z*********r 发帖数: 146 | 1 现在正在做refinance, 一个多星期以前锁的利率,15天有效,比现在的利率高不少。
因为appraisal有点问题,看起来很难在15天内close. 想请问一下,这种以前锁的利率
过期的情况下, 可以按现在的低利率relock吗?需不需要额外交费? |
b**1 发帖数: 381 | 2 每家Lender的Policy不一样,Relock一定是有Penalty的,问问你的Broker就知道了。
【在 z*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在正在做refinance, 一个多星期以前锁的利率,15天有效,比现在的利率高不少。 : 因为appraisal有点问题,看起来很难在15天内close. 想请问一下,这种以前锁的利率 : 过期的情况下, 可以按现在的低利率relock吗?需不需要额外交费?
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k******o 发帖数: 3328 | 3 额外交费基本上跑不点啦。
All of us has to play game setup by Wall Street.
【在 z*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在正在做refinance, 一个多星期以前锁的利率,15天有效,比现在的利率高不少。 : 因为appraisal有点问题,看起来很难在15天内close. 想请问一下,这种以前锁的利率 : 过期的情况下, 可以按现在的低利率relock吗?需不需要额外交费?
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z*********r 发帖数: 146 | 4
如果付penalty是不是就可以按现在的利率锁定呢?我是问一般的情况。我的broker不
是很nice, 所以想先在这问一问,心里多少有点数。
【在 b**1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 每家Lender的Policy不一样,Relock一定是有Penalty的,问问你的Broker就知道了。
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k******o 发帖数: 3328 | 5 每家银行规距都不是一谋一样,especially flow down.
【在 z*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 如果付penalty是不是就可以按现在的利率锁定呢?我是问一般的情况。我的broker不 : 是很nice, 所以想先在这问一问,心里多少有点数。
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b**1 发帖数: 381 | 6 我的电话是: 626-893-9760,我可以给你讲讲现在Lender的rule是什么。
【在 z*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 如果付penalty是不是就可以按现在的利率锁定呢?我是问一般的情况。我的broker不 : 是很nice, 所以想先在这问一问,心里多少有点数。
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d******n 发帖数: 2712 | 7 loan没approval就lock 15天的利息???太草率了。。。
一般rate lock失效30天之后才可以重新按市场rate来lock。
说实话,按现在对mortgage的诸多compliance要求,15天的lock只适用于clear to
close的loan。 |
k******o 发帖数: 3328 | 8 dypanpan 言之有理。只有Apprisal Report 出来后,贷款申请基本批准后我们才会
lock 14/15 天.
【在 d******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : loan没approval就lock 15天的利息???太草率了。。。 : 一般rate lock失效30天之后才可以重新按市场rate来lock。 : 说实话,按现在对mortgage的诸多compliance要求,15天的lock只适用于clear to : close的loan。
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