p*****n
发帖数: 210 | 1 夫妇无孩，2.1M是当前Zillow估价，2.1M的房子中，自住房77W，其他4个投资房都是25
% down，总租金收入8k,自住房贷款56W, 现在手上还有现金约20W，该怎么理财呢
打算要2个小孩，压力大吗，我们在加州 |
H*****1
发帖数: 4815 | 2 赞，膜拜
可这个家庭收入是怎么存下这75w的现金的啊
25
【在 p*****n 的大作中提到】
: 夫妇无孩，2.1M是当前Zillow估价，2.1M的房子中，自住房77W，其他4个投资房都是25
: % down，总租金收入8k,自住房贷款56W, 现在手上还有现金约20W，该怎么理财呢
: 打算要2个小孩，压力大吗，我们在加州
|
t*****e
发帖数: 15794 | 3 看到你，让我很痛苦我。
25
【在 p*****n 的大作中提到】
: 夫妇无孩，2.1M是当前Zillow估价，2.1M的房子中，自住房77W，其他4个投资房都是25
: % down，总租金收入8k,自住房贷款56W, 现在手上还有现金约20W，该怎么理财呢
: 打算要2个小孩，压力大吗，我们在加州
|
m*****8
发帖数: 4059 | 4 家底儿这么厚，是来BSO的吧？
出租房如果出租率稳定，有正现金流，那都是提款机，多少也不算撑阿。
25
【在 p*****n 的大作中提到】
: 夫妇无孩，2.1M是当前Zillow估价，2.1M的房子中，自住房77W，其他4个投资房都是25
: % down，总租金收入8k,自住房贷款56W, 现在手上还有现金约20W，该怎么理财呢
: 打算要2个小孩，压力大吗，我们在加州
|
s********e
发帖数: 11693 | 5 这么多钱不生娃干嘛？随便生两个，几十万就用进去了 |
q*z
发帖数: 13362 | 6 把20w捐希望工程吧.这样我心理平衡一点
25
【在 p*****n 的大作中提到】
: 夫妇无孩，2.1M是当前Zillow估价，2.1M的房子中，自住房77W，其他4个投资房都是25
: % down，总租金收入8k,自住房贷款56W, 现在手上还有现金约20W，该怎么理财呢
: 打算要2个小孩，压力大吗，我们在加州
|
s********e
发帖数: 11693 | |
t*****e
发帖数: 15794 | 8 是啊，感觉本姓黄，
拿了杨白劳的driver lisence.
【在 s********e 的大作中提到】
: 还有楼主的名字。。。。
|
r*****a
发帖数: 27155 | 9 去去去，问你的financial manager去
25
【在 p*****n 的大作中提到】
: 夫妇无孩，2.1M是当前Zillow估价，2.1M的房子中，自住房77W，其他4个投资房都是25
: % down，总租金收入8k,自住房贷款56W, 现在手上还有现金约20W，该怎么理财呢
: 打算要2个小孩，压力大吗，我们在加州
|
p*****n
发帖数: 210 | 10 工作很多年了+ 省吃俭用
【在 H*****1 的大作中提到】
: 赞，膜拜
: 可这个家庭收入是怎么存下这75w的现金的啊
:
: 25
|
|
|
s********e
发帖数: 11693 | 11 是霸占了白毛女，顺手偷了杨白劳的DL
【在 t*****e 的大作中提到】
: 是啊，感觉本姓黄，
: 拿了杨白劳的driver lisence.
|
q*z
发帖数: 13362 | 12 你还准备要两个娃,得抓紧了.岁月不饶人呀
【在 p*****n 的大作中提到】
: 工作很多年了+ 省吃俭用
|
p*****n
发帖数: 210 | 13 嗯，看来这个才是highest priority了，谢谢
【在 q*z 的大作中提到】
: 你还准备要两个娃,得抓紧了.岁月不饶人呀
|
b*d
发帖数: 9308 | 14 牛,太牛了.
