a****t
发帖数: 15 | 1 我们最近买了一块地准备盖房，紧挨着的一块地今年年初卖的，现在正在建，地基，框
架，房顶，门窗都建好了，但内装修和外装修还没弄。上个礼拜，一个偶然的机会，我
们的builder发现邻居的房子居然建到了我们的property line之内！大约超出了3 feet
左右。我们的agent和builder花了好几天终于弄明白，是邻居的surveyor犯了错，在整
个建的过程中，没人发现这个错！
我们现在也不可能tear down邻居的house，只能重划property line和要求补偿。想请
教一下这个版上卧虎藏龙的牛人们，这种情况怎么处理比较好？要求多少补偿比较合理
呢？
一些补充情况：
1． 邻居的房子现在已停工。我想他们也应该挺着急解决这个问题的。
2． 我们的地花了20万。重划property line后，我们大概会损失5%-6%的面积。
先谢谢大家的建议！ |
D******r
发帖数: 5237 | 2 房子都建到边界上了，你们损失的可能不止５％－６％。市政管理部门一般都有规定
每个房子的间距（ｓｅｔｂａｃｋ），房子边界跟ｌｏｔ边界必须有一定距离。你损失
的还要算上
这个ｓｅｔｂａｃｋ |
f****i
发帖数: 20252 | 3 盖房子有setback要求的，不能改property line的话，必须拆，因为违反了code
改property line是邻居的责任，你没有义务帮忙，何况你还要损失。
feet
【在 a****t 的大作中提到】
: 我们最近买了一块地准备盖房，紧挨着的一块地今年年初卖的，现在正在建，地基，框
: 架，房顶，门窗都建好了，但内装修和外装修还没弄。上个礼拜，一个偶然的机会，我
: 们的builder发现邻居的房子居然建到了我们的property line之内！大约超出了3 feet
: 左右。我们的agent和builder花了好几天终于弄明白，是邻居的surveyor犯了错，在整
: 个建的过程中，没人发现这个错！
: 我们现在也不可能tear down邻居的house，只能重划property line和要求补偿。想请
: 教一下这个版上卧虎藏龙的牛人们，这种情况怎么处理比较好？要求多少补偿比较合理
: 呢？
: 一些补充情况：
: 1． 邻居的房子现在已停工。我想他们也应该挺着急解决这个问题的。
|
f*********e
发帖数: 8453 | 4 问他要10万。
feet
【在 a****t 的大作中提到】
: 我们最近买了一块地准备盖房，紧挨着的一块地今年年初卖的，现在正在建，地基，框
: 架，房顶，门窗都建好了，但内装修和外装修还没弄。上个礼拜，一个偶然的机会，我
: 们的builder发现邻居的房子居然建到了我们的property line之内！大约超出了3 feet
: 左右。我们的agent和builder花了好几天终于弄明白，是邻居的surveyor犯了错，在整
: 个建的过程中，没人发现这个错！
: 我们现在也不可能tear down邻居的house，只能重划property line和要求补偿。想请
: 教一下这个版上卧虎藏龙的牛人们，这种情况怎么处理比较好？要求多少补偿比较合理
: 呢？
: 一些补充情况：
: 1． 邻居的房子现在已停工。我想他们也应该挺着急解决这个问题的。
|
a****t
发帖数: 15 | 5 谢谢关注！
我们已经重做了survey, 也有新旧property line在一起的plat，可以看到前后的面积
差别。已经把setback考虑进去了。当然这个新的property line还要经过市政部门审批。
我们现在的问题是不知道应该要求多少赔偿比较合理。还有有没有其他要求可以提的？ |
f****i
发帖数: 20252 | 6 上个图看看？
批。
【在 a****t 的大作中提到】
: 谢谢关注！
: 我们已经重做了survey, 也有新旧property line在一起的plat，可以看到前后的面积
: 差别。已经把setback考虑进去了。当然这个新的property line还要经过市政部门审批。
: 我们现在的问题是不知道应该要求多少赔偿比较合理。还有有没有其他要求可以提的？
|
c********a
发帖数: 2829 | 7 为什么“不可能tear down邻居的house”
设想你的房子盖到了邻居家的地上？
应该是surveyor 出钱吧。
feet
【在 a****t 的大作中提到】
: 我们最近买了一块地准备盖房，紧挨着的一块地今年年初卖的，现在正在建，地基，框
: 架，房顶，门窗都建好了，但内装修和外装修还没弄。上个礼拜，一个偶然的机会，我
: 们的builder发现邻居的房子居然建到了我们的property line之内！大约超出了3 feet
