l****G
发帖数: 1197 | 1 房子贷款2年了，一直4.75% 30yr，最近一查到了3.25% 15yr，大家给我算算亏了多少
？贷款200k。 |
a***x
发帖数: 26368 | 2 200k亏不了多少
【在 l****G 的大作中提到】
: 房子贷款2年了，一直4.75% 30yr，最近一查到了3.25% 15yr，大家给我算算亏了多少
: ？贷款200k。
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l****G
发帖数: 1197 | 3 thanks, should do that earlier
【在 a***x 的大作中提到】
: 200k亏不了多少
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b********2
发帖数: 5191 | |
b*d
发帖数: 9308 | 5 那就现在做refinance吧，早点做，早点省钱。
【在 l****G 的大作中提到】
: 房子贷款2年了，一直4.75% 30yr，最近一查到了3.25% 15yr，大家给我算算亏了多少
: ？贷款200k。
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l****G
发帖数: 1197 | 6 a, so much
【在 b********2 的大作中提到】
: 粗略估计也就$6000吧. 是应该早点做.
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p******y
发帖数: 3523 | 7 一般吧，20万的贷款，就算是no cost refi 也未必能拿到最好的rate。不如，量力进
行提前还本，节省利息效果更明显。 |
P***0
发帖数: 368 | 8 not much at all.
3.25% 15yr is similar to 4% 30 yr.
so total cost for inaction is $3072.
4.75% 30 yr 200k monthly is 1043.29. At that same monthly at 4% 30 yrs, the
principle is $3072 less than the previous case (190606 vs 193678).
in fact, you are saving much less than that because it did take time for
rate to go down to 3.25% 15 yr.
【在 l****G 的大作中提到】
: 房子贷款2年了，一直4.75% 30yr，最近一查到了3.25% 15yr，大家给我算算亏了多少
: ？贷款200k。
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