25
【在 p*****n 的大作中提到】
: 夫妇无孩，2.1M是当前Zillow估价，2.1M的房子中，自住房77W，其他4个投资房都是25
: % down，总租金收入8k,自住房贷款56W, 现在手上还有现金约20W，该怎么理财呢
: 打算要2个小孩，压力大吗，我们在加州
|
s*8
发帖数: 1933 | 15 才要2个小孩，太少了吧，万一死了一个，你家人口就是负增长了。
感觉除非房屋增值，要不然133万的房子搞到9.6万的租金不是太划算。9.6万去掉房产
税1万5，利息5万5（4%），机会损失一个月8000，保险2千5，维修3千，只留下1.2万，
如果还有HOA，那么就直接亏钱了，还不包括自己的工钱。
25
【在 p*****n 的大作中提到】
: 夫妇无孩，2.1M是当前Zillow估价，2.1M的房子中，自住房77W，其他4个投资房都是25
: % down，总租金收入8k,自住房贷款56W, 现在手上还有现金约20W，该怎么理财呢
: 打算要2个小孩，压力大吗，我们在加州
|
m***6
发帖数: 884 | 16 BSO会理财。 我一个ZILLOW估价50W的RENTAL，全PAY完了，每月近帐一千五而已。 |
f****i
发帖数: 20252 | 17 ccqtjjtds
25
【在 p*****n 的大作中提到】
: 夫妇无孩，2.1M是当前Zillow估价，2.1M的房子中，自住房77W，其他4个投资房都是25
: % down，总租金收入8k,自住房贷款56W, 现在手上还有现金约20W，该怎么理财呢
: 打算要2个小孩，压力大吗，我们在加州
|
a******o
发帖数: 7982 | 18 压力山大~，赶紧把投资房抛两个。。
25
【在 p*****n 的大作中提到】
: 夫妇无孩，2.1M是当前Zillow估价，2.1M的房子中，自住房77W，其他4个投资房都是25
: % down，总租金收入8k,自住房贷款56W, 现在手上还有现金约20W，该怎么理财呢
: 打算要2个小孩，压力大吗，我们在加州
|
c********a
发帖数: 2829 | 19 瓜瓜，听说你去加州了。什么时候结的婚？
25
【在 p*****n 的大作中提到】
: 夫妇无孩，2.1M是当前Zillow估价，2.1M的房子中，自住房77W，其他4个投资房都是25
: % down，总租金收入8k,自住房贷款56W, 现在手上还有现金约20W，该怎么理财呢
: 打算要2个小孩，压力大吗，我们在加州
|
p*****n
发帖数: 210 | 20 Cap Rate 3.6%，是低了些，不过这么多Cash也够牛的了
【在 m***6 的大作中提到】
: BSO会理财。 我一个ZILLOW估价50W的RENTAL，全PAY完了，每月近帐一千五而已。
|
|
|
p*****n
发帖数: 210 | 21 嗯，正有此意，因为其中两个出租房都是原来的自住房，现金流很差，正考虑抛掉
但问题是卖了之后往哪投呢
【在 a******o 的大作中提到】
: 压力山大~，赶紧把投资房抛两个。。
:
: 25
|
s******g
发帖数: 2318 | 22 血淋淋赤果果的BSO....
25
【在 p*****n 的大作中提到】
: 夫妇无孩，2.1M是当前Zillow估价，2.1M的房子中，自住房77W，其他4个投资房都是25
: % down，总租金收入8k,自住房贷款56W, 现在手上还有现金约20W，该怎么理财呢
: 打算要2个小孩，压力大吗，我们在加州
|
m*****8
发帖数: 4059 | 23 往孩子身上投。
抓紧生吧，孩子才是一生最重要的投资项目。
【在 p*****n 的大作中提到】
: 嗯，正有此意，因为其中两个出租房都是原来的自住房，现金流很差，正考虑抛掉
: 但问题是卖了之后往哪投呢
|
n*********e
发帖数: 25274 | 24 $1.3M的投资房,月租金才$8000?
比较亏啊...
25
【在 p*****n 的大作中提到】
: 夫妇无孩，2.1M是当前Zillow估价，2.1M的房子中，自住房77W，其他4个投资房都是25
: % down，总租金收入8k,自住房贷款56W, 现在手上还有现金约20W，该怎么理财呢
: 打算要2个小孩，压力大吗，我们在加州
|