: 左右。我们的agent和builder花了好几天终于弄明白，是邻居的surveyor犯了错，在整
: 个建的过程中，没人发现这个错！
: 我们现在也不可能tear down邻居的house，只能重划property line和要求补偿。想请
: 教一下这个版上卧虎藏龙的牛人们，这种情况怎么处理比较好？要求多少补偿比较合理
: 呢？
: 一些补充情况：
: 1． 邻居的房子现在已停工。我想他们也应该挺着急解决这个问题的。
|
T****U
发帖数: 3344 | 8 要多少都可以，看你自己想要多少，bottom line,至少你有权要他拆除
批。
【在 a****t 的大作中提到】
: 谢谢关注！
: 我们已经重做了survey, 也有新旧property line在一起的plat，可以看到前后的面积
: 差别。已经把setback考虑进去了。当然这个新的property line还要经过市政部门审批。
: 我们现在的问题是不知道应该要求多少赔偿比较合理。还有有没有其他要求可以提的？
|
D******r
发帖数: 5237 | 9 Ｎｏｄ，房子盖错了拆了重盖，很正常的事
【在 c********a 的大作中提到】
: 为什么“不可能tear down邻居的house”
: 设想你的房子盖到了邻居家的地上？
: 应该是surveyor 出钱吧。
:
: feet
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f****i
发帖数: 20252 | 10 报到town里，会被town里直接要求拆除
【在 T****U 的大作中提到】
: 要多少都可以，看你自己想要多少，bottom line,至少你有权要他拆除
:
: 批。
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a****t
发帖数: 15 | 11 "报到town里，会被town里直接要求拆除" 真的吗？我们说实话也不想tear down邻居的
房子，真走到那一步，以后做邻居也很awkward.
邻居的surveyor会负责所用改property line, deed, any government documents的费
用，这个不用我们操心。他还offer to any reasonable amount of monies
compensation and all surveys during our construction will be free to us。我
们现在就纠结多少compensation合理，和还有什么其他要求可以提。
楼上让我们要10万的，我们也多么想啊！//嘻嘻，but I don't think it will work
out. |
D******r
发帖数: 5237 | 12 现在地是你的，改边界相当于把你的地分成一大一小两块，然后把小块的卖给
邻居。卖不卖，卖多少钱你说了算。你不卖的话，他们就只好拆房子，或者请求
ｔｏｗｎ特批减少ｓｅｔｂａｃｋ要求。
如果你想大家建议卖多少钱，还是把ｐｌａｔ贴上来看看。
这个事情可能很复杂，建议找个律师。你自己也可以先跟你们ｃｉｔｙ或者ｃｏｕｎｔ
ｙ的
ａｓｓｅｓｓｏｒ询问这种情况有哪些规定。不要什么都听邻居说的，自己要搞清楚
【在 a****t 的大作中提到】
: "报到town里，会被town里直接要求拆除" 真的吗？我们说实话也不想tear down邻居的
: 房子，真走到那一步，以后做邻居也很awkward.
: 邻居的surveyor会负责所用改property line, deed, any government documents的费
: 用，这个不用我们操心。他还offer to any reasonable amount of monies
: compensation and all surveys during our construction will be free to us。我
: 们现在就纠结多少compensation合理，和还有什么其他要求可以提。
: 楼上让我们要10万的，我们也多么想啊！//嘻嘻，but I don't think it will work
: out.
|
T****U
发帖数: 3344 | 13 这又不是正常买卖,还讲市场价值的.
你的筹码就是, 他们要么赔偿,要不拆房; 你根据他们拆房的损失要价就可以了.
【在 a****t 的大作中提到】
: "报到town里，会被town里直接要求拆除" 真的吗？我们说实话也不想tear down邻居的
: 房子，真走到那一步，以后做邻居也很awkward.
