y*******g
发帖数: 3677 | 1 现在不打算用buyer agent了，都是直接找listing agent, 有点麻烦，第一，不是一下
子就能找到人，要google神马的，还经常没人理，有没有什么更好的办法？第二，这样
看一个房子换一个agent会不会不好，虽然没签什么合同，但是不成了就walk away伤不
伤人品？现在人品很缺，不能再伤了！ |
l**h
发帖数: 7994 | 2 据我所知只有short sale可以用dual agent.
没签合同可以walk away.
【在 y*******g 的大作中提到】
: 现在不打算用buyer agent了，都是直接找listing agent, 有点麻烦，第一，不是一下
: 子就能找到人，要google神马的，还经常没人理，有没有什么更好的办法？第二，这样
: 看一个房子换一个agent会不会不好，虽然没签什么合同，但是不成了就walk away伤不
: 伤人品？现在人品很缺，不能再伤了！
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y*******g
发帖数: 3677 | |
E**********e
发帖数: 1736 | 4 直接联系看中房子的list agent，让他带你看房子。看房子过程中可以问他可以做dual
agent吗？
dual agent 在抢到喜欢的房子还是有好处的。
【在 y*******g 的大作中提到】
: 现在不打算用buyer agent了，都是直接找listing agent, 有点麻烦，第一，不是一下
: 子就能找到人，要google神马的，还经常没人理，有没有什么更好的办法？第二，这样
: 看一个房子换一个agent会不会不好，虽然没签什么合同，但是不成了就walk away伤不
: 伤人品？现在人品很缺，不能再伤了！
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G***s
发帖数: 10030 | 5 为啥不找个靠谱的agent，他们会给一些你不懂的建议。还可能有点rebate |
y*******g
发帖数: 3677 | 6 嗯，最近几个都是直接找listing agent看房，但总是感觉他们都爱理不理的，可能是
offer太多，不屑理我，而且我总觉得不给钱白带我看房，有点不好意思，呵呵。
dual
【在 E**********e 的大作中提到】
: 直接联系看中房子的list agent，让他带你看房子。看房子过程中可以问他可以做dual
: agent吗？
: dual agent 在抢到喜欢的房子还是有好处的。
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n********e
发帖数: 1500 | 7 你直接和他说要他做你的dual agent了吗？
我直接说了的，人家巨热情，
没说的，都是爱理不理的
【在 y*******g 的大作中提到】
: 嗯，最近几个都是直接找listing agent看房，但总是感觉他们都爱理不理的，可能是
: offer太多，不屑理我，而且我总觉得不给钱白带我看房，有点不好意思，呵呵。
:
: dual
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y*******g
发帖数: 3677 | 8 第一次买房，确实没什么经验，也找了agent看了一些房子，但是因为我的budget和
location, 选择不多，让buyer agent交了两个offer之后发现，基本上没有太多trick,
这边的房子很热，基本上能接受offer都不容易，所有buyer agent的优势也没什么，
基本就靠dual agent接受offer了，房价就不高，rebate也没个一两千的，再说，有什
么不懂的来这里问也挺好，哈哈。
【在 G***s 的大作中提到】
: 为啥不找个靠谱的agent，他们会给一些你不懂的建议。还可能有点rebate
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E**********e
发帖数: 1736 | 9 buyer agent看房不也不给钱吗？ 你打电话的时候，可以直接说明自己没有agent， 问
对方愿不愿意。
另外一种情况就是，有时list agent 会安排他的助手看房， 这种情况，agent就是想
buyer 和seller agent 一家，这样一个是好做手续，另外就是把commision都楼手里。
这种情况你不会有rebate了。当然市场好的情况下， 你也不可能从buyer agent拿到
rebate。
【在 y*******g 的大作中提到】
: 嗯，最近几个都是直接找listing agent看房，但总是感觉他们都爱理不理的，可能是
: offer太多，不屑理我，而且我总觉得不给钱白带我看房，有点不好意思，呵呵。
:
: dual
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k***a
发帖数: 2400 | 10 Dual agent可能会有conflict of interest的问题。
有的buyer觉得找seller agent做自己的agent就能拿到房子。实际上做决定的是seller
本人，seller一般会选一个best offer（价最高和最有可能成交的-贷款不太可能有问
题的或cash offer）。 |
b********2
发帖数: 5191 | 11 如果您对房子很了解, 同时也熟悉买房的过程, 您可以用dual agent, 虽然买房子看起
来很简单, 但是trick还是有的. |
l****g
发帖数: 1320 | |
