i******t
发帖数: 22541 | 1 房价比较贵 差不多的要 50w
现在没啥钱
不知道花24w买个2bed的 apartment 是否有意义
以后 再卖前景如何
谢谢 |
x**n
发帖数: 12542 | 2 管理费是多少? 同样公寓月租多少?
【在 i******t 的大作中提到】
: 房价比较贵 差不多的要 50w
: 现在没啥钱
: 不知道花24w买个2bed的 apartment 是否有意义
: 以后 再卖前景如何
: 谢谢
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i******t
发帖数: 22541 | 3 比租房子 要贵点吧
租房子大概1200
卖apt的话 每个月 1500左右吧
【在 x**n 的大作中提到】
: 管理费是多少? 同样公寓月租多少?
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k******o
发帖数: 3328 | 4 如果房价升的话，你会有unearned equity.不过经济前景不是很乐观喔！
【在 i******t 的大作中提到】
: 房价比较贵 差不多的要 50w
: 现在没啥钱
: 不知道花24w买个2bed的 apartment 是否有意义
: 以后 再卖前景如何
: 谢谢
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d****w
发帖数: 1367 | 5 if rent is only 1200, no need to buy. |
s*8
发帖数: 1933 | 6 如果租同样的房子只要1200，那你为什么要花24万去买？简直不仅是没有意义，而且是
有负的意义，
【在 i******t 的大作中提到】
: 比租房子 要贵点吧
: 租房子大概1200
: 卖apt的话 每个月 1500左右吧
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k****a
发帖数: 4944 | 7 租的话，每个月没了$1200.
多花$300，以后有个房子。
【在 s*8 的大作中提到】
: 如果租同样的房子只要1200，那你为什么要花24万去买？简直不仅是没有意义，而且是
: 有负的意义，
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n******t
发帖数: 182 | 8 如果年底再退点税大概就变1300多,而且是个自己供房,看怎么想了. |
b*****s
发帖数: 836 | 9 还有HOA呢，还有税呢，这个都得算啊。
【在 i******t 的大作中提到】
: 房价比较贵 差不多的要 50w
: 现在没啥钱
: 不知道花24w买个2bed的 apartment 是否有意义
: 以后 再卖前景如何
: 谢谢
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i******t
发帖数: 22541 | 10 我是楼主
我来了
是这样的
租房子 一般都会比买房子的月供 要少点吧
想问问他家买房子 之前什么状况啊
比如 买之前 房租多少 买后 月供多少， 首付多少 家庭收入多少
然后我想比较一下 看看自己的情况
【在 b*****s 的大作中提到】
: 还有HOA呢，还有税呢，这个都得算啊。
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h*e
发帖数: 10233 | 11 北京上海500万的房子只能租5000-6000的房东表示没有压力
【在 s*8 的大作中提到】
: 如果租同样的房子只要1200，那你为什么要花24万去买？简直不仅是没有意义，而且是
: 有负的意义，
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b*****s
发帖数: 836 | 12 那是，不过人家没有HOA没有税啊，这个也算是小大头了。
【在 h*e 的大作中提到】
: 北京上海500万的房子只能租5000-6000的房东表示没有压力
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i****a
发帖数: 36252 | 13 no. on a good "investment" buy, the rent should cover mortgage + HOA + fees
at least.
【在 i******t 的大作中提到】
: 我是楼主
: 我来了
: 是这样的
: 租房子 一般都会比买房子的月供 要少点吧
: 想问问他家买房子 之前什么状况啊
: 比如 买之前 房租多少 买后 月供多少， 首付多少 家庭收入多少
: 然后我想比较一下 看看自己的情况
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b******u
发帖数: 676 | 14 北京上海不一样，靠得是涨，涨起来没边。N年前就已经说泡沫了，租售比乱了，
刚需没了，政策收紧了，政策真的收紧的了，这个那个了，它房价一直还在涨。
米国的房价难说啊。不跌就不错啊。
【在 h*e 的大作中提到】
: 北京上海500万的房子只能租5000-6000的房东表示没有压力
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j***b
发帖数: 5901 | 15 算这个涨的时候，还要考虑24万元的增值。如果投资的话年收益4%还是比较能保障的。
那一年就是9600。八个月房租出来了。
【在 k****a 的大作中提到】
: 租的话，每个月没了$1200.
: 多花$300，以后有个房子。
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h*****2
发帖数: 991 | 16 我们这里买房比租房便宜了，特别是condo,还是没有人买。。。 |