: 邻居的surveyor会负责所用改property line, deed, any government documents的费
: 用，这个不用我们操心。他还offer to any reasonable amount of monies
: compensation and all surveys during our construction will be free to us。我
: 们现在就纠结多少compensation合理，和还有什么其他要求可以提。
: 楼上让我们要10万的，我们也多么想啊！//嘻嘻，but I don't think it will work
: out.
|
a****t
发帖数: 15 | 14 太感谢楼上的建议了，我们会自己找律师问问。我也是觉得现在都是他们在提解决方案
，自己心里没底。 |
R*y
发帖数: 994 | |
f****i
发帖数: 20252 | 16 你凭空让给他一块地算啥？
surveyor本来就有liability insurance，会负责损失的。
你的property，凭啥让他改property line？
他家造房子能直接造到边界上，看起来你们的lot并不大。
【在 a****t 的大作中提到】
: "报到town里，会被town里直接要求拆除" 真的吗？我们说实话也不想tear down邻居的
: 房子，真走到那一步，以后做邻居也很awkward.
: 邻居的surveyor会负责所用改property line, deed, any government documents的费
: 用，这个不用我们操心。他还offer to any reasonable amount of monies
: compensation and all surveys during our construction will be free to us。我
: 们现在就纠结多少compensation合理，和还有什么其他要求可以提。
: 楼上让我们要10万的，我们也多么想啊！//嘻嘻，but I don't think it will work
: out.
|
f****i
发帖数: 20252 | 17 而且要现金交易，钱付清了才让他们返工
【在 T****U 的大作中提到】
: 这又不是正常买卖,还讲市场价值的.
: 你的筹码就是, 他们要么赔偿,要不拆房; 你根据他们拆房的损失要价就可以了.
|
a****t
发帖数: 15 | 18 有一个小插曲，这个surveyor是我LD一个同事的老公。我们开始也不知道，后来是他怕
我们告他，也不知怎么七打听八打听发现了这层关系。我们这儿是小地方，七拐八绕总
能拉上关系。我LD这下有顾虑了，觉得太狠的话以后没法见同事。不过我觉得，也不会
是这个surveyor自己掏钱，应该是他的保险掏钱吧。 |
f****i
发帖数: 20252 | 19 亲兄弟，明算账。
你又不是恶意搞他
【在 a****t 的大作中提到】
: 有一个小插曲，这个surveyor是我LD一个同事的老公。我们开始也不知道，后来是他怕
: 我们告他，也不知怎么七打听八打听发现了这层关系。我们这儿是小地方，七拐八绕总
: 能拉上关系。我LD这下有顾虑了，觉得太狠的话以后没法见同事。不过我觉得，也不会
: 是这个surveyor自己掏钱，应该是他的保险掏钱吧。
|
q*z
发帖数: 13362 | 20 损失面积不爽呀,看你也是想息事宁人,可不可以后院补给你一块,大家扯平了算了.prop
erty line一定得是直的么?
feet
【在 a****t 的大作中提到】
: 我们最近买了一块地准备盖房，紧挨着的一块地今年年初卖的，现在正在建，地基，框
: 架，房顶，门窗都建好了，但内装修和外装修还没弄。上个礼拜，一个偶然的机会，我
: 们的builder发现邻居的房子居然建到了我们的property line之内！大约超出了3 feet
: 左右。我们的agent和builder花了好几天终于弄明白，是邻居的surveyor犯了错，在整
: 个建的过程中，没人发现这个错！
: 我们现在也不可能tear down邻居的house，只能重划property line和要求补偿。想请
: 教一下这个版上卧虎藏龙的牛人们，这种情况怎么处理比较好？要求多少补偿比较合理
: 呢？
: 一些补充情况：
: 1． 邻居的房子现在已停工。我想他们也应该挺着急解决这个问题的。
|
|
|
a****t
发帖数: 15 | 21 Lot是不太大，我们的是0.35 acres，邻居的是0.28 acres。改过后，我们变成0.33他
们0.3 |
f*********e
发帖数: 8453 | 22 要10万钱吧，院子少0.2割草少花10分钟。几十年下来很可观啊。
【在 a****t 的大作中提到】
: Lot是不太大，我们的是0.35 acres，邻居的是0.28 acres。改过后，我们变成0.33他
: 们0.3
|
d****w
发帖数: 1367 | 23 就算拆了重新建
也是保险出钱
你们就不用为别人着想太多了 |
t***s
发帖数: 4666 | 24 有时候地小一点会变得much less desirable.
最简单就是把整块地卖给他们。
【在 a****t 的大作中提到】
: "报到town里，会被town里直接要求拆除" 真的吗？我们说实话也不想tear down邻居的
: 房子，真走到那一步，以后做邻居也很awkward.
