l*******g
发帖数: 51 | 1 第一次买房，真的是很没有经验，现在想退出，我们周末递的offer, seller 接受，
但是我们星期一反悔，我们认为可以拿回desosit. 我的agent 告诉我，签release
form,如果seller不同意退还deposit就去小额仲裁法庭裁决。我觉得没有必要，因为我
们根本就没有开始，我可以通过inspection 和hoa 退出，当时我的agent 告诉我有难
度，hoa这个seller还没有提供，但是inspection 的5B. BUYER'S GENERAL RIGHT
AGENT 没有让我们签。我的agent告诉我我可能无法以inspection退出。我不知道是不
是和这个条例没有签有没有关系。这一次承认自己没有经验，被agent 一push就把合同
签了，但是我的agent的意思好像我如果继续，我就是吃力不讨好，最好的办法就是把
deposit给对方，大家都避免麻烦。但是我不想这样做，所以想要不要找个律师，所以
想在这里请教大家，我这样的应该怎么样。不行我就请个律师，当然如果能够圆满解决
最好。非常感谢！这几天真是吃不下饭睡部着觉呀。 |
w******t
发帖数: 16937 | 2 我觉得应该先找几个人揍那个agent一顿。
【在 l*******g 的大作中提到】
: 第一次买房，真的是很没有经验，现在想退出，我们周末递的offer, seller 接受，
: 但是我们星期一反悔，我们认为可以拿回desosit. 我的agent 告诉我，签release
: form,如果seller不同意退还deposit就去小额仲裁法庭裁决。我觉得没有必要，因为我
: 们根本就没有开始，我可以通过inspection 和hoa 退出，当时我的agent 告诉我有难
: 度，hoa这个seller还没有提供，但是inspection 的5B. BUYER'S GENERAL RIGHT
: AGENT 没有让我们签。我的agent告诉我我可能无法以inspection退出。我不知道是不
: 是和这个条例没有签有没有关系。这一次承认自己没有经验，被agent 一push就把合同
: 签了，但是我的agent的意思好像我如果继续，我就是吃力不讨好，最好的办法就是把
: deposit给对方，大家都避免麻烦。但是我不想这样做，所以想要不要找个律师，所以
: 想在这里请教大家，我这样的应该怎么样。不行我就请个律师，当然如果能够圆满解决
|
n*****e
发帖数: 2318 | |
z****s
发帖数: 1418 | 4 just withdraw. your agent just wants to share your deposit.perhaps you can
bring the agent to court too. |
s********0
发帖数: 4152 | 5 感觉第一次买房，就应该找到自己很喜欢的下手，这样贵点也没事 |
D*****I
发帖数: 8268 | 6 mortage contigency呢？
【在 l*******g 的大作中提到】
: 第一次买房，真的是很没有经验，现在想退出，我们周末递的offer, seller 接受，
: 但是我们星期一反悔，我们认为可以拿回desosit. 我的agent 告诉我，签release
: form,如果seller不同意退还deposit就去小额仲裁法庭裁决。我觉得没有必要，因为我
: 们根本就没有开始，我可以通过inspection 和hoa 退出，当时我的agent 告诉我有难
: 度，hoa这个seller还没有提供，但是inspection 的5B. BUYER'S GENERAL RIGHT
: AGENT 没有让我们签。我的agent告诉我我可能无法以inspection退出。我不知道是不
: 是和这个条例没有签有没有关系。这一次承认自己没有经验，被agent 一push就把合同
: 签了，但是我的agent的意思好像我如果继续，我就是吃力不讨好，最好的办法就是把
: deposit给对方，大家都避免麻烦。但是我不想这样做，所以想要不要找个律师，所以
: 想在这里请教大家，我这样的应该怎么样。不行我就请个律师，当然如果能够圆满解决
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z**n
发帖数: 22303 | |
l*******g
发帖数: 51 | 8 哪里有，我就是在网上看到有人说有这个条款，但我找不到，我问了别的agent只是告
诉我可以用hoa和inspection退出，但我的agent告诉我不可以安全退出。反正现在是
觉得agent一点都不给力，合作也是很不愉快。 |
A******D
发帖数: 1075 | |
p**********9
发帖数: 3463 | |
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w****l
发帖数: 632 | 11 怎么炒，不是和代理签了合同吗？据说半年之内不能换代理？ |
f****i
发帖数: 20252 | 12 谁告诉你的，连他一起炒了
【在 w****l 的大作中提到】
: 怎么炒，不是和代理签了合同吗？据说半年之内不能换代理？
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s*******y
发帖数: 2977 | 13 为何你递offer时就给EM了? 我们这里都是seller接受后才给。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
【在 l*******g 的大作中提到】
: 哪里有，我就是在网上看到有人说有这个条款，但我找不到，我问了别的agent只是告
: 诉我可以用hoa和inspection退出，但我的agent告诉我不可以安全退出。反正现在是
: 觉得agent一点都不给力，合作也是很不愉快。
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w******t
发帖数: 16937 | 14 看来，我第一个回复，非常正确。
【在 s*******y 的大作中提到】
: 为何你递offer时就给EM了? 我们这里都是seller接受后才给。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
|
j****c
发帖数: 928 | 15 Don't you have an attorney? Within attorney review period(5 or 10 days based
on contract), attorney can disapprove the contract without providing a
reason and get your EM back. |
s**********n
发帖数: 2601 | 16 RE~!
