y*****y
发帖数: 135 | 1 房子委托经纪卖，价格都谈妥，对方已交定金，昨日买家请人来验房，超出预定时间1
个小时还没有结束，我们只好在小区里等着，经纪打电话，一再叮嘱不要回家，不要跟
买家见面。我们是第一次卖房子，没什么经验，请高人指点为什么经纪死活不让见面呢
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p******t
发帖数: 3764 | 2 你俩一见面，合计把agent commision给省了他不就没事干了
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【在 y*****y 的大作中提到】
: 房子委托经纪卖，价格都谈妥，对方已交定金，昨日买家请人来验房，超出预定时间1
: 个小时还没有结束，我们只好在小区里等着，经纪打电话，一再叮嘱不要回家，不要跟
: 买家见面。我们是第一次卖房子，没什么经验，请高人指点为什么经纪死活不让见面呢
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y*****y
发帖数: 135 | 3 嗯，应该不是这方面的问题吧。我们跟经纪有签合同，不可能省掉佣金的。 |
N**s
发帖数: 1916 | 4 卖方在场的话,房间者和买价有些话不好讲.不过这一般都是买方代理这样提. |
j**o
发帖数: 6425 | 5 agent多卖了些钱，赚差价
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【在 y*****y 的大作中提到】
: 房子委托经纪卖，价格都谈妥，对方已交定金，昨日买家请人来验房，超出预定时间1
: 个小时还没有结束，我们只好在小区里等着，经纪打电话，一再叮嘱不要回家，不要跟
: 买家见面。我们是第一次卖房子，没什么经验，请高人指点为什么经纪死活不让见面呢
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y*****y
发帖数: 135 | 6 是吗？有可操作性吗？价格不是写在合同上的吗？请高人明示。
【在 j**o 的大作中提到】
: agent多卖了些钱，赚差价
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h****2
发帖数: 53 | 7 可能担心你们对买主的一些提问说漏了嘴，买卖双方不直接见面，可有缓冲的余地。
很多时候，真的遇上了也不一定有什么问题。
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【在 y*****y 的大作中提到】
: 房子委托经纪卖，价格都谈妥，对方已交定金，昨日买家请人来验房，超出预定时间1
: 个小时还没有结束，我们只好在小区里等着，经纪打电话，一再叮嘱不要回家，不要跟
: 买家见面。我们是第一次卖房子，没什么经验，请高人指点为什么经纪死活不让见面呢
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y*****y
发帖数: 135 | 8 如果是这样，倒也没什么。
初次卖方，没经验，怕有什么猫腻，呵呵 |
b***b
发帖数: 13249 | 9 怕你说错话？
还是回避吧，买家和卖家有时真的是敌人。
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【在 y*****y 的大作中提到】
: 房子委托经纪卖，价格都谈妥，对方已交定金，昨日买家请人来验房，超出预定时间1
: 个小时还没有结束，我们只好在小区里等着，经纪打电话，一再叮嘱不要回家，不要跟
: 买家见面。我们是第一次卖房子，没什么经验，请高人指点为什么经纪死活不让见面呢
: 。
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o********d
发帖数: 1070 | 10 There are lots of tricks during the negotiation. Some information you gave
to the buyer may hurt you during the negotiation without you knowing it.
Therefore, your agent doesn't want you to chat with the buyer. He/she is
protecting you. Because there could be another round of negotiation after
the home inspection |
n*******9
发帖数: 3244 | 11 you warry too much. some states have law against buyers to contact sellers
directly after contract has been signed. i don't know about your state, but
generally speaking the less you see each other the better. you got nothing
to lose if you don't see the buyers and you will not gain anything if you
see them. in case that you meet with your buyers, what are you going to say
to them if they ask about what you know for the house and anything wrong
with it? are you going to tell them everything you know? if you do, you may
lose them but if you don't and they find out something later, they can use
it against you. either way, it's not good for you as the seller.
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【在 y*****y 的大作中提到】
: 房子委托经纪卖，价格都谈妥，对方已交定金，昨日买家请人来验房，超出预定时间1
: 个小时还没有结束，我们只好在小区里等着，经纪打电话，一再叮嘱不要回家，不要跟
: 买家见面。我们是第一次卖房子，没什么经验，请高人指点为什么经纪死活不让见面呢
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y*****y
发帖数: 135 | 12 Sounds reasonable.Thanks. |