: 邻居的surveyor会负责所用改property line, deed, any government documents的费
: 用，这个不用我们操心。他还offer to any reasonable amount of monies
: compensation and all surveys during our construction will be free to us。我
: 们现在就纠结多少compensation合理，和还有什么其他要求可以提。
: 楼上让我们要10万的，我们也多么想啊！//嘻嘻，but I don't think it will work
: out.
|
t**d
发帖数: 6474 | 25 哈哈哈，楼主碰上好事了。请发包子。你的地减了6%，请求3-5倍的补偿是合理的，也
就是你的地价的20-30%。我觉得5万-10万这个范围应该不离谱。 |
u****q
发帖数: 24345 | 26 Yeah he made the mistake. The surveyor's insurance will pay. |
s*******d
发帖数: 17566 | 27 I will ask for 15% of your land value plus all legal expenses. |
x****u
发帖数: 865 | |
v****e
发帖数: 411 | 29 我也觉得是这个理儿。。相当于邻居不重建的话，就得买你的这块地，
我想你的开价不超过重建费用的话，都是合理的哦。。
【在 D******r 的大作中提到】
: 现在地是你的，改边界相当于把你的地分成一大一小两块，然后把小块的卖给
: 邻居。卖不卖，卖多少钱你说了算。你不卖的话，他们就只好拆房子，或者请求
: ｔｏｗｎ特批减少ｓｅｔｂａｃｋ要求。
: 如果你想大家建议卖多少钱，还是把ｐｌａｔ贴上来看看。
: 这个事情可能很复杂，建议找个律师。你自己也可以先跟你们ｃｉｔｙ或者ｃｏｕｎｔ
: ｙ的
: ａｓｓｅｓｓｏｒ询问这种情况有哪些规定。不要什么都听邻居说的，自己要搞清楚
|
l*****d
发帖数: 7963 | 30 楼主要考虑风水上造成的无形损失。他占你一块地，相当于风水上占了上风，要化煞解
厄才行。 |
|
|
t*****9
发帖数: 10416 | 31 嗯，SFH 变身 townhouse，有了 common wall 啦 ～～～～～～～～～～lol
批。
【在 a****t 的大作中提到】
: 谢谢关注！
: 我们已经重做了survey, 也有新旧property line在一起的plat，可以看到前后的面积
: 差别。已经把setback考虑进去了。当然这个新的property line还要经过市政部门审批。
: 我们现在的问题是不知道应该要求多少赔偿比较合理。还有有没有其他要求可以提的？
|
c****3
发帖数: 265 | 32 天!这里只有1/6英亩,是不是应该痛哭了?!
【在 a****t 的大作中提到】
: Lot是不太大，我们的是0.35 acres，邻居的是0.28 acres。改过后，我们变成0.33他
: 们0.3
|
s*******d
发帖数: 3991 | 33 it is THE best way
【在 t***s 的大作中提到】
: 有时候地小一点会变得much less desirable.
: 最简单就是把整块地卖给他们。
|
f*********e
发帖数: 8453 | 34 啥意思？肿么算的？
33他
【在 c****3 的大作中提到】
: 天!这里只有1/6英亩,是不是应该痛哭了?!
|
p******k
发帖数: 911 | 35 傻， 美国邻居又不像国内那样关系亲切， 过了这村， 以后就不能再说什么了。 |
s******v
发帖数: 477 | 36 I think you are not AMericanlized. |
z*****i
发帖数: 389 | 37 该property line 会不会影响你的房子，会不会影响你的房子将来出售，会不会影响..
...
如果你都不介意各种影响，或者改property line不会影响你的房子价值，就要钱改
property line
如果你介意的话，就让他们拆了重盖不要钱。
=================================
哥会要钱：-） |
l******n
发帖数: 9344 | 38 这有什么awkward?等你将来发现问题的时候，哭都没有地方。
又是一个农妇
【在 a****t 的大作中提到】
: "报到town里，会被town里直接要求拆除" 真的吗？我们说实话也不想tear down邻居的
: 房子，真走到那一步，以后做邻居也很awkward.
