g****9
发帖数: 1403 | 1 大家lender credit 都是 1.5% loan amount? 我的只有1%不到, $141000 loan 只给 $
1302 还不够cover closing cost , I still need pay $725 for closing
loan agent 说我必须买home insurance($600)in the first year, 而且必须在
closing 时必须要付这个$600 , 我想自己以后同车子保险一道买， 他说不行， 正常
吗？
谢谢 |
P*******n
发帖数: 195 | 2 没看懂lender credit 是什么意思。
除了broker的origination fee之外，给你1.5% credit？那不少啊，这个你是可以选的
，利率越高，credit 越多。
另外，保险必须要。没的跑。而且closing之前必须确定好。
close之后你可以随便换。也可以close之前就找你的汽车保险agent拿quote啊
【在 g****9 的大作中提到】
: 大家lender credit 都是 1.5% loan amount? 我的只有1%不到, $141000 loan 只给 $
: 1302 还不够cover closing cost , I still need pay $725 for closing
: loan agent 说我必须买home insurance($600)in the first year, 而且必须在
: closing 时必须要付这个$600 , 我想自己以后同车子保险一道买， 他说不行， 正常
: 吗？
: 谢谢
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g****9
发帖数: 1403 | 3 我的是$141000 贷款， 2.75% 15 years , the GFE ask $1038 to pay for closing
after so-called "lender credit" $1302 deduction . 他没给1.5% credit, $1302
只有小于1% 啊
home insurance , 我想自己买啊， 为啥loan agent 指定home insurance company ，
还要每年$600
thanks a lot.
【在 P*******n 的大作中提到】
: 没看懂lender credit 是什么意思。
: 除了broker的origination fee之外，给你1.5% credit？那不少啊，这个你是可以选的
: ，利率越高，credit 越多。
: 另外，保险必须要。没的跑。而且closing之前必须确定好。
: close之后你可以随便换。也可以close之前就找你的汽车保险agent拿quote啊
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p******y
发帖数: 3523 | 4 lender credit 没有一定之规，如果能拿到1.5% loan amount已经非常不错了。
homeowner insurance确实需要在closing前paid in full一年，不过，没有规定不可以
跟车一起买。但不能closing之前不买，等到未来跟车一起买。
即便，日后换保险公司，通知一下当时做service的lender就可以了。 |
g****9
发帖数: 1403 | 5 多谢您的回答
loan broker 给我2 份GFE， 一份是with escrow ， 一份没有escrow. 有escrow
account 写着 initial
escrow account as $ 1686.65(including property tax and all insurance）， 这
个是怎么算的啊？好多人都不喜欢escrow account, 就怕这个账户搞错。
【在 p******y 的大作中提到】
: lender credit 没有一定之规，如果能拿到1.5% loan amount已经非常不错了。
: homeowner insurance确实需要在closing前paid in full一年，不过，没有规定不可以
: 跟车一起买。但不能closing之前不买，等到未来跟车一起买。
: 即便，日后换保险公司，通知一下当时做service的lender就可以了。
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o*****p
发帖数: 5952 | 6 不喜欢escrow account, 就不用吧.
【在 g****9 的大作中提到】
: 多谢您的回答
: loan broker 给我2 份GFE， 一份是with escrow ， 一份没有escrow. 有escrow
: account 写着 initial
: escrow account as $ 1686.65(including property tax and all insurance）， 这
: 个是怎么算的啊？好多人都不喜欢escrow account, 就怕这个账户搞错。
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g****9
发帖数: 1403 | 7 可是今天loan broker 要我买points 才能做2.75%for 15 years fixed 并且降低
lender credit to cover closing cost.
你知道initial deposit into escrow account 是怎么算的吗？
多谢
【在 o*****p 的大作中提到】
: 不喜欢escrow account, 就不用吧.
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