a**s
发帖数: 177 | 1 怎么算什么时候能付清mortgage，如果每年多放两个月payment的话
哪有这样的软件呀。 |
s********l
发帖数: 559 | 2 google一下就有很多mortgage calculator:
http://www.bankrate.com/calculators/mortgages/mortgage-calculat
【在 a**s 的大作中提到】
: 怎么算什么时候能付清mortgage，如果每年多放两个月payment的话
: 哪有这样的软件呀。
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p******y
发帖数: 3523 | 3 不过，具体这种算法的不多。大部分是每月固定多还本金的算法。
可以按1年pay 14个月来估算。 |
s********l
发帖数: 559 | 4 下面这个calculator就可以呀，它有几种extra payment的选择，比如每月多付、每年
多付或者一次性多付:
http://www.bankrate.com/calculators/mortgages/mortgage-calculat
【在 p******y 的大作中提到】
: 不过，具体这种算法的不多。大部分是每月固定多还本金的算法。
: 可以按1年pay 14个月来估算。
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d*********2
发帖数: 48111 | 5 an easy way to estimate.
你每个月的利息是从你剩余的principle算出来的。
所以简单计算。
譬如你下个月帐单里 $1000是principle, 其他是利息。
那么你追加$2000, 差不多就减少两个月的payment.
相当于你从2个月以后的time table开始付你的mortgage.
【在 a**s 的大作中提到】
: 怎么算什么时候能付清mortgage，如果每年多放两个月payment的话
: 哪有这样的软件呀。
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d*********2
发帖数: 48111 | 6 所以还是我上次跟你说的。
1. 你决定提早还清mortgage作为你的投资目标
2. 你手头有一部分闲钱， 那么越早投入进去越好。 一次性投入你现在能动用闲钱的
comfortable比例。 至于孩子和其他花销， 以后可以用equity loan和攒钱。
不需要把追加的principle打散到每个月， lump sum就可以了。 关键是你要make ur
mind.
3. once again. 追加principle不算很好的理财选择。
【在 a**s 的大作中提到】
: 怎么算什么时候能付清mortgage，如果每年多放两个月payment的话
: 哪有这样的软件呀。
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