t******y
发帖数: 949 | 1 前年底买的房子，city去年按房子的买价adjust了房产税，这个月收到新的评估，一下
子比房子的买价高出2万多，基本上回到我买房子时的价位，请问这种情况能找city去
argue，还是只能按这个价格pay tax了？ |
l**s
发帖数: 20567 | |
h***b
发帖数: 1233 | 3 先恭喜你，房子涨了！ county assessor 的估值一般都比较保守，他们如果上调你房
子的估值，那你家附近的应该普遍上升了。可以比较附近3-6月里成交的房子，看看你
自己的大概可以值多少，如果没差太多，你＂上诉＂成功的机率比较小。但一般
county 都有 appeal 的机制。
【在 t******y 的大作中提到】
: 前年底买的房子，city去年按房子的买价adjust了房产税，这个月收到新的评估，一下
: 子比房子的买价高出2万多，基本上回到我买房子时的价位，请问这种情况能找city去
: argue，还是只能按这个价格pay tax了？
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f********o
发帖数: 2181 | 4 if the increase is more than 10%, then you can argue
btw, how did you adjust the property tax last year?
My property estimation is much higher than the purchase price...
Thanks.
【在 t******y 的大作中提到】
: 前年底买的房子，city去年按房子的买价adjust了房产税，这个月收到新的评估，一下
: 子比房子的买价高出2万多，基本上回到我买房子时的价位，请问这种情况能找city去
: argue，还是只能按这个价格pay tax了？
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H****H
发帖数: 11039 | 5 找你买房时候的agent帮忙拿到你家周围同类房半年内的销售价，找个售价最低的作为
证据去argue，通常都会减低一些。 |
t******y
发帖数: 949 | 6 我觉得没什么可恭喜的，涨的再多也是自住，还得不停的提高地产税，没看到什么好处
，如果要卖房子倒是另说。
【在 h***b 的大作中提到】
: 先恭喜你，房子涨了！ county assessor 的估值一般都比较保守，他们如果上调你房
: 子的估值，那你家附近的应该普遍上升了。可以比较附近3-6月里成交的房子，看看你
: 自己的大概可以值多少，如果没差太多，你＂上诉＂成功的机率比较小。但一般
: county 都有 appeal 的机制。
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j***b
发帖数: 5901 | 7 我很希望我的房价涨。这样可以贷Heloc。
【在 t******y 的大作中提到】
: 我觉得没什么可恭喜的，涨的再多也是自住，还得不停的提高地产税，没看到什么好处
: ，如果要卖房子倒是另说。
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t******y
发帖数: 949 | 8 Heloc什么东东，和房价什么关系？
【在 j***b 的大作中提到】
: 我很希望我的房价涨。这样可以贷Heloc。
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j***b
发帖数: 5901 | 9 Home equity line of credit. 房价涨了equity就多了。可以贷更多的款。5%一下利息
的贷款我是希望越多越好的。投资很容易挣出这个利息来。
【在 t******y 的大作中提到】
: Heloc什么东东，和房价什么关系？
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h***b
发帖数: 1233 | 10 如果在加州，地税的涨幅最多一年2％。即使市场涨10％，你是不受影响的。
没错，不卖，房子涨也没什么差，不过心理上还是比较好过。如果买了就跌价，最后变
＂负资产＂，那就冤枉了，很多人因此 walk away.
【在 t******y 的大作中提到】
: 我觉得没什么可恭喜的，涨的再多也是自住，还得不停的提高地产税，没看到什么好处
: ，如果要卖房子倒是另说。
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