C****B
发帖数: 74 | 1 问了prudential 的broker， 说要放2个月，否则要写gift, 可是写gift要报税
问了chinatown 的broker( 中国人开的贷款公司），说不要等，也不用写gift , 直接
可用
请教有经验的 ？ 到底 要不要等， 等多久？多谢！ |
t****g
发帖数: 35582 | 2 gift不需要报税，你爹妈又不是美国公民。
你要比的是各家给的GFE，重点看看上面的rate, closing cost，然后问问有没有
rebate可以拿。
【在 C****B 的大作中提到】
: 问了prudential 的broker， 说要放2个月，否则要写gift, 可是写gift要报税
: 问了chinatown 的broker( 中国人开的贷款公司），说不要等，也不用写gift , 直接
: 可用
: 请教有经验的 ？ 到底 要不要等， 等多久？多谢！
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C****B
发帖数: 74 | 3 大侠， 你说的我都不懂，
GFE stands for?
rate就是 interest rate
closing cost 不是根据房子的具体吗？ 跟broker 有关系吗 ？
rebate是 啥？ 从来 没听过可以得到这个
谢谢！
【在 t****g 的大作中提到】
: gift不需要报税，你爹妈又不是美国公民。
: 你要比的是各家给的GFE，重点看看上面的rate, closing cost，然后问问有没有
: rebate可以拿。
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b*d
发帖数: 9308 | 4 GFE = Good Faith Estimate
从国内过来的钱最好放在银行两个月，否则需要source trail和Gift letter。
【在 C****B 的大作中提到】
: 大侠， 你说的我都不懂，
: GFE stands for?
: rate就是 interest rate
: closing cost 不是根据房子的具体吗？ 跟broker 有关系吗 ？
: rebate是 啥？ 从来 没听过可以得到这个
: 谢谢！
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k******o
发帖数: 3328 | 5 Some lender just need one month bank statement.
Shop around and compare APY (Annual Percentage Yield). Yet the lender with
lowest APY might have stringent rule.
【在 C****B 的大作中提到】
: 问了prudential 的broker， 说要放2个月，否则要写gift, 可是写gift要报税
: 问了chinatown 的broker( 中国人开的贷款公司），说不要等，也不用写gift , 直接
: 可用
: 请教有经验的 ？ 到底 要不要等， 等多久？多谢！
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b********2
发帖数: 5191 | 6 是compare APR吧
【在 k******o 的大作中提到】
: Some lender just need one month bank statement.
: Shop around and compare APY (Annual Percentage Yield). Yet the lender with
: lowest APY might have stringent rule.
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l*****o
发帖数: 26631 | |
D******L
发帖数: 96 | 8 Two months is the best.
【在 l*****o 的大作中提到】
: 安全一点儿的话两个月
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k******o
发帖数: 3328 | 9 1-2个月,根据不同的lender,或者直接写gift letter进escrow也可以的
【在 C****B 的大作中提到】
: 问了prudential 的broker， 说要放2个月，否则要写gift, 可是写gift要报税
: 问了chinatown 的broker( 中国人开的贷款公司），说不要等，也不用写gift , 直接
: 可用
: 请教有经验的 ？ 到底 要不要等， 等多久？多谢！
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b*d
发帖数: 9308 | 10 Closing cost里面的escrow和title的费用是seller选的公司来定的，和loan agent就
没有关系了。
【在 C****B 的大作中提到】
: 大侠， 你说的我都不懂，
: GFE stands for?
: rate就是 interest rate
: closing cost 不是根据房子的具体吗？ 跟broker 有关系吗 ？
: rebate是 啥？ 从来 没听过可以得到这个
: 谢谢！
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k******o
发帖数: 3328 | 11 是APR (Annual Pentage Rate).
【在 b********2 的大作中提到】
: 是compare APR吧
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b*d
发帖数: 9308 | 12 或者写gift letter了。
【在 D******L 的大作中提到】
: Two months is the best.
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k******o
发帖数: 3328 | 13 是的.
Not every underwriter accepts paper trail and gift letter from a bank in
China. Some will ask your certified translation.
【在 l*****o 的大作中提到】
: 安全一点儿的话两个月
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b*d
发帖数: 9308 | 14 你的refi做了吗?
【在 l*****o 的大作中提到】
: 安全一点儿的话两个月
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