s********0 发帖数: 4152 | 1 准备买新房,怎么和builder谈价啊?直接找个经纪人?还是自己先和builder谈好价钱
,然后经纪人介入我们拿点返点就好了?
第一次,完全没经验,求科普。 |
b*d 发帖数: 9308 | 2 看哪里的新房子了,很多地方是不能砍价的。
【在 s********0 的大作中提到】 : 准备买新房,怎么和builder谈价啊?直接找个经纪人?还是自己先和builder谈好价钱 : ,然后经纪人介入我们拿点返点就好了? : 第一次,完全没经验,求科普。
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s********0 发帖数: 4152 | 3 怎么判断能不能砍价?
【在 b*d 的大作中提到】 : 看哪里的新房子了,很多地方是不能砍价的。
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K**W 发帖数: 6346 | 4 一般有标准统一的promotion,另外给你出一半的closing费用,但是没有什么讨价还价
的余地, 要不要随你。
一般来说,开发商不喜欢降价折扣、但是可以给你一些免费的东西, 特别是那种小区
最后一两个难卖的地块,甚至可以得到一些折扣。 |
Q***N 发帖数: 2972 | 5 如果AGENT和BUILDER打过交道,价格会比你熟悉. 不同BUILDER在不同阶段的价格空间都
不一样,当然决定因素是供需关系. 我谈过近10%OFF的,也有原价基础上要了点CREDIT.
【在 s********0 的大作中提到】 : 准备买新房,怎么和builder谈价啊?直接找个经纪人?还是自己先和builder谈好价钱 : ,然后经纪人介入我们拿点返点就好了? : 第一次,完全没经验,求科普。
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K**W 发帖数: 6346 | 6 恩,不同阶段有不同供求关系, 有不同的价格,也有不同的地块可供选择。
但对一般客户来说,这个时间是相对固定的,就是说我想今年夏天买房,在某一个地方
买房,等等,那么,在这一系列条件下,这个开发商的价格是相对固定的。
除非你能够能够等到三年后楼盘的最后一个地块。
【在 Q***N 的大作中提到】 : 如果AGENT和BUILDER打过交道,价格会比你熟悉. 不同BUILDER在不同阶段的价格空间都 : 不一样,当然决定因素是供需关系. 我谈过近10%OFF的,也有原价基础上要了点CREDIT.
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s********0 发帖数: 4152 | 7 嗯,多谢。也就是说通常情况下不会有折扣,除非是特别难卖的地...
要有折扣也是统一的,只要你要买,就会提供给你。
【在 K**W 的大作中提到】 : 一般有标准统一的promotion,另外给你出一半的closing费用,但是没有什么讨价还价 : 的余地, 要不要随你。 : 一般来说,开发商不喜欢降价折扣、但是可以给你一些免费的东西, 特别是那种小区 : 最后一两个难卖的地块,甚至可以得到一些折扣。
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s********0 发帖数: 4152 | 8 我们的想法是,先简单和builder谈谈价格,然后请个Agent出马,根据Agent的结果分
返点(如果拿到的价格好,就分多点给Agent)。这样是不是可行?
【在 Q***N 的大作中提到】 : 如果AGENT和BUILDER打过交道,价格会比你熟悉. 不同BUILDER在不同阶段的价格空间都 : 不一样,当然决定因素是供需关系. 我谈过近10%OFF的,也有原价基础上要了点CREDIT.
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s********0 发帖数: 4152 | 9 嗯,多谢。
【在 K**W 的大作中提到】 : 恩,不同阶段有不同供求关系, 有不同的价格,也有不同的地块可供选择。 : 但对一般客户来说,这个时间是相对固定的,就是说我想今年夏天买房,在某一个地方 : 买房,等等,那么,在这一系列条件下,这个开发商的价格是相对固定的。 : 除非你能够能够等到三年后楼盘的最后一个地块。
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i**d 发帖数: 111 | 10 Some builder require the buyer agent present at the first meeting. |
y******n 发帖数: 8667 | 11
Usually, you could get free upgrade.
Firstly, select the upgrades as many as you like. Calculate the total price.
Sometimes you even could get it using the base price.
【在 s********0 的大作中提到】 : 嗯,多谢。也就是说通常情况下不会有折扣,除非是特别难卖的地... : 要有折扣也是统一的,只要你要买,就会提供给你。
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s********0 发帖数: 4152 | 12 明白
【在 i**d 的大作中提到】 : Some builder require the buyer agent present at the first meeting.
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s********0 发帖数: 4152 | 13 多谢建议,我们试试
price.
【在 y******n 的大作中提到】 : : Usually, you could get free upgrade. : Firstly, select the upgrades as many as you like. Calculate the total price. : Sometimes you even could get it using the base price.
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u**********a 发帖数: 448 | |