g*****d 发帖数: 15 | 1 在考虑先买个便宜的房子出租出去,除去downpayment,mortgage大约十万左右。然后打
算买个好一些的房子自住,自住房计划的价位是交了downpayment后mortgage大约是四
十万多。如果我已经背着第一个房子的贷款,会不会影响买第二个房子时的贷款?请有
经验的指教。多谢! |
j*********5 发帖数: 429 | |
s*******t 发帖数: 7746 | 3 贷款不懂,但是如果lz是第一次买房的话不建议先买投资房 |
w******t 发帖数: 16937 | 4 会。
在考虑先买个便宜的房子出租出去,除去downpayment,mortgage大约十万左右。然后打
算买个好一些的房子自住,自住房计划的价位是交了downpayment后mortg........
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【在 g*****d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 在考虑先买个便宜的房子出租出去,除去downpayment,mortgage大约十万左右。然后打 : 算买个好一些的房子自住,自住房计划的价位是交了downpayment后mortgage大约是四 : 十万多。如果我已经背着第一个房子的贷款,会不会影响买第二个房子时的贷款?请有 : 经验的指教。多谢!
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k**n 发帖数: 6198 | |
p******y 发帖数: 3523 | 6 如果investment property已经报过税了,出示lease就可以用rent income就抵掉一部
分liability。但如果尚未报过税,有没有2年的房东历史,很难把rent income算做收
入的一部分,就有可能影响下一个贷款的审批。
不过,调转过来也是一样的,一般没有房东历史的borrower买投资房的时候,不会把
rent income考虑进去的,即便有lease在手。 |