c*******r
发帖数: 334 | 1 第一次要买房子了，从图书馆借了书学习，到这个版面看，去看open house，和已经买
了房子的朋友聊天，对于买房子有了一些概念了，可是，还是没底儿呀。
由于财力所限，到目前为止，发现能够承受得起的房子，不少房龄都有二三十年了，还
有的是四十来年了。可是从网上贴的图片来看，明显是update或者 upgrade 得很多了
，有的甚至看起来是全新的感觉，如果不看建筑年代的话。
请问，这样的老房子可以买么？如果可以买的话，要注意些什么？先行感谢啦。 |
Q****r
发帖数: 7340 | 2 20年30年的房子不错了
我今天要看的都50多年，唉，好区新房子都要冲上80万至少，次新的，也至少60万，穷
人只有看老房子了
【在 c*******r 的大作中提到】
: 第一次要买房子了，从图书馆借了书学习，到这个版面看，去看open house，和已经买
: 了房子的朋友聊天，对于买房子有了一些概念了，可是，还是没底儿呀。
: 由于财力所限，到目前为止，发现能够承受得起的房子，不少房龄都有二三十年了，还
: 有的是四十来年了。可是从网上贴的图片来看，明显是update或者 upgrade 得很多了
: ，有的甚至看起来是全新的感觉，如果不看建筑年代的话。
: 请问，这样的老房子可以买么？如果可以买的话，要注意些什么？先行感谢啦。
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w**t
发帖数: 1890 | 3 一般美国的房子可以撑200年。超过200年的房子就要认真看结构 |
c*******r
发帖数: 334 | 4 幸好我们这里还没有那么贵了，可是因为孩子的学区定死了，只能选学区内的，就明显
少了15年内的，我们又能承受的起的了。就是不知道老房子的建筑主体会不会存在我们
看不到 想不到的问题啊。买房子好伤脑筋呀。
【在 Q****r 的大作中提到】
: 20年30年的房子不错了
: 我今天要看的都50多年，唉，好区新房子都要冲上80万至少，次新的，也至少60万，穷
: 人只有看老房子了
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c*******r
发帖数: 334 | 5 真的么？看过一些在建的房子，好像是地基之上都是木材的了。木材的可以撑200年啊。
另外，如果房子外面没有挂砖面的，房子在冬天的保暖性是不是会差很多呢？我们在宾
州，我又是很怕冷的人，冬天的室温怕是受不了70度以下啊
【在 w**t 的大作中提到】
: 一般美国的房子可以撑200年。超过200年的房子就要认真看结构
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v********e
发帖数: 1985 | |
m*****8
发帖数: 4059 | 7 20年房子不算老房子啦，可不能拿美国和中国比。我们这儿房龄70，80年的豪宅还有好
多呢，很多都维护得不错，样式也很有个性，在我看来比新造的那些房子有品多了。
近几年upgrade过的，维护得好，内部干净的，用起来不比新房子差，将来转卖也不会
因此有特别大的问题。性价比要高些（新房子通常有点小的溢价）。
七几年以前的房子可能油漆含铅，九几年的应该没有这个问题了。
图片看不出来太多，你还是要现场去看的。可以问房主要一下他们的utility信息。老
一点的房子可能不如新房子节能环保——当然20年左右的一般不算老房子。
【在 c*******r 的大作中提到】
: 第一次要买房子了，从图书馆借了书学习，到这个版面看，去看open house，和已经买
: 了房子的朋友聊天，对于买房子有了一些概念了，可是，还是没底儿呀。
: 由于财力所限，到目前为止，发现能够承受得起的房子，不少房龄都有二三十年了，还
: 有的是四十来年了。可是从网上贴的图片来看，明显是update或者 upgrade 得很多了
: ，有的甚至看起来是全新的感觉，如果不看建筑年代的话。
: 请问，这样的老房子可以买么？如果可以买的话，要注意些什么？先行感谢啦。
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O*******d
发帖数: 20343 | 8 美国的木结构房，如果不沾水，可以有200到300年的寿命。 木结构房的优点之一就是
可以不停地update。 update之后，就跟新房子一样了。
【在 c*******r 的大作中提到】
: 第一次要买房子了，从图书馆借了书学习，到这个版面看，去看open house，和已经买
: 了房子的朋友聊天，对于买房子有了一些概念了，可是，还是没底儿呀。
: 由于财力所限，到目前为止，发现能够承受得起的房子，不少房龄都有二三十年了，还
: 有的是四十来年了。可是从网上贴的图片来看，明显是update或者 upgrade 得很多了
: ，有的甚至看起来是全新的感觉，如果不看建筑年代的话。
: 请问，这样的老房子可以买么？如果可以买的话，要注意些什么？先行感谢啦。
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w******t
发帖数: 16937 | 9 说实话，你根本没得选。所以，既然成十万上百万的华人都买了住，你也就从了吧。
第一次要买房子了，从图书馆借了书学习，到这个版面看，去看open house，和已经买
了房子的朋友聊天，对于买房子有了一些概念了，可是，还是没底儿呀。由于财力所限
，到目前为止，........
