b**********h
发帖数: 16 | 1 有agent，看房，下offer, 收到counter-offer，据agent说，一共给了四个counter，
其中两个看到counter就没回应了，就剩下我们和A回了counter。
貌似当初出价时候A就我们高，还比我们先，最后是很努力才争取了一个back-up。想想
挂着就挂着吧，权当试试。（暑假开始已经有点卖方市场了，只能积极争取每次机会）
没想到A申请的是FHA，从开escrow，直到one month+4天的时候，FHA appraisal还没下
来，然后seller agent通知我们agent让我们去开escrow了，说是A的appraisal就算现
在下来，再做贷款也来不及了，我问要不要紧，我的agent说，不管了，直接去开，双
方都同意了，然后我们就去开了escrow，顺利开了。
现在escrow走了两周，利息也锁了，正要做银行的appraisal,今天从我的agent那里收
到一份来自卖家agent的CC（时间点，我们在escrow17天，A的话应该是41天），说是A
的appraisal下来了，强调由于之前让我们开escrow的时候有一个contingency based
on cancellation of the 1st escrow, 然后feel very sorry, 说是退给我们所有花掉
的手续钱，要我们退出，还传真过来正式的告知cancel的通知。
闷。。。
有几个问题，麻烦大伙看看。
同一个property可以同时有>1个的escrow account?
如果可以，那么所谓contingency based on cancellation of 1st escrow是否合法哩
？如果合同里真有，签了是不是就完了？合同都看了，真没有啊？那agent之间email通
知有这个contingency算不算呢？我当时只知道A不肯提走deposit,反正也没签
cancellation。
另外，当时让我们开escrow就是因为seller也等不及了，那么是否第一顺位的A的合同
里的close天数过了，合同是否自动取消？到今天已经41天。
我的agent说，进了escrow就两种情况，要么mutual consent要么lawsuit，所以肯定跑
不了。还说了，A的escrow是A和seller的事，你不用管也管不着，我们该管的是我们和
seller的合同。让我放心，我放心不了啊。
其中各种细节还在找，在问escrow要扫描件仔细看看剩下签的所有合同。
多谢。 |
|
