s********g
发帖数: 71 | 1 第一次买房，看了好几个月了。最近好不容易看中一个房，刚上市一天。于是就出了
offer，来回几次，价格已经很近了。最后一次我回了比卖方出的低1500刀，但是心里
想着如果卖方不愿意，我也就凑上去了。可是很意外的，对方agent回复说，他们保持
哪个价格，同时要sold as is，而且第一年保险只出最多495刀（那个房子有pool，所
以肯定不够），而且要求我当日晚6点前回复。另外一个option就是他们继续跟别的
offer work，我有机会match别人的offer。
我想了又想，肯定是在最后counter offer的时候，他们受到了其他的offer，又想试一
试，而且从我这里也摸了个底。所以才出这一招。我的agent也没说什么，就说继续在
找，可是心理上很不舒服，一方面难得碰到一个喜欢的房子，另一方面，觉得他们这样
做不应该。
请教大家，给个说法，这种情况是不是正常？谢谢！ |
j**o
发帖数: 6425 | 2 非常合法
【在 s********g 的大作中提到】
: 第一次买房，看了好几个月了。最近好不容易看中一个房，刚上市一天。于是就出了
: offer，来回几次，价格已经很近了。最后一次我回了比卖方出的低1500刀，但是心里
: 想着如果卖方不愿意，我也就凑上去了。可是很意外的，对方agent回复说，他们保持
: 哪个价格，同时要sold as is，而且第一年保险只出最多495刀（那个房子有pool，所
: 以肯定不够），而且要求我当日晚6点前回复。另外一个option就是他们继续跟别的
: offer work，我有机会match别人的offer。
: 我想了又想，肯定是在最后counter offer的时候，他们受到了其他的offer，又想试一
: 试，而且从我这里也摸了个底。所以才出这一招。我的agent也没说什么，就说继续在
: 找，可是心理上很不舒服，一方面难得碰到一个喜欢的房子，另一方面，觉得他们这样
: 做不应该。
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l******a
发帖数: 16364 | 3 合法阿，也算讲价技巧之一。我不觉得对方有别的offer,你可以让你agent去刺探一下
情报，一般手上有其他offer 会坦白告诉你，不过不会告诉你出价。因为这房子刚上市
，屋主一般还比较牛气，不知道你那里市场怎么样，我们这过1，2个月就不牛气了。。
。最后还是看你多想要这个房子了，1500不算太大的分歧。
【在 s********g 的大作中提到】
: 第一次买房，看了好几个月了。最近好不容易看中一个房，刚上市一天。于是就出了
: offer，来回几次，价格已经很近了。最后一次我回了比卖方出的低1500刀，但是心里
: 想着如果卖方不愿意，我也就凑上去了。可是很意外的，对方agent回复说，他们保持
: 哪个价格，同时要sold as is，而且第一年保险只出最多495刀（那个房子有pool，所
: 以肯定不够），而且要求我当日晚6点前回复。另外一个option就是他们继续跟别的
: offer work，我有机会match别人的offer。
: 我想了又想，肯定是在最后counter offer的时候，他们受到了其他的offer，又想试一
: 试，而且从我这里也摸了个底。所以才出这一招。我的agent也没说什么，就说继续在
: 找，可是心理上很不舒服，一方面难得碰到一个喜欢的房子，另一方面，觉得他们这样
: 做不应该。
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j**o
发帖数: 6425 | 4 感觉是卖家对你那个最后一轮低1500大元的offer很不爽 |
w********r
发帖数: 8704 | 5 正常，谈不上什么应该不应该。多出几个offer后就习惯了
【在 s********g 的大作中提到】
: 第一次买房，看了好几个月了。最近好不容易看中一个房，刚上市一天。于是就出了
: offer，来回几次，价格已经很近了。最后一次我回了比卖方出的低1500刀，但是心里
: 想着如果卖方不愿意，我也就凑上去了。可是很意外的，对方agent回复说，他们保持
: 哪个价格，同时要sold as is，而且第一年保险只出最多495刀（那个房子有pool，所
: 以肯定不够），而且要求我当日晚6点前回复。另外一个option就是他们继续跟别的
: offer work，我有机会match别人的offer。
: 我想了又想，肯定是在最后counter offer的时候，他们受到了其他的offer，又想试一
: 试，而且从我这里也摸了个底。所以才出这一招。我的agent也没说什么，就说继续在
: 找，可是心理上很不舒服，一方面难得碰到一个喜欢的房子，另一方面，觉得他们这样
: 做不应该。
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c*******e
发帖数: 8624 | 6 不是很不爽,1500能有多少,但是as is带来的风险值不值,我是买家的话,
我不会接受.
【在 j**o 的大作中提到】
: 感觉是卖家对你那个最后一轮低1500大元的offer很不爽
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j**o
发帖数: 6425 | 7 卖家因为不爽才回的这个价，没想要买家爽
【在 c*******e 的大作中提到】
: 不是很不爽,1500能有多少,但是as is带来的风险值不值,我是买家的话,
: 我不会接受.