: 邻居的surveyor会负责所用改property line, deed, any government documents的费
: 用，这个不用我们操心。他还offer to any reasonable amount of monies
: compensation and all surveys during our construction will be free to us。我
: 们现在就纠结多少compensation合理，和还有什么其他要求可以提。
: 楼上让我们要10万的，我们也多么想啊！//嘻嘻，but I don't think it will work
: out.
|
d********e
发帖数: 2221 | 39 consult a lawyer. at least you need a lawyer to review the settlement. |
f****u
发帖数: 926 | 40 其实我发现很多时候先替自己考虑往往要比先替别人考虑要好得多，很多时候你替别人
考虑了别人不领你的情不说，最后你发现还给自己惹了一大堆的事情，就跟说谎一样，
一个套着一个来，一次不替别人考虑你前面所有好的一面就全部被抵消了。所以楼主还
是先把自己的利益想好了再说，而且property line这种事情可能并不是你和邻居两家
说了就算的，还得看city的各种规定，找律师吧 |
|
|
H******7
发帖数: 34403 | 41 简单，按物权法，邻居房子在你地上的部分归你。大不了你出钱在房里修道墙 |
z*********n
发帖数: 94654 | 42 我估计比版上人做的简易工具房要耐用
【在 H******7 的大作中提到】
: 简单，按物权法，邻居房子在你地上的部分归你。大不了你出钱在房里修道墙
|
s*******a
发帖数: 207 | 43 如果可能的话，我宁愿直接把地卖给邻居，你二十万买的？二十五万卖给他。你们再选
块地盖，已然这样，这林局以后做着也别扭
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.3 |
m****t
发帖数: 2684 | 44 我碰到过类似的事，买银行REO房时，目测发现driveway好像越界，占了旁边lot的地，
旁边的ot上没盖房子，然后survey证实我的猜测，由于担心以后的法律问题，最后没有
成交 |
k***n
发帖数: 11247 | |
l**********i
发帖数: 11748 | |
a****l
发帖数: 8211 | 47 exactly.
【在 H******7 的大作中提到】
: 简单，按物权法，邻居房子在你地上的部分归你。大不了你出钱在房里修道墙
|
z****n
发帖数: 1933 | 48 他们也会找suevey的人赔的， 人家会去找保险公司。
不用你操心，你只要claim就行。
feet
【在 a****t 的大作中提到】
: 我们最近买了一块地准备盖房，紧挨着的一块地今年年初卖的，现在正在建，地基，框
: 架，房顶，门窗都建好了，但内装修和外装修还没弄。上个礼拜，一个偶然的机会，我
: 们的builder发现邻居的房子居然建到了我们的property line之内！大约超出了3 feet
: 左右。我们的agent和builder花了好几天终于弄明白，是邻居的surveyor犯了错，在整
: 个建的过程中，没人发现这个错！
: 我们现在也不可能tear down邻居的house，只能重划property line和要求补偿。想请
: 教一下这个版上卧虎藏龙的牛人们，这种情况怎么处理比较好？要求多少补偿比较合理
: 呢？
: 一些补充情况：
: 1． 邻居的房子现在已停工。我想他们也应该挺着急解决这个问题的。
|
a****t
发帖数: 15 | 49 我也觉的这个很有道理。我们会咨询律师，看看应该怎么开价。谢谢！
【在 v****e 的大作中提到】
: 我也觉得是这个理儿。。相当于邻居不重建的话，就得买你的这块地，
: 我想你的开价不超过重建费用的话，都是合理的哦。。
|
a****t
发帖数: 15 | 50 改property line不会影响我们的房子，我们还有足够的地方。两个房子之间还会有至
少15 feet的间隔。我们是倾向于要钱的。
..
【在 z*****i 的大作中提到】
: 该property line 会不会影响你的房子，会不会影响你的房子将来出售，会不会影响..
: ...
: 如果你都不介意各种影响，或者改property line不会影响你的房子价值，就要钱改
: property line
: 如果你介意的话，就让他们拆了重盖不要钱。
: =================================
: 哥会要钱：-）
|
|
|
a****t
发帖数: 15 | 51 Thanks! Will do that.
