前贷款方的承诺吗？
【在 b*d 的大作中提到】
: 还有一个问题就是银行在做审批的时候会看到你有另外一家也在申请，那么马上就会要
: 求你取消那个申请，如果两家银行同时发现的话，有可能你的申请会被耽误。
: 所以尽量不要这么做。
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b*d
发帖数: 9308 | 10 而且建议你在申请贷款之前去Loan Agent那里去拿GFE，多比较一下，GFE上面会告诉你
Rate/Cost的。
【在 k****a 的大作中提到】
: 谢谢！
: 那怎么知道自己申请贷款的利率是最低的，费用是最少的？
: 应该相信申请前贷款方的承诺吗？
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