a*******e
发帖数: 428 | 1 社安税减税延长 全美国屋主负责埋单
世界日报 2011-12-18 10:00:13
国会参院17日通过了延长社安税减税及失业福利两个月法案，预计花费330亿元。根据
法案的设计，明年开始，购屋者及申请房屋重新贷款(refinance)者将负责埋单。
为了筹措延长减税和延长福利的财源，法案将提高政府支持的房贷巨擘房利美(Fannie
Mae)及房地美(Freddie Mac)承保房贷的收费，从目前的平均0.3个百分点，增加0.1个
百分点。
据估计，明年1月1日开始，若以贷款20万元的购屋，或申请20万元的房屋重新贷款为例
，每个月的房贷偿还额将增加约17元。白宫表示，收费增加将逐步实施。
此外，收费增加也适用于由联邦住宅管理局(Federal Housing Administration，简称
FHA)承保的房屋贷款。FHA通常为低收入者和首次购屋提供房贷服务。由于房市不振，
民间房贷者不积极扩展业务，目前，几乎九成的新屋房屋贷款由房利美、房地美和FHA
承保。
欧巴马总统与许多国会两党议员希望约制「两房」独霸房贷市场，欧巴马今年初曾建议
提高房贷担保收费，藉以达到这个目的。
目前已有房屋贷款者将不受收费提高的影响，但如果明年开始申请重新贷款，费用就会
增加。 |
C*******d
发帖数: 15836 | |
a*******e
发帖数: 428 | 3 They dare not to tax billionares, just squeeze the middle class.
Fannie
【在 a*******e 的大作中提到】
: 社安税减税延长 全美国屋主负责埋单
: 世界日报 2011-12-18 10:00:13
: 国会参院17日通过了延长社安税减税及失业福利两个月法案，预计花费330亿元。根据
: 法案的设计，明年开始，购屋者及申请房屋重新贷款(refinance)者将负责埋单。
: 为了筹措延长减税和延长福利的财源，法案将提高政府支持的房贷巨擘房利美(Fannie
: Mae)及房地美(Freddie Mac)承保房贷的收费，从目前的平均0.3个百分点，增加0.1个
: 百分点。
: 据估计，明年1月1日开始，若以贷款20万元的购屋，或申请20万元的房屋重新贷款为例
: ，每个月的房贷偿还额将增加约17元。白宫表示，收费增加将逐步实施。
: 此外，收费增加也适用于由联邦住宅管理局(Federal Housing Administration，简称
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m********c
发帖数: 13337 | 4 万岁！
【在 a*******e 的大作中提到】
: 社安税减税延长 全美国屋主负责埋单
: 世界日报 2011-12-18 10:00:13
: 国会参院17日通过了延长社安税减税及失业福利两个月法案，预计花费330亿元。根据
: 法案的设计，明年开始，购屋者及申请房屋重新贷款(refinance)者将负责埋单。
: 为了筹措延长减税和延长福利的财源，法案将提高政府支持的房贷巨擘房利美(Fannie
: Mae)及房地美(Freddie Mac)承保房贷的收费，从目前的平均0.3个百分点，增加0.1个
: 百分点。
: 据估计，明年1月1日开始，若以贷款20万元的购屋，或申请20万元的房屋重新贷款为例
: ，每个月的房贷偿还额将增加约17元。白宫表示，收费增加将逐步实施。
: 此外，收费增加也适用于由联邦住宅管理局(Federal Housing Administration，简称
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w******y
发帖数: 8040 | 5 refinance的朋友惨了
Fannie
FHA
【在 a*******e 的大作中提到】
: 社安税减税延长 全美国屋主负责埋单
: 世界日报 2011-12-18 10:00:13
: 国会参院17日通过了延长社安税减税及失业福利两个月法案，预计花费330亿元。根据
: 法案的设计，明年开始，购屋者及申请房屋重新贷款(refinance)者将负责埋单。
: 为了筹措延长减税和延长福利的财源，法案将提高政府支持的房贷巨擘房利美(Fannie
: Mae)及房地美(Freddie Mac)承保房贷的收费，从目前的平均0.3个百分点，增加0.1个
: 百分点。
: 据估计，明年1月1日开始，若以贷款20万元的购屋，或申请20万元的房屋重新贷款为例
: ，每个月的房贷偿还额将增加约17元。白宫表示，收费增加将逐步实施。
: 此外，收费增加也适用于由联邦住宅管理局(Federal Housing Administration，简称
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B***r
发帖数: 534 | 6 只是增加Mortgage Insurance吧？老中一般down payment都超过80%，应该不受影响。
【在 w******y 的大作中提到】
: refinance的朋友惨了
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: Fannie
: FHA
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