a*******4
发帖数: 82 | 1 刚刚做完inspection, 主要的问题的地下室的墙最上面三排的blocks有点pushed in，
也就是向里面凹了大概2英寸，整面墙不是在一个平面上。据说是直接用cement封住了
crawl space, 重量太大的原因。inspector说这不寻常。墙面上也有一处裂痕，但因为
是沿着砖zigzag的，inspector说这是common的。
还有就是地下室beams连接本来应该overlap, 但没有，导致楼上的门没法关紧。
想请问大家可否帮忙诊断一下，严不严重？我该不该请个结构工程师看看？ |
e********t
发帖数: 9607 | 2 是不是老房区啊。都凹了两寸了那些block也快掉下来了。不知道跟crawl space太重有
什么关系。
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【在 a*******4 的大作中提到】
: 刚刚做完inspection, 主要的问题的地下室的墙最上面三排的blocks有点pushed in，
: 也就是向里面凹了大概2英寸，整面墙不是在一个平面上。据说是直接用cement封住了
: crawl space, 重量太大的原因。inspector说这不寻常。墙面上也有一处裂痕，但因为
: 是沿着砖zigzag的，inspector说这是common的。
: 还有就是地下室beams连接本来应该overlap, 但没有，导致楼上的门没法关紧。
: 想请问大家可否帮忙诊断一下，严不严重？我该不该请个结构工程师看看？
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a*******4
发帖数: 82 | 3 谢谢回复。房子是81年的，在我们这儿算新的了，应该是因为crawl space直接cement
造成的，据inspector讲应该先怎样才能cement，严重吗？这房子basement很干，这点
还好。但是不想买地基有问题的房子。
【在 e********t 的大作中提到】
: 是不是老房区啊。都凹了两寸了那些block也快掉下来了。不知道跟crawl space太重有
: 什么关系。
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a*******4
发帖数: 82 | 4 今天跟我的经纪（买方）见面，她告诉我有可能这个墙在修的时候backfill就是这样，
卖方经纪正试图找出12年前房主买这房时的inspection报告，证明12年来这墙都没有移
动。据我的经纪的意思，如果没有水进来，这地基就是好的，而这个地下室确实很干。
另外，这房子电用的是pushmatic, 据inspector讲曾经有过问题。而我的经纪告诉我她
从没听过这个出现过问题，而卖方经纪也打电话给保险公司和homedepot，都说没问题。
总之，我的经纪的意思是inspector的任务是尽力看出问题。她建议我找foundation
contractor和electrian询问一下专业意见。
虽然被她说服了，还是觉得她来找foundation contractor和electrian有点不放心，而
且是免费的，虽然这个经纪真的算是很地道的了，inspector就是她refer的。
I will see. |
m*f
发帖数: 8162 | 5 看着很困惑，crawl space和地下室是真么样的位置关系？这个墙最上面的blocks是在
地表一下吗？
不过无论怎么样看着都很cheesy，觉得应该pass。如果你实在太喜欢房子了，让卖家出
钱做foundation reinforcement。。。
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【在 a*******4 的大作中提到】
: 刚刚做完inspection, 主要的问题的地下室的墙最上面三排的blocks有点pushed in，
: 也就是向里面凹了大概2英寸，整面墙不是在一个平面上。据说是直接用cement封住了
: crawl space, 重量太大的原因。inspector说这不寻常。墙面上也有一处裂痕，但因为
: 是沿着砖zigzag的，inspector说这是common的。
: 还有就是地下室beams连接本来应该overlap, 但没有，导致楼上的门没法关紧。
: 想请问大家可否帮忙诊断一下，严不严重？我该不该请个结构工程师看看？
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a*******4
发帖数: 82 | 6 是地下室的墙，最上面的block是在地底下。
墙的对面就是crawl space, inspector说过他爬不过去，因为crawl space被cement堵
死了，这是inspector说的最上3层block pushed in的原因。
确实，真怕哪天墙塌了，确实是个cheap built的房子，一这房子在一个斜坡上，二是
脚踩在地板上吱吱响，说是底下的glue没做好，换flooring是可以解决，三是beam没有
overlap, 导致门不能keep open. 其实这些省的也没省几个钱下来。
不能说非常喜欢这个房子，矮子中拔高子。 |
m*f
发帖数: 8162 | 7 你是说墙另外一面是crawl space，被堵死了，然后cement太沉，push过来了，难道他
们的crawl space只有三层block高，然后cement全部塞满了crawl space？
【在 a*******4 的大作中提到】
: 是地下室的墙，最上面的block是在地底下。
: 墙的对面就是crawl space, inspector说过他爬不过去，因为crawl space被cement堵
: 死了，这是inspector说的最上3层block pushed in的原因。
: 确实，真怕哪天墙塌了，确实是个cheap built的房子，一这房子在一个斜坡上，二是
: 脚踩在地板上吱吱响，说是底下的glue没做好，换flooring是可以解决，三是beam没有
: overlap, 导致门不能keep open. 其实这些省的也没省几个钱下来。
: 不能说非常喜欢这个房子，矮子中拔高子。
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e********t
发帖数: 9607 | 8 最上面的block都在地底下，这房子不已经入土了么？
【在 a*******4 的大作中提到】
: 是地下室的墙，最上面的block是在地底下。
: 墙的对面就是crawl space, inspector说过他爬不过去，因为crawl space被cement堵
: 死了，这是inspector说的最上3层block pushed in的原因。
: 确实，真怕哪天墙塌了，确实是个cheap built的房子，一这房子在一个斜坡上，二是
: 脚踩在地板上吱吱响，说是底下的glue没做好，换flooring是可以解决，三是beam没有
: overlap, 导致门不能keep open. 其实这些省的也没省几个钱下来。
: 不能说非常喜欢这个房子，矮子中拔高子。
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a*******4
发帖数: 82 | 9 具体crawl space怎样也不知道，反正堵死了，在地下室里就看到一节cement, 是
inspector的推断。
地下室的墙的最上面两层，所以在地底下，地上是两层。
已经请了一个做foundation 的contractor看，明天来update. |
c****h
发帖数: 590 | 10 If the concrete blocks are moving, then either there were no rebars or the
space between concrete blocks was not sealed with mortar. Either way, you
cannot count on this wall being a footing for your foundation. The back fill
story sounds plausible, but your foundation specialist needs to take a
sample of the soil behind the wall to draw conclusions.
【在 a*******4 的大作中提到】
: 具体crawl space怎样也不知道，反正堵死了，在地下室里就看到一节cement, 是
: inspector的推断。
: 地下室的墙的最上面两层，所以在地底下，地上是两层。
: 已经请了一个做foundation 的contractor看，明天来update.
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a*******4
发帖数: 82 | 11 多谢专业回答。您是说不可能blocks在移动吗？如果真的是backfill造成的，对
foundation有影响吗？总觉得一个pushed in的墙支持两层楼很悬。不想因为自己不懂
而放弃这个房子。 |