based
【在 j****c 的大作中提到】
: Don't you have an attorney? Within attorney review period(5 or 10 days based
: on contract), attorney can disapprove the contract without providing a
: reason and get your EM back.
|
l*******g
发帖数: 51 | 17 谢谢大家答复，目前告诉我代理的broker,他们现在发出了release form 让seller签。
希望明天会有结果。如果明天早上没有结果我是不是就应该找个律师了？因为到星期五
就到5天了。我真的非常生气我agent的行为，尽管我签完lease就反悔，我不对，但根
据合同我还是有三个机会拿回订金的，可她一直在吓唬我，意思是如果我不给seller押
金，我会面临lawsuit和庞大的罚款，我是真的被气的不行，不过借这个机会我也学到
了很多，希望我的押金能要回来。祈祷。。。 |
R*****o
发帖数: 172 | |
w******t
发帖数: 16937 | 19 一、没有庞大的罚款。
二、劳诉？劳诉期间房屋不能买卖，卖家和卖方agent耗不起那个时间和精力。
记住我第一个回复的内容。
【在 l*******g 的大作中提到】
: 谢谢大家答复，目前告诉我代理的broker,他们现在发出了release form 让seller签。
: 希望明天会有结果。如果明天早上没有结果我是不是就应该找个律师了？因为到星期五
: 就到5天了。我真的非常生气我agent的行为，尽管我签完lease就反悔，我不对，但根
: 据合同我还是有三个机会拿回订金的，可她一直在吓唬我，意思是如果我不给seller押
: 金，我会面临lawsuit和庞大的罚款，我是真的被气的不行，不过借这个机会我也学到
: 了很多，希望我的押金能要回来。祈祷。。。
|
l*******g
发帖数: 51 | 20 maryland。这是个新agent，但是我们之前就认识，所以比较信任，没有想到这么没有
专业素养！我现在的感觉就是我不买房，她就让我不舒服，因为我实在不相信她会不知道
这些条款。所以大家坚决不能找认识的agent，一定要找口碑好的 |
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t****d
发帖数: 3204 | 21 绝对可以退出的，而且如果支票没有入账，你立刻去银行取消支票
顺便去跟这个agent的公司告状
知道
【在 l*******g 的大作中提到】
: maryland。这是个新agent，但是我们之前就认识，所以比较信任，没有想到这么没有
: 专业素养！我现在的感觉就是我不买房，她就让我不舒服，因为我实在不相信她会不知道
: 这些条款。所以大家坚决不能找认识的agent，一定要找口碑好的
|
R*****o
发帖数: 172 | 22 If there is HOA in your subdivision, then you can cancel the Contract with
the HOA Addendum.
MD HOA Addendum states:"Buyer shall have the right for a period of five (5)
days following Buyer's receipt of the HOA documents ans statements referred
to in the HOA Documents Paragraph to cancel this Contract by giving Notice
thereof to Seller...."
知道
【在 l*******g 的大作中提到】
: maryland。这是个新agent，但是我们之前就认识，所以比较信任，没有想到这么没有
: 专业素养！我现在的感觉就是我不买房，她就让我不舒服，因为我实在不相信她会不知道
: 这些条款。所以大家坚决不能找认识的agent，一定要找口碑好的
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l*******g
发帖数: 51 | 23 currently no response from seller. if they do not want to return the deposit
do i need hire a lawyer for my case? or i just give my deposit to close
the case. i am in maryland. any suggestion will be highly appreciated.
thanks. |
n*****e
发帖数: 2318 | 24 how much?
deposit
【在 l*******g 的大作中提到】
: currently no response from seller. if they do not want to return the deposit
: do i need hire a lawyer for my case? or i just give my deposit to close
: the case. i am in maryland. any suggestion will be highly appreciated.
: thanks.
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l*******g
发帖数: 51 | 25 2000刀。那现在只有等了，我知道这个law, 现在我的sb代理告诉我去寻求法律援助，
我真是庆幸退出了，当时就是不放心这个代理，非常push我们,坐我们家不走，我们还
是同事，都是中国人，就从了，我过后左想右想觉得这个代理不靠谱，我们什么都不懂
，后边不是要被她签着鼻子走了。现在觉得自己的决定非常正确，尽管现在闹心点，但
也比后边更多的麻烦要好很多了。 |
t******r
发帖数: 826 | 26 if the check does not cash yet. stop payment.
notify your agent in writing. |
l*******g
发帖数: 51 | |