【在 d********e 的大作中提到】
: consult a lawyer. at least you need a lawyer to review the settlement.
|
a****t
发帖数: 15 | 52 I found that was really true in some cases. Being too nice is not always a
good thing. :-P
【在 f****u 的大作中提到】
: 其实我发现很多时候先替自己考虑往往要比先替别人考虑要好得多，很多时候你替别人
: 考虑了别人不领你的情不说，最后你发现还给自己惹了一大堆的事情，就跟说谎一样，
: 一个套着一个来，一次不替别人考虑你前面所有好的一面就全部被抵消了。所以楼主还
: 是先把自己的利益想好了再说，而且property line这种事情可能并不是你和邻居两家
: 说了就算的，还得看city的各种规定，找律师吧
|
t***s
发帖数: 4666 | 53 15尺不是很多。你们那里setback要求是多少？
【在 a****t 的大作中提到】
: 改property line不会影响我们的房子，我们还有足够的地方。两个房子之间还会有至
: 少15 feet的间隔。我们是倾向于要钱的。
:
: ..
|
h*d
发帖数: 19309 | 54 邻居自己不用出钱，没啥可尴尬的。
【在 a****t 的大作中提到】
: "报到town里，会被town里直接要求拆除" 真的吗？我们说实话也不想tear down邻居的
: 房子，真走到那一步，以后做邻居也很awkward.
: 邻居的surveyor会负责所用改property line, deed, any government documents的费
: 用，这个不用我们操心。他还offer to any reasonable amount of monies
: compensation and all surveys during our construction will be free to us。我
: 们现在就纠结多少compensation合理，和还有什么其他要求可以提。
: 楼上让我们要10万的，我们也多么想啊！//嘻嘻，but I don't think it will work
: out.
|
h*d
发帖数: 19309 | 55 这人这么干，应该是他LD没脸见你老公才对，你们误工费都要多少？
【在 a****t 的大作中提到】
: 有一个小插曲，这个surveyor是我LD一个同事的老公。我们开始也不知道，后来是他怕
: 我们告他，也不知怎么七打听八打听发现了这层关系。我们这儿是小地方，七拐八绕总
: 能拉上关系。我LD这下有顾虑了，觉得太狠的话以后没法见同事。不过我觉得，也不会
: 是这个surveyor自己掏钱，应该是他的保险掏钱吧。
|
j******f
发帖数: 825 | |
t*s
发帖数: 1504 | 57 中国人真包子
地送给人家算了。
feet
【在 a****t 的大作中提到】
: 我们最近买了一块地准备盖房，紧挨着的一块地今年年初卖的，现在正在建，地基，框
: 架，房顶，门窗都建好了，但内装修和外装修还没弄。上个礼拜，一个偶然的机会，我
: 们的builder发现邻居的房子居然建到了我们的property line之内！大约超出了3 feet
: 左右。我们的agent和builder花了好几天终于弄明白，是邻居的surveyor犯了错，在整
: 个建的过程中，没人发现这个错！
: 我们现在也不可能tear down邻居的house，只能重划property line和要求补偿。想请
: 教一下这个版上卧虎藏龙的牛人们，这种情况怎么处理比较好？要求多少补偿比较合理
: 呢？
: 一些补充情况：
: 1． 邻居的房子现在已停工。我想他们也应该挺着急解决这个问题的。
|
s********s
发帖数: 911 | 58 lz想太多了。
找个律师，把自己利益最大化，就完事了
先要个虚高，然后对方还价，然后你说看在你lp和我lg在一个公司上班，我就还一半
就结了～～ |
t******u
发帖数: 352 | 59 你卖人家不见得买得起啊。
还是要钱好，既然大家都说不是邻居赔，是不是可以提前去邻居那里打个招呼。这样以
后做邻居也不尴尬。
【在 s*******a 的大作中提到】
: 如果可能的话，我宁愿直接把地卖给邻居，你二十万买的？二十五万卖给他。你们再选
: 块地盖，已然这样，这林局以后做着也别扭
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.3
|
a****t
发帖数: 15 | 60 5 feet. 15 feet is on my side only.
【在 t***s 的大作中提到】
: 15尺不是很多。你们那里setback要求是多少？
|
|
|
a****t
发帖数: 15 | 61 哈哈，我也这么说。
【在 h*d 的大作中提到】
: 这人这么干，应该是他LD没脸见你老公才对，你们误工费都要多少？
|
a****t
发帖数: 15 | 62 可以展开说说什么样无穷尽的麻烦么？
【在 j******f 的大作中提到】
: 赶快报官拆房子，否则无穷尽的麻烦
|
a****t
发帖数: 15 | 63 LOL, sounds a good strategy. Will consider it.
