z***2
发帖数: 245 | 1 三个房子都在预算之内，1和3同价，2要贵五万。location，学区，朝向都好。家有一
个一岁多的孩子。
1. Townhouse, end unit. 面积2170 SF. 2003建，在我们这个小地方算新房子。3 bed
room, 2.5 bath, 入口处一个大porch, 餐厅外面一个deck。宽敞明亮，格局现代，内
部维护很好，move in ready。 因为是end unit, 侧面有一巴掌大的lot也是自己的，
没有fence，虽然小得干不了啥事，但是风景还不错，有树有草的。缺点： HOA/month
=200，但包房屋外部保险，剪草坪，扫雪之类的服务。
2. SFH，面积2230 SF。2006年建，算本地最新的房子。 3 bed room, 2.5 bath, 卧室
都在二楼，二楼还有一个面积合适的loft，可以玩耍。 缺点：HOA/month=60, 只包门
前小路的维护和扫雪。furnace在二楼客卧旁边，怕吵。基本没有后院，因为后面对着
小区的马路，但还不至于太吵，因为小区住户不多。只有侧院可以玩一玩，但非常小，
只比上面townhouse的lot大一些，仅供几个人烧烤，坐一坐，无法让孩子踢球疯跑之类
的。不知道这种没地皮的SFH是否有增值潜力？
3. SFH，面积1900 SF，1962年建，我们这里这个年份的旧房子很普遍。3 bed room, 2
bath. 客厅餐厅厨房的面积都可以，采光也好，后院有0.4 acre，landscape做得很好
，很吸引人。缺点：老房子，需要做remodel, 比如厨房。将来维护也多。master
bathroom没tub, 只有一个小淋浴。crawl space的一个角落发现有霉，原因是sprinkle
system导致的，屋主已修好。屋顶两年前漏过水，换了屋顶，把平屋顶换成了斜屋顶
，杜绝后患。 | p**********9
发帖数: 3463 | 2 2>1>3.
1 HOA might increase a lot in future because it is TH. This will balance the
5W price difference eventually... | C******e
发帖数: 11790 | | p**********9
发帖数: 3463 | 4 hands down...
【在 C******e 的大作中提到】
: 2可以考虑，1，3直接pass
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