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【在 c*******r 的大作中提到】
: 第一次要买房子了，从图书馆借了书学习，到这个版面看，去看open house，和已经买
: 了房子的朋友聊天，对于买房子有了一些概念了，可是，还是没底儿呀。
: 由于财力所限，到目前为止，发现能够承受得起的房子，不少房龄都有二三十年了，还
: 有的是四十来年了。可是从网上贴的图片来看，明显是update或者 upgrade 得很多了
: ，有的甚至看起来是全新的感觉，如果不看建筑年代的话。
: 请问，这样的老房子可以买么？如果可以买的话，要注意些什么？先行感谢啦。
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d*****s
发帖数: 5610 | 10 晕，这么说法，你让住manhattan，皇后区的人脸面往那放啊。
manhattan买房还觉得2战前的房最好拿。
【在 c*******r 的大作中提到】
: 第一次要买房子了，从图书馆借了书学习，到这个版面看，去看open house，和已经买
: 了房子的朋友聊天，对于买房子有了一些概念了，可是，还是没底儿呀。
: 由于财力所限，到目前为止，发现能够承受得起的房子，不少房龄都有二三十年了，还
: 有的是四十来年了。可是从网上贴的图片来看，明显是update或者 upgrade 得很多了
: ，有的甚至看起来是全新的感觉，如果不看建筑年代的话。
: 请问，这样的老房子可以买么？如果可以买的话，要注意些什么？先行感谢啦。
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x*********i
发帖数: 932 | 11 没事，我一个朋友说她们那里的房子都是上百年的，还在买卖 |
c*******r
发帖数: 334 | 12 多谢各位的答复，特别谢谢 miaomi8 和 OverCloud 的详细解说，感觉心里有点儿谱了。
因为打算买房子了才刚刚开始关注这方面的信息的，也是看到有很老的房子还卖得很贵
的情况，就是不明白不知道才斗胆上来一问的。呵呵。新手白丁，所以才会问些明白人
看来傻乎乎的问题喽 |
s*****l
发帖数: 1844 | 13 ft, we have many houses here built in the 19 century. 20-30 yrs houses are
considered young...
【在 c*******r 的大作中提到】
: 第一次要买房子了，从图书馆借了书学习，到这个版面看，去看open house，和已经买
: 了房子的朋友聊天，对于买房子有了一些概念了，可是，还是没底儿呀。
: 由于财力所限，到目前为止，发现能够承受得起的房子，不少房龄都有二三十年了，还
: 有的是四十来年了。可是从网上贴的图片来看，明显是update或者 upgrade 得很多了
: ，有的甚至看起来是全新的感觉，如果不看建筑年代的话。
: 请问，这样的老房子可以买么？如果可以买的话，要注意些什么？先行感谢啦。
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m****y
发帖数: 367 | 14 呵呵， 俺们这个区的房子，没有少于50年的，一般70-80年，100来年的不鲜见，。
但都整饬的像模像样。。。也都不便宜。。。
俺们这个区碰巧还是本市最好的区。 |