【在 s********s 的大作中提到】
: lz想太多了。
: 找个律师，把自己利益最大化，就完事了
: 先要个虚高，然后对方还价，然后你说看在你lp和我lg在一个公司上班，我就还一半
: 就结了～～
|
m*********s
发帖数: 566 | 64 我是建筑师，个人观点：1，找律师，和对方协商一个合适的价格。版上许多人都说了
，surveyor一般都有professional liability insurance，一般保险公司会出钱。2，
town里一定要报告，申请重新划property line。理由充足又没有影响其他人的话应该
会批的，只是可能需要一些时间。如果不报告的话以后卖房子会有麻烦。不必考虑人情
关系之类，对大家公平的解决方案就是最好的解决方案。
feet
【在 a****t 的大作中提到】
: 我们最近买了一块地准备盖房，紧挨着的一块地今年年初卖的，现在正在建，地基，框
: 架，房顶，门窗都建好了，但内装修和外装修还没弄。上个礼拜，一个偶然的机会，我
: 们的builder发现邻居的房子居然建到了我们的property line之内！大约超出了3 feet
: 左右。我们的agent和builder花了好几天终于弄明白，是邻居的surveyor犯了错，在整
: 个建的过程中，没人发现这个错！
: 我们现在也不可能tear down邻居的house，只能重划property line和要求补偿。想请
: 教一下这个版上卧虎藏龙的牛人们，这种情况怎么处理比较好？要求多少补偿比较合理
: 呢？
: 一些补充情况：
: 1． 邻居的房子现在已停工。我想他们也应该挺着急解决这个问题的。
|
s******m
发帖数: 2310 | 65 这样的话卖房子的时候就有损失了 谁愿意要七扭八歪的
损失面积不爽呀,看你也是想息事宁人,可不可以后院补给你一块,大家扯平了算了.prop
erty line一定得是直的么?
feet
【在 q*z 的大作中提到】
: 损失面积不爽呀,看你也是想息事宁人,可不可以后院补给你一块,大家扯平了算了.prop
: erty line一定得是直的么?
:
: feet
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d**********0
发帖数: 13081 | 66 记得 God Father 最常说的是 business.. nothing to do with personal..
在美国打交道， 法律上的东西一定弄清楚， 属于自己的东西一定不能让。 免得做了
好好先生， 自己吃亏， 以后还可能被起诉。 |
s**e
发帖数: 1523 | 67 LZ为什么要从人情角度解决问题，而不是公事公办？干嘛自己给自己找事儿啊？让他们
赔偿你们误工的损失，房子推倒重建就完了。 |
j******f
发帖数: 825 | 68 想想到目前为止你已经有了多少麻烦？
【在 a****t 的大作中提到】
: 可以展开说说什么样无穷尽的麻烦么？
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f****i
发帖数: 20252 | 69 等LZ自己卖房时麻烦才大
【在 j******f 的大作中提到】
: 想想到目前为止你已经有了多少麻烦？
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H******7
发帖数: 34403 | |
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s****l
发帖数: 16457 | 71 你们能不用暗语么？
【在 H******7 的大作中提到】
: zssys?
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l***o
发帖数: 194 | 72 don't be dumb!
this is a serious issue. It will effect many many years to come.
it is not that easy. it really concerns one day when you sell your house.
Even you don't care, the next buyer will definately do. No one wants to get
into this mess.
You have to take care of this right now even this person is your father!!
Even for your neighbor's sake.
plus U.S law, 10 years your perperty occupied by the others, no claim, then
it will belong to the person who occupied. don't be dumb on this.
prop
【在 q*z 的大作中提到】
: 损失面积不爽呀,看你也是想息事宁人,可不可以后院补给你一块,大家扯平了算了.prop
: erty line一定得是直的么?
:
: feet
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l***o
发帖数: 194 | 73 don't be dumb!
this is a serious issue. It will effect many many years to come.
it is not that easy. it really concerns one day when you sell your house.
Even you don't care, the next buyer will definately do. No one wants to get
into this mess.
You have to take care of this right now even this person is your father!!
Even for your neighbor's sake.
plus U.S law, 10 years your perperty occupied by the others, no claim, then
it will belong to the person who occupied. don't be dumb on this.
prop
【在 q*z 的大作中提到】
: 损失面积不爽呀,看你也是想息事宁人,可不可以后院补给你一块,大家扯平了算了.prop
: erty line一定得是直的么?
