h*********r
发帖数: 243 | 1 有一个Short Sale的房子很满意，Agent要求我们出40%的DownPay（我们这里的房子很便宜的说）。我账面上有这么多钱，但是不愿意出。然后我的Agent说，这个只是先报给银行批准用的，等到真正批准买卖的时候，可以随意改变DownPay的数量。请问这么干可以吗？不是说应该严格按照买卖合同执行吗？难道可以先说大的DownPay，到最后变成20%DownPay?
谢谢！ |
b***b
发帖数: 13249 | 2 No problem!
很便宜的说）。我账面上有这么多钱，但是不愿意出。然后我的Agent说，这个只是先
报给银行批准用的，等到真正批准买卖的时候，可以随意改变DownPay的数量。请问这
么干可以吗？不是说应该严格按照买卖合同执行吗？难道可以先说大的DownPay，到最
后变成20%DownPay?
【在 h*********r 的大作中提到】
: 有一个Short Sale的房子很满意，Agent要求我们出40%的DownPay（我们这里的房子很便宜的说）。我账面上有这么多钱，但是不愿意出。然后我的Agent说，这个只是先报给银行批准用的，等到真正批准买卖的时候，可以随意改变DownPay的数量。请问这么干可以吗？不是说应该严格按照买卖合同执行吗？难道可以先说大的DownPay，到最后变成20%DownPay?
: 谢谢！
|
h*********r
发帖数: 243 | 3 但是在Escrow的时候，不是要求很快就把40%的DownPay交齐吗？如果只交了20%，会不
会被认为是违约呢？第二，我匿名给ListingAgent打了一个电话，结果他说Contract的
时候有多少Downpay，银行将来就要按Contract强制那么多？新手买房，多谢大家！！ |
b***b
发帖数: 13249 | 4 首先： 我不肯定为什么你的agent一定要你放这么多 downpay在offer上? How much
difference does it make? Don't know what kind of situation it is.
如果一定要，没问题的。关于解释，请问你的agent和mortgage broker.
你要是选择详细匿名的listing agent, 也可以的。
【在 h*********r 的大作中提到】
: 但是在Escrow的时候，不是要求很快就把40%的DownPay交齐吗？如果只交了20%，会不
: 会被认为是违约呢？第二，我匿名给ListingAgent打了一个电话，结果他说Contract的
: 时候有多少Downpay，银行将来就要按Contract强制那么多？新手买房，多谢大家！！
|
h*********r
发帖数: 243 | 5 据我Agent的线报，有很多的Offer有很多的DownPay，所以得让我们的Offer看上去很有
利。
我问了MortgageBroker，据他讲没问题，可以这么做。
我之所以匿名问ListingAgent是因为我害怕即使银行批准了我的Offer之后，他会取消
我的Contract(当他发现我没有付那么多的DownPay，而是都贷款了），因为Listing毕
竟是他名下的。银行到时候是不是也不Care，只要我能把总数给它？我这个担忧是不是
没有必要呢？
【在 b***b 的大作中提到】
: 首先： 我不肯定为什么你的agent一定要你放这么多 downpay在offer上? How much
: difference does it make? Don't know what kind of situation it is.
: 如果一定要，没问题的。关于解释，请问你的agent和mortgage broker.
: 你要是选择详细匿名的listing agent, 也可以的。
|
b***b
发帖数: 13249 | 6 既然这样就可以按照你的agent说的上了。
签合同后的事情，对你是有利的。他管不着！
Good Luck!
现在抢个房子不容易，咱们昨天lost a bidding again！
【在 h*********r 的大作中提到】
: 据我Agent的线报，有很多的Offer有很多的DownPay，所以得让我们的Offer看上去很有
: 利。
: 我问了MortgageBroker，据他讲没问题，可以这么做。
: 我之所以匿名问ListingAgent是因为我害怕即使银行批准了我的Offer之后，他会取消
: 我的Contract(当他发现我没有付那么多的DownPay，而是都贷款了），因为Listing毕
: 竟是他名下的。银行到时候是不是也不Care，只要我能把总数给它？我这个担忧是不是
: 没有必要呢？
|
k******o
发帖数: 3328 | 7 应该没问题．
很便宜的说）。我账面上有这么多钱，但是不愿意出。然后我的Agent说，这个只是先
报给银行批准用的，等到真正批准买卖的时候，可以随意改变DownPay的数量。请问这
么干可以吗？不是说应该严格按照买卖合同执行吗？难道可以先说大的DownPay，到最
后变成20%DownPay?
【在 h*********r 的大作中提到】
: 有一个Short Sale的房子很满意，Agent要求我们出40%的DownPay（我们这里的房子很便宜的说）。我账面上有这么多钱，但是不愿意出。然后我的Agent说，这个只是先报给银行批准用的，等到真正批准买卖的时候，可以随意改变DownPay的数量。请问这么干可以吗？不是说应该严格按照买卖合同执行吗？难道可以先说大的DownPay，到最后变成20%DownPay?
: 谢谢！
|
