b****n 发帖数: 379 | 1 卖家是银行。合约中说
I(we) elect to have the Seller choose a qualified escrow company and/or
title insurance company in connection with the sale of the subject property;
provided that Seller will pay the cost of the Owner's Title Insurance
Policy, and Buyer and Seller will each pay for their respective escrow and/
or title insurance closing costs as indicated on the HUD-1 Settlement
statement.
好像是说银行可以做帮我买title insurance的选择,也没说他们会这么选阿。但我的
agent说他们会出钱买。Am I missing something?
然后还说我和卖家分别pay各自的escrow cost,是什么意思?除了银行出的insurance
的one-time fee,还有什么escrow的费用吗?要多少钱?管什么用的?
另外,有了title insurance,律师还一定要吗?除了title history,他还会查什么自
己差不了的??多谢帮我扫盲啊! |
k******o 发帖数: 3328 | 2 escrow is an independent third party to exchange (property title with the
contract price). Normally seller and buyser share the cost.
See link:
http://en.wikipedia.org/wiki/Escrow
property;
insurance
【在 b****n 的大作中提到】 : 卖家是银行。合约中说 : I(we) elect to have the Seller choose a qualified escrow company and/or : title insurance company in connection with the sale of the subject property; : provided that Seller will pay the cost of the Owner's Title Insurance : Policy, and Buyer and Seller will each pay for their respective escrow and/ : or title insurance closing costs as indicated on the HUD-1 Settlement : statement. : 好像是说银行可以做帮我买title insurance的选择,也没说他们会这么选阿。但我的 : agent说他们会出钱买。Am I missing something? : 然后还说我和卖家分别pay各自的escrow cost,是什么意思?除了银行出的insurance
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b****n 发帖数: 379 | 3 有了title insurance,律师还一定要吗?除了title history,他还会查什么自
己差不了的?? |
n*******9 发帖数: 3244 | 4 that will depend on your local state law. most states don't even need an
attorney for real estate transaction except east cost (NE mainly). which
state are you in?
【在 b****n 的大作中提到】 : 有了title insurance,律师还一定要吗?除了title history,他还会查什么自 : 己差不了的??
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b****n 发帖数: 379 | |
b****n 发帖数: 379 | 6 额。。。。clarify一下,我想问的不是法律上我是否一定要用律师,我知道我这儿不
是必须的;而是要问,如果不用律师的话,会不会有什么问题搞不清楚,以后出问题。
因为已经有了title insurance,所以这个最大的问题应该是有保障了,别的还有什么
一定需要律师处理的?如果只是仔细读一下合约,确保没什么大的问题的话,就不需要
律师了,毕竟好贵啊。 |
b*d 发帖数: 9308 | 7 加州这里是不需要律师的,其他州最好还是问问别人,如果其他朋友都用律师,你最好
也找一个。
【在 b****n 的大作中提到】 : 额。。。。clarify一下,我想问的不是法律上我是否一定要用律师,我知道我这儿不 : 是必须的;而是要问,如果不用律师的话,会不会有什么问题搞不清楚,以后出问题。 : 因为已经有了title insurance,所以这个最大的问题应该是有保障了,别的还有什么 : 一定需要律师处理的?如果只是仔细读一下合约,确保没什么大的问题的话,就不需要 : 律师了,毕竟好贵啊。
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