a******w
发帖数: 74 | 1 准备买一个REO的房子，offer被接受了，开始做贷款
房子list 了1800 sqft， 和county record 的面积一致，可是appraisal report里只
量出来 1600 sqft。Agent说可能量错了，但是200尺误差太大了，他说得去核实一下。
我们出的价钱买1800尺算比较便宜的，可是如果房子只有1600尺又有些over price了。
大家有没有碰到过appraisal和county record面积差别这么大的？
对将来卖房子会不会有影响？
有没有啥好办法跟卖房的银行要些钱回来？
多谢多谢。 |
h*****3
发帖数: 1391 | 2 我们下offer的房子，listing的面积比实际面积多了1/3，而且county record里面有些
也是错误的。至少我们一般去查的都是和listing一样的，但是我们的agent说没关系，
因为交的地税和附近一样多。表明房子还是按照实际的面积交，你看看这房子交的地税
和附近面积相同的是不是差不多多，如果差不多，以后可以去county改。如果差多了，
那有可能有问题。 |
a******w
发帖数: 74 | 3 多谢hehe123。
我们有点担心现在按1800尺买了，将来只能按1600尺卖，怕有点亏阿。
如果appraiser测量准确，我们出的价买1600尺的房子有点高了。打算试着跟卖家要点
钱回来 |
h*****3
发帖数: 1391 | 4 我的意思是地税是按1600交的还是按1800交的？你可以和周围的房子比较下，自己心里
有个底。肯定按1600去和卖家要钱啊。 |
a******w
发帖数: 74 | 5 如果交易完成了，地税应该是按房子成交价来算吧？
那样的话，是不是只要房子成交价合适就没什么问题了？ |
