S******1
发帖数: 820 | 1 我住的这个县，在加州 . loan limit 从70多万降到了40多万 要是10月以后买房 会
有什么影响呢 ？
我想是不是对有downpayment 多的人有利？50／60万左右的会不会降价？？？
大家来educate 我一下 ：） |
h***b
发帖数: 1233 | 2 这个贷款的上限是从$729k降到$625k，暂定10/01生效，对高价位的房子会有影响。在
贷款上会遇到困难，那些需要借$729k的客人，等于现在要多拿$104k 的down pay出来
。对本来就有能力付的人，相对的竞争力就提高了。另外，卖家可能因为这个政策，失
去部分潜在的买家，因此更愿意割价求售。总括来讲，$800k-900k左右房子的卖主，应
该受这个新政策的影响最大。更高价位的相对ok,因为本来的贷款额度就已经属于
Jumbo Loan...
欢迎访问 "言之有屋"Irvine Mortgage & RE 俱乐部和我的博客
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/charles.html
http://www.mitbbs.com/pc/index/hkmbb
【在 S******1 的大作中提到】
: 我住的这个县，在加州 . loan limit 从70多万降到了40多万 要是10月以后买房 会
: 有什么影响呢 ？
: 我想是不是对有downpayment 多的人有利？50／60万左右的会不会降价？？？
: 大家来educate 我一下 ：）
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S******1
发帖数: 820 | 3 如果我说准备了12万左右的downpay 买50多万的房子
是应该等这个政策出来呢 还是现在买没有影响？？？
谢谢 ！ |
S******1
发帖数: 820 | 4 在我住的county conforming loan limit 从 70多万降到了 $483，000.
那是不是50万以上的房子价格都会受影响呢？？？ |
W**I
发帖数: 292 | 5 哪里能查各个地区的现在和10月1号以后的limit呢？
【在 h***b 的大作中提到】
: 这个贷款的上限是从$729k降到$625k，暂定10/01生效，对高价位的房子会有影响。在
: 贷款上会遇到困难，那些需要借$729k的客人，等于现在要多拿$104k 的down pay出来
: 。对本来就有能力付的人，相对的竞争力就提高了。另外，卖家可能因为这个政策，失
: 去部分潜在的买家，因此更愿意割价求售。总括来讲，$800k-900k左右房子的卖主，应
: 该受这个新政策的影响最大。更高价位的相对ok,因为本来的贷款额度就已经属于
: Jumbo Loan...
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: http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/charles.html
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S******1
发帖数: 820 | |
W**I
发帖数: 292 | |
W**I
发帖数: 292 | 8 好像这里可以查，可是想在用不了。
https://entp.hud.gov/idapp/html/hicostlook.cfm
【在 W**I 的大作中提到】
: 谢谢，可我不在加州。
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S******1
发帖数: 820 | |
b**2
发帖数: 519 | 10 或多或少会有一些影响，50万以下的房子可能有更多的人去抢了。
【在 S******1 的大作中提到】
: 在我住的county conforming loan limit 从 70多万降到了 $483，000.
: 那是不是50万以上的房子价格都会受影响呢？？？
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h***b
发帖数: 1233 | 11 原则上没什么影响，不过任何时候，贷款政策变严，都意味着部分准买家被拒之门外，
更何况现在银行的要求已经是超严的了！
另外最近股市的动荡也绝对不利整体经济，脆弱的房市可是雪上加霜呀... 去年春季
，在政府8000大元＂刺激＂下的复苏，看来只是昙花一现，也再次证明人为干预收效短
暂。接着再来一轮QE?? :p
【在 S******1 的大作中提到】
: 如果我说准备了12万左右的downpay 买50多万的房子
: 是应该等这个政策出来呢 还是现在买没有影响？？？
: 谢谢 ！
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