O*********h
发帖数: 4674 | 1 银行cover UPMIP
origination fee 也给的最优惠的, 只有0.3%
买房, 不是refinance | b*d
发帖数: 9308 | 2 看看能不能拿到3.375%。
【在 O*********h 的大作中提到】
: 银行cover UPMIP
: origination fee 也给的最优惠的, 只有0.3%
: 买房, 不是refinance
| O*********h
发帖数: 4674 | 3 貌似是不行了
还有个option就是自己加 6100 （3000 UPMIP可以finance）利率到3.0%
倾向于这个，毕竟利率实在太低了，几乎就是一通胀率
但是自己可能要出个1000-2000, (吧seller credit用完) | s********d
发帖数: 2216 | 4 closing cost 是不是另外付？
如果是的话，问银行能不能 cover closing cost， UFMIP 你掏？
但是 UFMIP 是可以分 7 年抵税。closing cost 是打水漂了的。
我不清楚其中怎么操作，如果可以的话还是省些税的。
FHA 15 年利率不好比较，加上你的情况也比较特殊，不能在版上比较。
我最近问的是 3.25%, 自己出 UFMIP， 无其他 fee，417K
信用历史也够长。
建议找个 FHA broker，我是建议选 closing cost 低的， 不买 point。
你现在唯一硬伤是信用历史短，过一段时间就没这个问题，可以随时 refi 的。
【在 O*********h 的大作中提到】
: 貌似是不行了
: 还有个option就是自己加 6100 （3000 UPMIP可以finance）利率到3.0%
: 倾向于这个，毕竟利率实在太低了，几乎就是一通胀率
: 但是自己可能要出个1000-2000, (吧seller credit用完)
| O*********h
发帖数: 4674 | 5 以后refinance也担心麻烦啊，我也是准备要掏钱就算了
如果1000上下看看找agent出了算了 |
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