l***y
发帖数: 52 | 1 最近看一房子，inspection提到drainage系统有问题，导致crawl space有水迹。照片
crawl space在墙边还有比较明显的坑，大家帮忙看看这个问题大吗？另一个照片里面
也能看见木支柱下端有明显的水迹。 |
m*f
发帖数: 8162 | 2 看上去很干啊。。。啥时候的房子？crawl space进水漫这么深挺少见的。比crawl
space低的还有吗？有没有进水的痕迹？
【在 l***y 的大作中提到】
: 最近看一房子，inspection提到drainage系统有问题，导致crawl space有水迹。照片
: crawl space在墙边还有比较明显的坑，大家帮忙看看这个问题大吗？另一个照片里面
: 也能看见木支柱下端有明显的水迹。
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l***y
发帖数: 52 | 3 60年代的房子，搞不清楚以前发生过什么。现在的确比较干。
这个房子的drainage系统做的不好。屋外的石板有的坡度往里，所以水可能会从外面往
crawl space里面走。那个柱子的水迹看着比较吓人。
【在 m*f 的大作中提到】
: 看上去很干啊。。。啥时候的房子？crawl space进水漫这么深挺少见的。比crawl
: space低的还有吗？有没有进水的痕迹？
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s******t
发帖数: 1956 | 4 如果房子有Crawl Space,又有排水问题，最好别买。 |
m*f
发帖数: 8162 | 5 跟外面石板的坡度没有关系，跟你的foundation drain有没有效有关系。
再问一遍，有没有地下室比crawl space还低？如果有的话，有没有水的痕迹？
【在 l***y 的大作中提到】
: 60年代的房子，搞不清楚以前发生过什么。现在的确比较干。
: 这个房子的drainage系统做的不好。屋外的石板有的坡度往里，所以水可能会从外面往
: crawl space里面走。那个柱子的水迹看着比较吓人。
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A******D
发帖数: 1075 | 6
当然跟外面石板的坡度有关系。foundation drain也是有容量的，水来多了流不走也是
有的。最好改改外面的坡度，让水在地面就流走。
【在 m*f 的大作中提到】
: 跟外面石板的坡度没有关系，跟你的foundation drain有没有效有关系。
: 再问一遍，有没有地下室比crawl space还低？如果有的话，有没有水的痕迹？
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m*f
发帖数: 8162 | 7 surface water大部分还是渗下去了，无论你的坡度怎样。Exterior french drain做得
合格就不会让水进入到屋内。
但是楼主的crawl space如果是房子的最低点，那如果water table高于crawl space地
面了，那drain 做得再怎样也无济于事。。。
【在 A******D 的大作中提到】
:
: 当然跟外面石板的坡度有关系。foundation drain也是有容量的，水来多了流不走也是
: 有的。最好改改外面的坡度，让水在地面就流走。
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A******D
发帖数: 1075 | 8
毛毛雨当然是大部分渗下去了，可是如果瓢泼大雨呢？无论你的坡度怎样，都是大部分
渗下去？显然不对嘛。而正是这后一种情况才让人担心呢。
【在 m*f 的大作中提到】
: surface water大部分还是渗下去了，无论你的坡度怎样。Exterior french drain做得
: 合格就不会让水进入到屋内。
: 但是楼主的crawl space如果是房子的最低点，那如果water table高于crawl space地
: 面了，那drain 做得再怎样也无济于事。。。
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m*f
发帖数: 8162 | 9 嗯你说得有道理，如果是大面积的表明grading有问题，是会对foundation造成很大压
力。我想当然的认为是小面积的石板。。
【在 A******D 的大作中提到】
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: 毛毛雨当然是大部分渗下去了，可是如果瓢泼大雨呢？无论你的坡度怎样，都是大部分
: 渗下去？显然不对嘛。而正是这后一种情况才让人担心呢。
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l***y
发帖数: 52 | 10 应该没有比它还低的了。我还担心那些墙边的坑是不是被水泡过之后下沉的。
crawl space里面的木柱或高或低都有这个样子的白色痕迹。
这个屋子的drainage system不行，inspection建议要花8k维护。
【在 m*f 的大作中提到】
: 跟外面石板的坡度没有关系，跟你的foundation drain有没有效有关系。
: 再问一遍，有没有地下室比crawl space还低？如果有的话，有没有水的痕迹？
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