w****e
发帖数: 1013 | 1 今天和一个代理联系，他说看房以前要做loan prequalification。都是这样的吗？ |
l******a
发帖数: 16364 | 2 去做一个pre-approval letter
【在 w****e 的大作中提到】
: 今天和一个代理联系，他说看房以前要做loan prequalification。都是这样的吗？
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m*f
发帖数: 8162 | 3 对，如果你信用记录不好，代理不想浪费它的时间。
【在 w****e 的大作中提到】
: 今天和一个代理联系，他说看房以前要做loan prequalification。都是这样的吗？
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b********1
发帖数: 1299 | 4 现在一般buyer都会做一个，表示自己有贷款能力。有的seller只接受有pre-approve
letter的offer.
做一个broker pre-approve的letter很简单,做一个lender pre-approval 的稍微复杂
一点。 |
b********n
发帖数: 1651 | 5 broker和lender是一个人吗？
【在 b********1 的大作中提到】
: 现在一般buyer都会做一个，表示自己有贷款能力。有的seller只接受有pre-approve
: letter的offer.
: 做一个broker pre-approve的letter很简单,做一个lender pre-approval 的稍微复杂
: 一点。
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k*******2
发帖数: 132 | 6 Broker is just licensed natural person. Lender might be a legal entity.
Normally you could get a free one from your loan broker.
【在 b********n 的大作中提到】
: broker和lender是一个人吗？
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b********n
发帖数: 1651 | 7 谢谢，是不是一般broker就是在lender机构的一个工作人员？比如chase是lender，在
chase工作的某位负责人是broker?
【在 k*******2 的大作中提到】
: Broker is just licensed natural person. Lender might be a legal entity.
: Normally you could get a free one from your loan broker.
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b********n
发帖数: 1651 | 8 Broker pre approval letter和lender pre approval letter有啥区别啊？
【在 b********1 的大作中提到】
: 现在一般buyer都会做一个，表示自己有贷款能力。有的seller只接受有pre-approve
: letter的offer.
: 做一个broker pre-approve的letter很简单,做一个lender pre-approval 的稍微复杂
: 一点。
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k*******2
发帖数: 132 | 9 A licensed broker might work with the particular lender (i.e. chase), or be
an independent one who select the best lender in the industry.
【在 b********n 的大作中提到】
: 谢谢，是不是一般broker就是在lender机构的一个工作人员？比如chase是lender，在
: chase工作的某位负责人是broker?
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b********1
发帖数: 1299 | 10 如果要lender pre approval letter,要查你的FICO,看你的income等， 会比较麻烦，
但是也保证你以后一定可以贷到approve的loan amount.坏处是限制了你只能从这个
lender这里贷。
broker的pre approval letter是broker根据你的financial的情况给出的.不check
FICO. 所以比较简单， 但是也就不能完全保证以后一定能贷到approval的loan amount
. 但好处是你以后可以选不同的lender.
【在 b********n 的大作中提到】
: Broker pre approval letter和lender pre approval letter有啥区别啊？
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b*d
发帖数: 9308 | 11 一个是Direct Lender出的,一个是Broker出的.有些Short sale/ REO的房子指定要
Direct Lender的Pre-approval.
【在 b********n 的大作中提到】
: Broker pre approval letter和lender pre approval letter有啥区别啊？
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k*******2
发帖数: 132 | 12 Except your case is "difficult", otherwise if one lender approve you, most
likely a fair amount of other lender will approve you too.
【在 b********n 的大作中提到】
: Broker pre approval letter和lender pre approval letter有啥区别啊？
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b*d
发帖数: 9308 | 13 这种Broker是银行内部的，只能代理一家银行。也有Mortgage Company的Broker，一般
可以代理很多家银行。
【在 b********n 的大作中提到】
: 谢谢，是不是一般broker就是在lender机构的一个工作人员？比如chase是lender，在
: chase工作的某位负责人是broker?
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b********n
发帖数: 1651 | 14 一般我上哪去找broker啊？我要是跟代理一个银行的broker谈，他给我做preapproval
是不是也不用查信用记录,我可以随时换agent啊？
【在 b*d 的大作中提到】
: 这种Broker是银行内部的，只能代理一家银行。也有Mortgage Company的Broker，一般
: 可以代理很多家银行。
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b********n
发帖数: 1651 | 15 我跟agent联系前,是需要拿到lender preapproval还是broker的也行呢?
be
【在 k*******2 的大作中提到】
: A licensed broker might work with the particular lender (i.e. chase), or be
: an independent one who select the best lender in the industry.
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w****e
发帖数: 1013 | 16 我的情况是代理会推荐broker做preapproval。不过不知道这里是不是也有什么猫腻？
preapproval
【在 b********n 的大作中提到】
: 一般我上哪去找broker啊？我要是跟代理一个银行的broker谈，他给我做preapproval
: 是不是也不用查信用记录,我可以随时换agent啊？
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k*******2
发帖数: 132 | 17 As long as free, and there is no contract to limit your choice, you do not
care "猫腻".
【在 w****e 的大作中提到】
: 我的情况是代理会推荐broker做preapproval。不过不知道这里是不是也有什么猫腻？
:
: preapproval
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