y**s
发帖数: 323 | 1 一直觉得贷最多贷15年 贷30年意味着付出更多利息...而且实在太漫长了
可是怎么看版上很多人贷30年..是因为现在利息低的关系吗?还是说能多贷尽量多贷?
还请哪位大侠分析一下,如果有能力每月还款的情况下是不是还是贷15年的好? |
b*d
发帖数: 9308 | 2 如果你的闲钱有更好的投资方式，那就做30年的贷款，每个月少付一点mortgage，反之
，就做15年的好了。
【在 y**s 的大作中提到】
: 一直觉得贷最多贷15年 贷30年意味着付出更多利息...而且实在太漫长了
: 可是怎么看版上很多人贷30年..是因为现在利息低的关系吗?还是说能多贷尽量多贷?
: 还请哪位大侠分析一下,如果有能力每月还款的情况下是不是还是贷15年的好?
|
w********h
发帖数: 32 | 3 贷30年， 可以15年还请， 贷15年，不可能30年还请。
【在 y**s 的大作中提到】
: 一直觉得贷最多贷15年 贷30年意味着付出更多利息...而且实在太漫长了
: 可是怎么看版上很多人贷30年..是因为现在利息低的关系吗?还是说能多贷尽量多贷?
: 还请哪位大侠分析一下,如果有能力每月还款的情况下是不是还是贷15年的好?
|
f*****u
发帖数: 729 | 4 15年的月付还是比30年多不少，以400K为例，就多了近$1000,对很多人来说还是有些负
担的。最近还是贷5年的居多，因为PF的5年太好了，愿意冒险的人贷5年，相对保守一
些的贷30年
【在 y**s 的大作中提到】
: 一直觉得贷最多贷15年 贷30年意味着付出更多利息...而且实在太漫长了
: 可是怎么看版上很多人贷30年..是因为现在利息低的关系吗?还是说能多贷尽量多贷?
: 还请哪位大侠分析一下,如果有能力每月还款的情况下是不是还是贷15年的好?
|
d******n
发帖数: 2712 | 5 我感觉还是月供的问题，如果pay 15年的monthly payment不造成经济上比较大的负担
的话，很多人愿意take 15年的program。
选择30年固定的客人，一方面月供低，多久换房子的计划还不一定，不愿意take ARM的
风险。
再有，对于Debt to income的ratio比较卡边的客人，30年固定是最容易批过的。
BTW，现在PF的ARM rate也一般了。 |