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d****2
发帖数: 6250 | 8 最后一次我回了比卖方出的低1500刀
is this a joke? |
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c*******e
发帖数: 8624 | 9 我要是卖家,我的心理是赶紧安安稳稳卖出去吧,多几个少几个就那样了.
【在 j**o 的大作中提到】
: 卖家因为不爽才回的这个价，没想要买家爽
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j**o
发帖数: 6425 | 10 未必
如果在前面几轮的讨价还价中发现买家过于斤斤计较，指不定在后面的inspection等过
程中出现什么难缠的情况，所以才出了sold as is的苛刻条件
【在 c*******e 的大作中提到】
: 我要是卖家,我的心理是赶紧安安稳稳卖出去吧,多几个少几个就那样了.
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d****2
发帖数: 6250 | 11
ding ding ding, we have a winner
【在 j**o 的大作中提到】
: 未必
: 如果在前面几轮的讨价还价中发现买家过于斤斤计较，指不定在后面的inspection等过
: 程中出现什么难缠的情况，所以才出了sold as is的苛刻条件
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s********g
发帖数: 71 | 12 这1500刀说来话长，他非要卖给我一个所谓价值3500刀的水晶灯，我就说我不要，我要
原来的风扇就好了。而且我的代理邮件上写的也有点硬。
这个房子地理位置好，靠近公园，学区也好。但是只有三个卧室，没有书房。这是硬伤
。而且没有及时upgrade. 所以当时也不想出太高，
哎，那就算了吧，彻底放弃了。 |
s********g
发帖数: 71 | 13 除了最后这一下，我可没有斤斤计较。他回了两轮就说final了，我硬靠上去的。 |
j**o
发帖数: 6425 | 14 等等吧
再过一个月卖不掉的话卖家的心气就没了
【在 s********g 的大作中提到】
: 除了最后这一下，我可没有斤斤计较。他回了两轮就说final了，我硬靠上去的。
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m*f
发帖数: 8162 | 15 如果丢了会让你非常郁闷，那只能从了。否则再等等，因为从了以后你肯定会后悔价格
可能给的高了。。 |
B*******l
发帖数: 199 | 16 试想如果你有一个商品，我来回几次找你要买，说明了什么？卖家已经知道你喜欢这个
房子了，而且估计也不急着卖，所以也就有底气了 |
q*z
发帖数: 13362 | 17 1500不算大钱,sold as is是关键,如果有什么问题你得自己全包
【在 s********g 的大作中提到】
: 第一次买房，看了好几个月了。最近好不容易看中一个房，刚上市一天。于是就出了
: offer，来回几次，价格已经很近了。最后一次我回了比卖方出的低1500刀，但是心里
: 想着如果卖方不愿意，我也就凑上去了。可是很意外的，对方agent回复说，他们保持
: 哪个价格，同时要sold as is，而且第一年保险只出最多495刀（那个房子有pool，所
: 以肯定不够），而且要求我当日晚6点前回复。另外一个option就是他们继续跟别的
: offer work，我有机会match别人的offer。
: 我想了又想，肯定是在最后counter offer的时候，他们受到了其他的offer，又想试一
: 试，而且从我这里也摸了个底。所以才出这一招。我的agent也没说什么，就说继续在
: 找，可是心理上很不舒服，一方面难得碰到一个喜欢的房子，另一方面，觉得他们这样
: 做不应该。
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s********g
发帖数: 71 | 18 是啊。所以只能作罢，只不过心里很失落。第一次买房，看了四个多月，这是第一次出
offer. 感觉自己永远也买不到合适的房子了。。 |
d*******8
发帖数: 3182 | 19 我看过一个condo，list price $69875好像是，反正有零头，我开价$54k，对方还价$
69k，我直接给拒了，太没诚意了。结果2月后list price 变成$54k，我也不打算买了。
【在 s********g 的大作中提到】
: 第一次买房，看了好几个月了。最近好不容易看中一个房，刚上市一天。于是就出了
: offer，来回几次，价格已经很近了。最后一次我回了比卖方出的低1500刀，但是心里
: 想着如果卖方不愿意，我也就凑上去了。可是很意外的，对方agent回复说，他们保持
: 哪个价格，同时要sold as is，而且第一年保险只出最多495刀（那个房子有pool，所
: 以肯定不够），而且要求我当日晚6点前回复。另外一个option就是他们继续跟别的
: offer work，我有机会match别人的offer。
: 我想了又想，肯定是在最后counter offer的时候，他们受到了其他的offer，又想试一
: 试，而且从我这里也摸了个底。所以才出这一招。我的agent也没说什么，就说继续在
: 找，可是心理上很不舒服，一方面难得碰到一个喜欢的房子，另一方面，觉得他们这样
: 做不应该。
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