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s*********t 发帖数: 1229 | 1 我有个业余问题想请教各位。
最近我在找租的地方,看到了一个08年建的小区,都是townhome。
我租了一个,二层楼,楼上2个卧室2个卫生间,楼下客厅厨房,半个卫生间。门外是2
个distached
的车位,就是有个顶棚的露天车位。
这种townhome的租金是每月900,而同样的一套,现在list,在卖,出价11万6。我问了
下,这个
townhome,HOA费是155元/月,property tax大概每年几百元。
我觉得这里不错的原因是,这算是个新建的小区,看着不错。但是有些顾虑的是,附近
的house,中
间值是17万6,而我知道有一套4个卧室2个卫生间的3年新的房子,卖价也就21万6。这
样一比,就觉
得townhouse的价格不便宜。这种联排的房子,我觉得也就值8万到10万。
目前我想在这住3年左右。
如果租房,每月租金900,3年就是 900X12X3=3万2千4百
如果买房,买后实际开销,每月 155 +50=大概200元, 3年就是 200X12X3=7千2百
我想问,这种情况,是租房换算,还是买房划算?
买房的话,这种townhome,除了房价(11万6),还有什么别的花费?大概要多少?
另外,这是agent的出价,肯定可以还价。还价一般可以还掉百分之几? 我想要是出
价8万,是不
是太过分了?人家直接不理你了? | d*****s 发帖数: 5610 | 2 房价出租比在11左右,肯定是买房合算,但是如果你只住3年,加上交易费,就不合算
了。
要么你干脆买个townhouse自己先住,搬走后再出租。
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【在 s*********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我有个业余问题想请教各位。 : 最近我在找租的地方,看到了一个08年建的小区,都是townhome。 : 我租了一个,二层楼,楼上2个卧室2个卫生间,楼下客厅厨房,半个卫生间。门外是2 : 个distached : 的车位,就是有个顶棚的露天车位。 : 这种townhome的租金是每月900,而同样的一套,现在list,在卖,出价11万6。我问了 : 下,这个 : townhome,HOA费是155元/月,property tax大概每年几百元。 : 我觉得这里不错的原因是,这算是个新建的小区,看着不错。但是有些顾虑的是,附近 : 的house,中
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