l***0
发帖数: 224 | 1 问了一圈，15year fixed 有基本2种选择
1）no cost, rate 3.75%
2) 3000左右的closing cost, rate 3.5%
大家帮忙看看这2种rate是否合理，如果都合理，应该选择1 还是 2？
先谢谢大家了 |
b*d
发帖数: 9308 | 2 都挺合理的，你的Loan Amt是多少？
【在 l***0 的大作中提到】
: 问了一圈，15year fixed 有基本2种选择
: 1）no cost, rate 3.75%
: 2) 3000左右的closing cost, rate 3.5%
: 大家帮忙看看这2种rate是否合理，如果都合理，应该选择1 还是 2？
: 先谢谢大家了
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l***0
发帖数: 224 | 3 大概20万，bed有何高见
【在 b*d 的大作中提到】
: 都挺合理的，你的Loan Amt是多少？
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b*d
发帖数: 9308 | 4 20万的Loan Amt不算大，我会选no cost的option。
【在 l***0 的大作中提到】
: 大概20万，bed有何高见
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o********7
发帖数: 409 | 5 什么银行可以做no cost, rate 3.75% ？ |
b*d
发帖数: 9308 | 6 看利率的走势，我们也快可以做到了。
【在 o********7 的大作中提到】
: 什么银行可以做no cost, rate 3.75% ？
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o********7
发帖数: 409 | 7 刚才在google看了一下，有很多可以做到3.25% with 0.375 or 0.5 point的.是真的吗
？ |
d******n
发帖数: 2712 | 8 如果是refi的话，选no cost，no point的。 |
m********n
发帖数: 782 | 9 今天有人说给我15年的3.5% no cost, no point
in VA （closing cost比较高的一个州）
可惜我已经决定做5/1 ARM了，2.75% no cost
【在 l***0 的大作中提到】
: 问了一圈，15year fixed 有基本2种选择
: 1）no cost, rate 3.75%
: 2) 3000左右的closing cost, rate 3.5%
: 大家帮忙看看这2种rate是否合理，如果都合理，应该选择1 还是 2？
: 先谢谢大家了
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b*d
发帖数: 9308 | 10 是买房子的Loan吗？如果是Refinance，还没有到那么低。
【在 o********7 的大作中提到】
: 刚才在google看了一下，有很多可以做到3.25% with 0.375 or 0.5 point的.是真的吗
: ？
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o********7
发帖数: 409 | 11 对，是loan.
另外问一下，所谓0 cost是不是一般就是指origination fee和一些lender fee,不包括
goverment tax 这部分阿？这个是房价的1%，在PA是buyer, seller各自出1%，难道
builder的lender也愿意出吗？ |
b*d
发帖数: 9308 | 12 对，如果Lender说是no cost，只是Loan related cost是0，其他的费用都不是Lender
收的。
【在 o********7 的大作中提到】
: 对，是loan.
: 另外问一下，所谓0 cost是不是一般就是指origination fee和一些lender fee,不包括
: goverment tax 这部分阿？这个是房价的1%，在PA是buyer, seller各自出1%，难道
: builder的lender也愿意出吗？
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