b***m
发帖数: 891 | 1 今天刚拿到银行的appraisal报告，比下的offer高了2w，不知道一般是不是银行估价都
比卖价高？ |
d*****n
发帖数: 1956 | |
w******t
发帖数: 16937 | 3 这个不一定。
但是房屋估价师，看过了你房子合同的offer价格之后，在不违反法律和规则的前提下，
对交易的房屋做出了价格估计，使得买卖可以进行下去，是正确的。
【在 b***m 的大作中提到】
: 今天刚拿到银行的appraisal报告，比下的offer高了2w，不知道一般是不是银行估价都
: 比卖价高？
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L**P
发帖数: 3792 | 4 当然不是，碰到过估价低6万的
银行估计过高是增加银行风险，房子只值50万，你偏要60万买，银行不会按60万给你贷
款，你要自己补10万差价放downpay
【在 b***m 的大作中提到】
: 今天刚拿到银行的appraisal报告，比下的offer高了2w，不知道一般是不是银行估价都
: 比卖价高？
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o*****p
发帖数: 5952 | 5 银行估价一般<=卖价.
最近一个appraisal报告比purchasing price低9万。
【在 b***m 的大作中提到】
: 今天刚拿到银行的appraisal报告，比下的offer高了2w，不知道一般是不是银行估价都
: 比卖价高？
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O*C
发帖数: 66 | 6 最近一个appraisal报告比purchasing price低2万7千。结果银行的贷款员愤愤不平说
估价太低了。不过这贷款员跟卖方经纪人是旧识，大概有点关系。 |
o********c
发帖数: 1257 | 7 这个得看当前的marketing，appraisal一般是根据你所在区最近的成交价格和其他信息
确定的。如果listing price比appraisal高很多的话，我觉得你自己得注意一下，是不
是买贵了。
【在 O*C 的大作中提到】
: 最近一个appraisal报告比purchasing price低2万7千。结果银行的贷款员愤愤不平说
: 估价太低了。不过这贷款员跟卖方经纪人是旧识，大概有点关系。
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p******y
发帖数: 3523 | |
w***t
发帖数: 8175 | 9 这样是不是就贷不到了？
【在 O*C 的大作中提到】
: 最近一个appraisal报告比purchasing price低2万7千。结果银行的贷款员愤愤不平说
: 估价太低了。不过这贷款员跟卖方经纪人是旧识，大概有点关系。
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n*****e
发帖数: 2318 | 10 高
【在 b***m 的大作中提到】
: 今天刚拿到银行的appraisal报告，比下的offer高了2w，不知道一般是不是银行估价都
: 比卖价高？
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a****g
发帖数: 295 | 11 当然不一定.我的就比contract price 低， 正发愁呢。
【在 n*****e 的大作中提到】
: 高
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n*****e
发帖数: 2318 | 12 低多少？
【在 a****g 的大作中提到】
: 当然不一定.我的就比contract price 低， 正发愁呢。
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l********a
发帖数: 127 | 13 listed for 230K, offering 270K
but is only appraised for 175K, just got the report
first time home buyer, no idea how to deal with this, please please help |
C******e
发帖数: 11790 | 14 心里不舒服，能撤就撤吧。
【在 l********a 的大作中提到】
: listed for 230K, offering 270K
: but is only appraised for 175K, just got the report
: first time home buyer, no idea how to deal with this, please please help
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b**k
发帖数: 11850 | 15 这个，不论高或者低只要不超过一定限度买卖都可以进行下去吧。。
难道，比listing 高就是好deal，比listing低就惨了？
下，
【在 w******t 的大作中提到】
: 这个不一定。
: 但是房屋估价师，看过了你房子合同的offer价格之后，在不违反法律和规则的前提下，
: 对交易的房屋做出了价格估计，使得买卖可以进行下去，是正确的。
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