d*********d 发帖数: 137 | 1 可是说只能变Rate不能变Pricing。。。 还能继续讲价么? |
x******i 发帖数: 374 | |
K****z 发帖数: 405 | 3 不是那么简单的, 需要很多苛刻的条件都满足的。
【在 d*********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可是说只能变Rate不能变Pricing。。。 还能继续讲价么?
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d*********d 发帖数: 137 | 4 能具体讲讲有什么条件么?
我Lock的时候是4.625, 然后付差不多0.26%
现在Rate可以Reneg到4.375, 应该可以拿0.75%Credit回来的
开始Broker说Lender一般是Charge 0.50%, 这样我们应该能拿0.25% Credit回来
可是后来Lender说只能变利率,不能拿Credit,原来的0.26%照付
这样一进一出,我们等于付给Lender 1%左右了。
一般情况是这样么?
【在 K****z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不是那么简单的, 需要很多苛刻的条件都满足的。
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K****z 发帖数: 405 | 5 银行是要charge extra point没错。至于能不能多拿回来credit。每个银行都不一样。
我的理解是,利息可以降但是保持原来的margin不变, 不管是commission还是point。
【在 d*********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 能具体讲讲有什么条件么? : 我Lock的时候是4.625, 然后付差不多0.26% : 现在Rate可以Reneg到4.375, 应该可以拿0.75%Credit回来的 : 开始Broker说Lender一般是Charge 0.50%, 这样我们应该能拿0.25% Credit回来 : 可是后来Lender说只能变利率,不能拿Credit,原来的0.26%照付 : 这样一进一出,我们等于付给Lender 1%左右了。 : 一般情况是这样么?
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b**2 发帖数: 519 | 6 commission是可以降低的,但是不能升高。
【在 K****z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 银行是要charge extra point没错。至于能不能多拿回来credit。每个银行都不一样。 : 我的理解是,利息可以降但是保持原来的margin不变, 不管是commission还是point。
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K****z 发帖数: 405 | 7 对, 只能降低。
【在 b**2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : commission是可以降低的,但是不能升高。
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