s******t
发帖数: 1672 | 1 如果他已经有基本的文件，如贷款申请表，一些财产资料等，可以先索住rate么？
如果broker先索住后，２天后客户不和他做了。对broker有什么影响么？
多谢！ |
s******t
发帖数: 1672 | 2 对于purchase，为索利率，必须拿到escrow fee ，是么？ |
b*d
发帖数: 9308 | 3 只要这个file submit给银行以后就可以锁利率了，如果锁了以后cancel这个file，就
会影响贷款公司的close ratio，不会公司会有不同的penalty。
【在 s******t 的大作中提到】
: 如果他已经有基本的文件，如贷款申请表，一些财产资料等，可以先索住rate么？
: 如果broker先索住后，２天后客户不和他做了。对broker有什么影响么？
: 多谢！
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s******t
发帖数: 1672 | 4 多谢！
还有对于purchase，为索利率，必须拿到escrow fee ，是么？
【在 b*d 的大作中提到】
: 只要这个file submit给银行以后就可以锁利率了，如果锁了以后cancel这个file，就
: 会影响贷款公司的close ratio，不会公司会有不同的penalty。
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b*d
发帖数: 9308 | 5 escrow fee是escrow公司的charge吗？锁利率是不用交钱的。
【在 s******t 的大作中提到】
: 多谢！
: 还有对于purchase，为索利率，必须拿到escrow fee ，是么？
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s******t
发帖数: 1672 | 6 对不起，是 escrow fee information。
【在 b*d 的大作中提到】
: escrow fee是escrow公司的charge吗？锁利率是不用交钱的。
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p******y
发帖数: 3523 | 7 lender对broker做loan的成功率是有要求的，如果没锁rate就无所谓，锁了rate不做，
lender会将broker降级乃至除名。
【在 s******t 的大作中提到】
: 如果他已经有基本的文件，如贷款申请表，一些财产资料等，可以先索住rate么？
: 如果broker先索住后，２天后客户不和他做了。对broker有什么影响么？
: 多谢！
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s******t
发帖数: 1672 | 8 那这么说，现在锁住rate了，如果不和他做，就害了他？
现在清况是 我的agent 和broker不是很和的来好像，而且broker说肯定不能在２０
几天内做好贷款，但尽力做，到时候申请延期。我agent担心，我也担心到时候贷不了
款，就麻烦了。
现在rate已经锁了。我的agent很想让我找看看别的broker，因为他问过别的broker说
２４天内肯定也做好。
现在的这个broker已经忙了３天了，rate也锁了，我也不想害他呀。怎么办。
多谢！
【在 p******y 的大作中提到】
: lender对broker做loan的成功率是有要求的，如果没锁rate就无所谓，锁了rate不做，
: lender会将broker降级乃至除名。
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s******t
发帖数: 1672 | 9 你这个消息确定？
【在 p******y 的大作中提到】
: lender对broker做loan的成功率是有要求的，如果没锁rate就无所谓，锁了rate不做，
: lender会将broker降级乃至除名。
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s******t
发帖数: 1672 | 10 大家发表一下意见吧。
这个消息确定么？
【在 p******y 的大作中提到】
: lender对broker做loan的成功率是有要求的，如果没锁rate就无所谓，锁了rate不做，
: lender会将broker降级乃至除名。
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b********2
发帖数: 5191 | 11 确定.
【在 s******t 的大作中提到】
: 大家发表一下意见吧。
: 这个消息确定么？
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s******t
发帖数: 1672 | 12 哎，这一天内变化真大。刚刚又和ld吵一架。
但是既然这样，不能随便害别人呢。 只能盯紧他，硬着头皮做吧。
多谢。请查收包子。
【在 b********2 的大作中提到】
: 确定.
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b*d
发帖数: 9308 | 13 我们有些lender care close ratio, 有些就不care。
【在 s******t 的大作中提到】
: 大家发表一下意见吧。
: 这个消息确定么？
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s******t
发帖数: 1672 | 14 多谢bed。 我还是和现在broker做吧。
【在 b*d 的大作中提到】
: 我们有些lender care close ratio, 有些就不care。
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b*d
发帖数: 9308 | 15 不客气，祝你好运。
【在 s******t 的大作中提到】
: 多谢bed。 我还是和现在broker做吧。
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b********2
发帖数: 5191 | 16 您太客气了. 希望您的agent知道您的好心, 好人有好报.
如果您的agent向您要任何文件, 都是lender要的, 尽可能第一时间给他. 其实到这一
步, 做的人是loan processor,和broker没关系了. purchase loan一般都会用心做的.
【在 s******t 的大作中提到】
: 哎，这一天内变化真大。刚刚又和ld吵一架。
: 但是既然这样，不能随便害别人呢。 只能盯紧他，硬着头皮做吧。
: 多谢。请查收包子。
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