:
: feet
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z*****i
发帖数: 389 | 74 正解
【在 f****i 的大作中提到】
: 等LZ自己卖房时麻烦才大
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f****i
发帖数: 20252 | 75 悠着点吧，我看LZ自己都不急。
“有福之人不用忙。”
get
then
【在 l***o 的大作中提到】
: don't be dumb!
: this is a serious issue. It will effect many many years to come.
: it is not that easy. it really concerns one day when you sell your house.
: Even you don't care, the next buyer will definately do. No one wants to get
: into this mess.
: You have to take care of this right now even this person is your father!!
: Even for your neighbor's sake.
: plus U.S law, 10 years your perperty occupied by the others, no claim, then
: it will belong to the person who occupied. don't be dumb on this.
:
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T***D
发帖数: 726 | 76 别听这帮人的，得饶人出且饶人。
还是邻居呢不是。 |
B********4
发帖数: 7156 | 77 你先算算他拆房子重盖要多少钱，假设是10万。我觉得要一半5万比较合理。
【在 a****t 的大作中提到】
: "报到town里，会被town里直接要求拆除" 真的吗？我们说实话也不想tear down邻居的
: 房子，真走到那一步，以后做邻居也很awkward.
: 邻居的surveyor会负责所用改property line, deed, any government documents的费
: 用，这个不用我们操心。他还offer to any reasonable amount of monies
: compensation and all surveys during our construction will be free to us。我
: 们现在就纠结多少compensation合理，和还有什么其他要求可以提。
: 楼上让我们要10万的，我们也多么想啊！//嘻嘻，but I don't think it will work
: out.
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k****y
发帖数: 4083 | 78 should be covered by neighbor's insurance |
a****t
发帖数: 15 | 79 谢谢你详细的回复！我们就是打算这么办的。一定会报到town里，会重新划property
line。我们不会什么都不做，放弃自己的利益。
如果我们现在报告town里，重划了property line, 改了deed, title和所有的public
records for this lot。等我们卖房时，是不是就应该只看到改过的新版本了。这样还
会有什么其他麻烦么？现在proposed新划分是裁掉一细条给邻居，我们的lot基本还是
原来的标准长方形，只是变窄了一点儿。我倒不是太担心lot形状的问题。如果我们现
在把所有的政府文件都报备，更新，等我们卖房时还会有问题么？应该看不到以前的版
本了吧？
【在 m*********s 的大作中提到】
: 我是建筑师，个人观点：1，找律师，和对方协商一个合适的价格。版上许多人都说了
: ，surveyor一般都有professional liability insurance，一般保险公司会出钱。2，
: town里一定要报告，申请重新划property line。理由充足又没有影响其他人的话应该
: 会批的，只是可能需要一些时间。如果不报告的话以后卖房子会有麻烦。不必考虑人情
: 关系之类，对大家公平的解决方案就是最好的解决方案。
:
: feet
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c****1
发帖数: 2291 | 80 就要他们拆房重建金额稍微打个折
【在 T****U 的大作中提到】
: 这又不是正常买卖,还讲市场价值的.
: 你的筹码就是, 他们要么赔偿,要不拆房; 你根据他们拆房的损失要价就可以了.
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k**g
发帖数: 1558 | 81 LZ太不了解美国人了。如果你把房子盖到了邻居哪里，人家肯定要你赔20万。然后双方
律师协商一下，你的surveyor付15万了结。你要知道，美国人是最能在law的掩盖下为
自己挣钱的。 |
w********t
发帖数: 5586 | 82 ask for 20 w, then after settlement , buy a 5w gift for ur neibor |
c*********d
发帖数: 31 | 83 呵呵，想到了古人的胸怀：
千里家书为堵墙，
让他三尺又何妨？
万里长城今犹在，
不见当年秦始皇。 |
k**g
发帖数: 1558 | 84 呵呵，胸怀是骗书生的，如果当年万里长城造歪了3尺，秦始皇发现后肯定满门抄斩。
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【在 c*********d 的大作中提到】
: 呵呵，想到了古人的胸怀：
: 千里家书为堵墙，
: 让他三尺又何妨？
: 万里长城今犹在，
: 不见当年秦始皇。
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d********e
发帖数: 2221 | 85 See Pile v. Pedrick, 31 A. 646 (Pa. 1895). |
