g*****d
发帖数: 15 | 1 在考虑先买个便宜的房子出租出去，除去downpayment,mortgage大约十万左右。然后打
算买个好一些的房子自住，自住房计划的价位是交了downpayment后mortgage大约是四
十万多。如果我已经背着第一个房子的贷款，会不会影响买第二个房子时的贷款？请有
经验的指教。多谢！ |
j*********5
发帖数: 429 | |
s*******t
发帖数: 7746 | 3 贷款不懂，但是如果lz是第一次买房的话不建议先买投资房 |
w******t
发帖数: 16937 | 4 会。
在考虑先买个便宜的房子出租出去，除去downpayment,mortgage大约十万左右。然后打
算买个好一些的房子自住，自住房计划的价位是交了downpayment后mortg........
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【在 g*****d 的大作中提到】
: 在考虑先买个便宜的房子出租出去，除去downpayment,mortgage大约十万左右。然后打
: 算买个好一些的房子自住，自住房计划的价位是交了downpayment后mortgage大约是四
: 十万多。如果我已经背着第一个房子的贷款，会不会影响买第二个房子时的贷款？请有
: 经验的指教。多谢！
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k**n
发帖数: 6198 | |
p******y
发帖数: 3523 | 6 如果investment property已经报过税了，出示lease就可以用rent income就抵掉一部
分liability。但如果尚未报过税，有没有2年的房东历史，很难把rent income算做收
入的一部分，就有可能影响下一个贷款的审批。
不过，调转过来也是一样的，一般没有房东历史的borrower买投资房的时候，不会把
rent income考虑进去的，即便有lease在手。 |
